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認識保險 長沙公積金貸款審批相關(guān)事宜

摘要：在長沙進行公積金貸款的時候需要滿足那些條件呢？在長沙公積金貸款審批的流程有哪些呢？根據(jù)城市的不同，貸款的相關(guān)流程也可能有輕微不同，今天我們就來了解下關(guān)于長沙公積金貸款的相關(guān)審批流程。據(jù)長沙市住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人介紹，開福區(qū)管理部通過現(xiàn)場受理貸款申請、審核貸款材料、簽訂抵押合同和借款合同，旨在當(dāng)場為群眾解決貸款問題。負責(zé)人強調(diào)，利用住房公積金貸款的手續(xù)十分快捷，審批時間最多5個工作日。據(jù)長沙市住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人介紹，開福區(qū)管理部通過現(xiàn)場受理貸款申請、審核貸款材料、簽訂抵押合同和借款合同，旨在當(dāng)場為群眾解決貸款問題。負責(zé)人強調(diào)，利用住房公積金貸款的手續(xù)十分快捷，審批最多5個工作日。如果你有買房疑問，可撥打本報熱線96360或登錄0731房產(chǎn)網(wǎng)“佳佳置業(yè)小幫手”欄目，咨詢有關(guān)購房話題。同時，可在該欄目通過關(guān)鍵詞搜索問題答案。問題1：我想請問一般公積金貸款時間有多長，最多能貸多少？其次，我自己有房子，但是我兒子名下沒有房子，是否可以以他的名義進行公積金貸款？小幫手回復(fù)：公積金貸款最長可貸30年。如果月繳存額低于320元，最多可貸25萬元；月繳存額高于320元，最高可貸50萬元。父母購房，不能使用兒子的公積金貸款。問題2：我本人在結(jié)婚前用住房公積金貸款購買了一套住房，面積為55平米。房本是我的名字，且貸款未還完。我老婆名下無房產(chǎn)，現(xiàn)在我老婆想以她的名義買房子。請問這算是二套房嗎？她能用住房公積金貸款嗎？貸款可以最低首付幾成？貸款利率是多少？小幫手回復(fù)：家庭名下有一套房再購房的話屬于第二套房，家庭（包括未成年子女）已有住房面積之和沒有超過140平方米，可以申請公積金貸款。一、 職工 購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計提取總額不應(yīng)超過實際發(fā)生的住房支出。二、 職工購買、建造、翻建、大修自住住房 使用住房貸款的，其中貸款購買經(jīng)濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應(yīng)超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發(fā)生的住房支出( 包括貸款本息及首付款) 。本辦法實施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執(zhí)行。三、 職工符合本辦法第四條(六)情形提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分。四、 職工符合本辦法第四條(七)、(八)情形提取住房公積金的，不受額度限制，每月可以提取一次。五、 職工符合本辦法第四條(二)、(三)、(四)、(九)、(十)、( 十一 ) 情形的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。六、 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷其個人住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。七、除依照本辦法第十一、十二條規(guī)定注銷住房公積金帳戶提取外，職工住房公積金賬戶內(nèi)最低應(yīng)保留人民幣10元。了解長沙公積金貸款審批的相關(guān)流程和具體的手續(xù)之后就可以輕輕松松進行長沙公積金貸款了。

#長沙公積金 #公積金貸款 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 昭通市住房公積金業(yè)務(wù)辦理流程

摘要：昭通市住房公積金如何辦理貸款業(yè)務(wù)？公積金變更業(yè)務(wù)時需要哪些資料，本文介紹了昭通市住房公積金業(yè)務(wù)辦理的相關(guān)流程。昭通市住房公積金管理中心是直屬市政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位，全市十一個縣區(qū)分別設(shè)有分支機構(gòu)（辦事處），按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算的原則開展全市住房公積金管理工作。昭通市住房公積金三種查詢方法：1.  昭通住房公積金網(wǎng)上查詢，訪問管理中心網(wǎng)站進行查詢，昭通住房公積金管理中心的網(wǎng)址是：http://www.ztgjj.com　2. 昭通住房公積金電話查詢，電話查詢號碼：0870-2226989。3. 桂林住房公積金管理中心服務(wù)廳人工查詢，持卡到本市的各業(yè)務(wù)網(wǎng)點直接查詢。昭通市住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦事指南一、 貸款對象：（一）凡建立住房公積金制度一年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，購買自住住房時可申請住房公積金貸款。 （二）由于貸款申請人所在單位的原因拖欠住房公積金繳存而后又一次性地補繳申請人住房公積金的，不屬于按月連續(xù)繳存住房公積金的情形。貸款申請人必須自補繳之月起按月連續(xù)繳存住房公積金達六個月的，才能申請公積金貸款，但單位一次性全額補繳所有欠繳職工住房公積金的，視同按月連續(xù)繳存住房公積金。二、 貸款條件： （一）借款人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口和完全民事行為能力； （二）申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月且累計繳存住房公積金時間不少于一年； （三）所購買的房屋符合市、縣（區(qū)）城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃部門規(guī)定的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)； （四）購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例； （五）具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力，且信用良好； （六）沒有影響貸款償還能力的債務(wù)； （七）同意用所購、建的住房及其他價值相當(dāng)?shù)淖》孔鳛橘J款的抵押或提供符合規(guī)定的其他合法、有效的保證方式進行擔(dān)保。昭通市住房公積金歸集業(yè)務(wù)辦事指南單位開戶登記時，應(yīng)提交以下表冊和證明文件：1、 《昭通市縣（區(qū)）住房公積金開戶清冊》（一式四份，加蓋單位公章）；2、 《單位職工工資表》復(fù)印件一份；3、 行政、事業(yè)單位《工資基金管理手冊》的《核定編制人數(shù)表》復(fù)印件一份；4、 《工資基金使用、支付登記卡》復(fù)印件一份；5、 單位建立住房公積金制度申請書。相關(guān)要求：住房公積金繳存比例的確定。職工和單位住房公積金的繳存均不得低于職工上一年度月平均工資5%，由單位提出申請報住房公積金中心審核，工資基數(shù)的確定為：1、 機關(guān)單位：包括基本工資和各種津、補貼。2、 事業(yè)單位：包括基本工資和各種津、補貼。3、 企業(yè)單位：包括崗位工資、技能工資、輔助工資。住房公積金的變更業(yè)務(wù)單位繳存住房公積金職工人數(shù)發(fā)生變動的，應(yīng)在30日內(nèi)到住房公積金辦事處辦理住房公積金的變更業(yè)務(wù)。辦理變更業(yè)務(wù)應(yīng)提交以下表冊和證明文件：1、 《昭通市縣（區(qū)）住房公積金變更審批表》（一式四份，加蓋單位公章）；2、 《昭通市縣（區(qū)）住房公積金變更清冊》（一式四份，加蓋單位公章）；3、 職工調(diào)出、調(diào)入、新增、退休、死亡、解除勞動合同等相關(guān)文件以及證明材料的復(fù)印件一份；4、 職工身份證復(fù)印件一份。補繳業(yè)務(wù)住房公積金繳存單位由于特殊原因使得部分職工漏繳了某一段時間的住房公積金，或者因為某種原因需要單獨對過去的某一時間段繳存的住房公積金進行增加的情況下可按照相關(guān)規(guī)定采用補繳的方式進行繳存。辦理補繳業(yè)務(wù)應(yīng)提交以下表冊和證明文件：1、 《昭通市縣（區(qū)）住房公積金補繳清冊》（一式四份，加蓋單位公章）；2、 單位補繳住房公積金情況說明書。

#昭通住房公積金 #住房公積金 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 成都市住房公積金管理中心組織機構(gòu)

摘要：成都住房公積金管理中心成立于2004年8月，是市政府直屬的不以營利為目的的獨立的正局級事業(yè)單位。下設(shè)11個職能處（室）和城區(qū)、新都、龍泉驛等15個管理部以及省級、鐵路、石油3個分中心。中心對15個管理部實行垂直管理，對3個分中心實行授權(quán)管理。中心的主要職責(zé)為編制、執(zhí)行住房公積金歸集使用計劃；負責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負責(zé)住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。截止2011年底，我市累計歸集住房公積金達累計歸集585億元，歸集余額281億元；累計發(fā)放貸款278億元，貸款余額193億元；年度歸集額首次突破百億，位居全國省會城市第二位。為管好用好住房公積金，不辜負全市住房公積金繳存人的重托，成都住房公積金管理中心圍繞建設(shè)一流班子、一流隊伍、一流服務(wù)、一流管理、一流業(yè)績的工作目標(biāo)，建立目標(biāo)管理體系、風(fēng)險控制體系、激勵約束體系、考核評價體系，以決策科學(xué)化、服務(wù)規(guī)范化、管理制度化、手段現(xiàn)代化來保障“中心”工作目標(biāo)的實現(xiàn)。成都住房公積金管理中心分別在邛崍、蒲江、金堂、大邑、新津、郫縣、崇州、龍泉驛、彭州、都江堰、新都、青白江、溫江、雙流十四個區(qū)（市）、縣設(shè)立了垂直管理辦事機構(gòu)。各區(qū)（市）、縣管理部的主要職責(zé)由基本職責(zé)和授權(quán)職責(zé)兩部分組成。

中心職責(zé)

一、基本職責(zé)

履行職責(zé)范圍：本區(qū)（市）、縣所屬行政區(qū)域1、歸集支取管理執(zhí)行、完成住房公積金歸集、使用計劃；受理單位住房公積金繳存、變更、注銷登記的申請；受理住房公積金的匯繳、補繳、轉(zhuǎn)移、封存、托管等申請；受理住房公積金提取的申請；受理單位申請降低繳存比例或緩交住房公積金的申請；負責(zé)住房公積金的催建、催繳。2、委托貸款管理受理及初審公積金委托貸款合作項目的申請；受理住房公積金委托貸款的申請；負責(zé)住房公積金委托貸款的回收、催收等貸后管理。3、會計核算管理核算本部門管理費用；核算住房公積金單位賬和職工個人明細賬；核算住房公積金個人貸款明細賬；辦理住房公積金銀行存款的賬務(wù)核對；為職工提供賬戶查詢。核算住房公積金增值收益及委托業(yè)務(wù)手續(xù)。4、住房公積金銀行存款賬戶的使用管理住房公積金歸集、提取；住房公積金委托貸款發(fā)放、本息回收；職工住房公積金銷戶利息支付；住房公積金銀行存款利息收入。5、業(yè)務(wù)檔案管理管理住房公積金繳存、支取業(yè)務(wù)檔案；管理住房公積金委托貸款業(yè)務(wù)檔案及貸款合作項目檔案。管理會計檔案。

二、授權(quán)職責(zé)

中心法人授權(quán)各管理部負責(zé)人，在履行基本職責(zé)的前提下，依據(jù)本協(xié)議在所屬地區(qū)行使下列管理權(quán)限：1、審批單位住房公積金繳存、變更、注銷登記的申請；2、審批職工住房公積金的匯繳、補繳、轉(zhuǎn)移、封存、托管等申請；3、審批單位申請降低繳存比例或緩交住房公積金的申請；4、審批職工住房公積金提取的申請；5、審批職工個人住房公積金委托貸款的申請；6、審批辦理本區(qū)域內(nèi)的跨行資金(200萬元以內(nèi))轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

#成都公積金 #公積金管理中心

2024-09-03 16:23:22

認識保險 宜春市住房公積金及貸款利率查詢方式

摘要：宜春市住房公積金管理中心（網(wǎng)站地址：http://www.yczfgjj.com/index.asp）是直屬宜春市人民政府的，不以營利為目的的獨立的副縣級事業(yè)單位，主要負責(zé)宜春市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的統(tǒng)一管理與運作。中心在9個縣（市）設(shè)立辦事處（高安市、樟樹市、豐城市、銅鼓縣、宜豐縣、上高縣、萬載縣、奉新縣、靖安縣）作為分支機構(gòu)，負責(zé)轄區(qū)內(nèi)住房公積金的歸集、支取、貸款等具體工作。辦事處在中心領(lǐng)導(dǎo)下對住房公積金接受“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算”。針對住房資金管理的特點，市直中心本級內(nèi)設(shè)五科室：資金管理科、信貸科、財務(wù)科、秘書科、督查科。

宜春市職工公積金個人賬戶查詢方法：

網(wǎng)上查詢直通入口：http://www.yczfgjj.com/search1.asp電話查詢：0795-3222200 3233300現(xiàn)場查詢：宜春市文體路220號

相關(guān)閱讀：全國住房公積金存貸款利率調(diào)整

根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率和調(diào)整存貸款利率浮動區(qū)間的通知》（銀發(fā)[2012]142號），現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項通知如下：一、從2012年6月8日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個百分點，由0.50%下調(diào)至0.40%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點，由3.10%下調(diào)至2.85%。二、從2012年6月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，由4.90%下調(diào)至4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4.45%下調(diào)至4.20%。三、從2012年6月8日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。請各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心執(zhí)行。對利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問題要及時處理并報我部。 

#宜春市公積金 #公積金查詢 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險 重慶住房公積金查詢方式匯總

摘要：

住房公積金就是人們常說“五險一金”中的“一金”，公積金查詢又是和大家的生活息息相關(guān)，下面小編以重慶為例，為大家總結(jié)了四種重慶住房公積金查詢方式。

重慶住房公積金查詢---網(wǎng)上查詢

重慶個人公積金網(wǎng)上查詢網(wǎng)址個人查詢項目：個人公積金繳存、提取明細及余額查詢以及公積金貸款還款明細查詢。重慶單位公積金網(wǎng)上查詢網(wǎng)址單位查詢項目：單位公積金繳存、提取明細及公積金余額查詢。

重慶住房公積金查詢---電話查詢

重慶公積金查詢電話：023-12329服務(wù)時間：人工服務(wù)：8:00-22:00(周六/日正常服務(wù)) 自助語音：24小時查詢項目：單位/個人公積金明細查詢，公積金服務(wù)網(wǎng)點查詢，公積金繳存、提取、貸款政策查詢。溫馨提示：電話查詢初始密碼：123456

重慶住房公積金查詢---服務(wù)網(wǎng)點查詢

1、市公積金管理中心地址：重慶市渝中區(qū)人和街36號服務(wù)時間：早上8：00-晚上22：00(電話)電話：123292、鐵路分中心地址：重慶市渝中區(qū)中山支路16號服務(wù)時間：上午9：00-12：30，下午14：00-18：00電話：616427453、萬州區(qū)分中心地址：萬州區(qū)太白路8號(國土房管局3樓)服務(wù)時間：上午9：00-12：30，下午14：00-17：30電話：582515784、黔江區(qū)分中心地址：黔江區(qū)城西街道辦事處行署街995號服務(wù)時間：上午8：30-12：00，下午14：30-18:00電話：79230737 793373565、涪陵區(qū)分中心地址：涪陵區(qū)太極大道44號服務(wù)時間：上午9：00-12：30，下午14：00-17：30電話：61039292重慶住房公積金聯(lián)名卡查詢重慶公積金聯(lián)名卡查詢方式：發(fā)卡銀行自助終端查詢、發(fā)卡銀行柜面查詢、發(fā)卡銀行網(wǎng)上銀行/手機銀行查詢。查詢項目：查詢職工本人公積金賬戶余額及匯繳、補繳、提取、計息等賬戶明細，公積金貸款余額和還貸明細。相關(guān)鏈接

重慶住房公積金提取條件

1、購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。2、購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。3、購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同(協(xié)議)之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。4、購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。5、購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)的。重慶公積金租房提取條件租房自住，在租賃合同期限內(nèi)的;重慶公積金還貸提取條件1、職工或其配偶償還商業(yè)貸款本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。首次提取，不超過首付款額度，以后各次提取，不超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額。2、職工或其配偶償還公積金貸款(含組合貸款)本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額。以上是有關(guān)重慶住房公積金四種查詢方式，如果你還有其他問題，請關(guān)注開心保網(wǎng)重慶住房公積金查詢專題。

#公積金 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 長沙公積金中心電話及相關(guān)政策簡介

摘要：長沙公積金中心是很多長沙居民公積金貸款買房最常提到的一個地方，那么關(guān)于長沙公積金中心電話也是很多人詢問的，今天開心保小編就來和大家總結(jié)下長沙公積金中心電話機相關(guān)的政策簡介。長沙公積金電話：長沙住房公積金服務(wù)熱線： 12329。長沙市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0731-516475查詢時間：人工服務(wù)：夏季作息時間：周一至周五 8:00-18:00;冬季作息時間：周一至周五 8:00-17:30。節(jié)假日休息。自動語音服務(wù)：24小時服務(wù)查詢項目： 服務(wù)熱線將為您提供公積金提取、貸款、開戶、繳存政策咨詢，個人公積金賬戶及貸款進度查詢、投訴和建議受理等多項服務(wù)。長沙公積金中心網(wǎng)點服務(wù)：芙蓉區(qū)管理部咨詢電話：84886860業(yè)務(wù)范圍：貸款、提取、儲存卡、單位開戶地址：萬家麗路中段184號交通銀行人民東路支行天心區(qū)管理部咨詢電話：84886870業(yè)務(wù)范圍：貸款、提取、儲存卡、單位開戶地址：湘府中路166號交通銀行湘府路支行岳麓區(qū)管理部咨詢電話：88665027業(yè)務(wù)范圍：貸款、提取、儲存卡、單位開戶地址：岳麓區(qū)金星大道一段19號岳麓區(qū)地稅局一樓(服務(wù)柜臺設(shè)市政府二辦二樓政務(wù)大廳)開福區(qū)管理部咨詢電話：84886888業(yè)務(wù)范圍：貸款、提取、儲存卡、單位開戶地址：蔡鍔中路伍家井1號長沙二手房交易市場四樓雨花區(qū)管理部咨詢電話：84886850業(yè)務(wù)范圍：貸款、提取、儲存卡、單位開戶地址：韶山南路498號交通銀行井灣子支行上班時間：周一至周四 8:15-12:00 14:15-17:30長沙公積金貸款政策之基本條件：貸款條件、種類及資料職工申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、 政策繳存住房公積金6個月的企業(yè)（有三年以上勞動合同）、行政事業(yè)單位的職工和正常繳存住房公積12個月（含）以上自由職業(yè)者、個體工商戶及于住房公積金管理中心簽訂異地貸款合作協(xié)議（包括株洲、湘潭、常德、益陽、湘西、邵陽、婁底、永州、和郴州等九個城市）城市的繳存職工，可以申請住房公積金貸款。 2、 信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息能力； 3、 未超過國家規(guī)定的法定退休年齡； 4、 購買、建造住房三年以上內(nèi)（以簽訂購房合同或建設(shè)工程施工許可證批準(zhǔn)之日起計算； 5、 具有管理中心、擔(dān)保公司認可的資產(chǎn)設(shè)定抵押，同意選擇管理中心規(guī)定的償還和擔(dān)保方式； 6、 家庭已有產(chǎn)權(quán)面積未超過140平方米。通過以上的介紹了解了關(guān)于長沙公積金電話及長沙公積金網(wǎng)址的相關(guān)介紹后，你是否對此能夠更加清晰的進行貸款辦理了呢？ 

#長沙公積金 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 詳解住房公積金提取流程及辦理注意事項

摘要：住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金提取流程是什么？需要哪些相關(guān)資料？符合哪些條件可提取住房公積金賬戶余額?1、 購買、建造、翻建、大修自有住房的；
　　2、離休、退休的；
　　3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
　　4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；
　　5、償還住房貸款本息的；
　　6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的；
　　7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。住房公積金提取流程提供資料職工申請?zhí)崛∽》抗e金時應(yīng)當(dāng)提供本人身份證及復(fù)印件;購買預(yù)售商品房（含經(jīng)濟適用房）的，提供已備案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù)；購買二手房的，提供《房地產(chǎn)買賣契約》及《契稅完稅證》；購買拆遷還建房的，提供市房產(chǎn)管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據(jù)；自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供承辦銀行（我們是建行）行政主管部門或房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預(yù)算或決算及原《房屋所有權(quán)證》；離休、退休的，應(yīng)提供人事、勞動部門核發(fā)的離退休證；不能提供離退休證的，應(yīng)提供人事、勞動部門出具的相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明；職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致生活艱難的，應(yīng)提供二級甲等以上醫(yī)療機構(gòu)出具的診斷證明和病案、病人的醫(yī)保卡、當(dāng)期治療費用發(fā)票。非職工本人患病的，還應(yīng)提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明；完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供與原單位終止勞動關(guān)系證明、市（縣）勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定結(jié)論或醫(yī)院證明；出境定居的，應(yīng)出具出境定居人員審批表，或公安機關(guān)簽發(fā)的出境定居有效證明；償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請?zhí)崛∪召J款余額證明。其中，償還商業(yè)性住房貸款的，還應(yīng)提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同；享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應(yīng)提供《城市居民最低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明；支付房租的，應(yīng)提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書、支付房租發(fā)票、單位或有關(guān)部門出具的家庭收入證明；因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，應(yīng)提供縣（區(qū)）以上人民政府有關(guān)部門出具的突發(fā)事件證明、大額支出費用單據(jù)，職工及家庭其他成員的收入證明。提取住房公積金網(wǎng)上預(yù)約流程網(wǎng)上預(yù)約流程以深圳市為例打開公積金網(wǎng)站，點擊“網(wǎng)上辦事大廳”，進入網(wǎng)上辦事大廳。點擊“個人登錄”，進入系統(tǒng)登錄界面。在系統(tǒng)登錄界面輸入職工公積金賬號、密碼、驗證碼后，進入“住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”。進入“住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”后，可選擇住房公積金聯(lián)名卡密碼修改或預(yù)約業(yè)務(wù)。選擇辦理住房公積金聯(lián)名卡密碼修改業(yè)務(wù)(首次登錄)在“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”點擊“聯(lián)名卡密碼修改”。輸入卡號、舊密碼、新密碼后，聯(lián)名卡密碼修改成功。注意事項：住房公積金賬戶的初始密碼為身份證號碼后六位，有X的以0代替。選擇辦理業(yè)務(wù)預(yù)約業(yè)務(wù)點擊進入“發(fā)起預(yù)約”，選擇提取原因、地區(qū)、機構(gòu)以及具體網(wǎng)點后，頁面下方將顯示該網(wǎng)點可預(yù)約人數(shù)、已預(yù)約人數(shù)和可預(yù)約時間(每日共6個預(yù)約時段)。首次辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的，須到住房公積金聯(lián)名卡發(fā)卡銀行的任一住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點辦理業(yè)務(wù)，預(yù)約時應(yīng)選擇發(fā)卡銀行中的一家網(wǎng)點。選擇預(yù)約內(nèi)容后，點擊“提交”，系統(tǒng)預(yù)約成功。提交成功后，選擇“確定”，則直接打印預(yù)約回單；選擇“取消”，可在需要打印時進入打印預(yù)約菜單進行打印。點擊進入“取消預(yù)約”，職工可取消預(yù)約。職工在預(yù)約成功后如需要打印預(yù)約信息，可點擊進入“打印預(yù)約”。預(yù)約注意事項預(yù)約成功后，請持身份證或憑預(yù)約編號(不需要打印)到預(yù)約機構(gòu)排隊機取號，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。通過網(wǎng)上預(yù)約功能，可預(yù)約3個工作日內(nèi)的提取業(yè)務(wù)。

#住房公積金 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 連云港簡化公積金貸款業(yè)務(wù)流程

摘要：住房公積金繳存、提取、貸款等各個環(huán)節(jié)的服務(wù)是否周到、方便、快捷，直接關(guān)系著廣大連云港市民的切身利益。為此，2014年，連云港將進一步簡化公積金業(yè)務(wù)流程，減少審批環(huán)節(jié)，縮短辦理時限，提高服務(wù)效率。同時，將從制度層面盡可能為公積金繳存單位和職工提供方便。據(jù)了解，在保證資金安全的前提下，我市去年就取消了申請貸款“工作收入證明”等材料，盡量減少審批環(huán)節(jié)。劉玉波表示，今年將完善貸款審批平臺、支取審批平臺和12329客服平臺，優(yōu)化服務(wù)流程，拓寬服務(wù)范圍，打造集成式、一體化服務(wù)體系。同時，加大服務(wù)軟硬件投入，大力推進服務(wù)軟環(huán)境升級改造，實施服務(wù)大廳區(qū)域設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)大廳資源配置最優(yōu)化;探索建立公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上營業(yè)廳，打造“數(shù)字化公積金”，提升信息化水平。面對當(dāng)前住房公積金貸款旺盛的剛性需求，今年計劃發(fā)放個人貸款25億元，并適時出臺貸款新規(guī)定，加大貸款發(fā)放力度，盡量滿足不同繳存職工的使用需求，開展自動簽約還貸業(yè)務(wù)，對特困家庭、低保職工貸款進行貼息，對經(jīng)濟房、人才房職工貸款實行集中辦理，對兩次以內(nèi)的現(xiàn)房貸款申請實行優(yōu)先審批。連云港拒不繳存公積金的單位將受罰給職工繳存住房公積金是單位的法定義務(wù)，但實際情況卻有點不盡如人意，目前連云港市依然有一些單位未能履責(zé)，尤其是非公企業(yè)。昨天下午，新浦區(qū)的上百家未依法給職工繳存公積金的企業(yè)有關(guān)負責(zé)人“聚會”，專門聆聽市住房公積金管理中心、市人社局等有關(guān)部門專家的授課，接受指導(dǎo)和教育，以增強責(zé)任意識、提高重視程度。同時，這也標(biāo)志著今年全市范圍內(nèi)住房公積金制度擴面工作強勢展開，年內(nèi)還未繳存公積金的你或許就能擁有這份久違的幸福了。
 

#連云港公積金 #公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險 長沙公積金貸款額度是多少？

摘要：貸款買房已經(jīng)成為現(xiàn)在很多年輕人的首要選擇，在貸款中首先會選擇的就是公積金貸款。不過公積金貸款也是有額度的，那么以長沙為例，長沙公積金貸款額度是多少呢？職工家庭的可貸額度：在最高貸款額度內(nèi)按照其住房公積金繳存年限、繳存額、購建房、家庭收入、征信等方面情況進行測算后，取最低值。一、按住房公積金繳存年限和繳存額情況測算可貸額度。(一)可貸款額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限 住房公積金個人賬戶余額)×2;1、借款申請人及配偶都在管理中心繳存住房公積金的，按雙方可貸款額度之和測算;2、可貸額度按“可貸額度公式”測算低于20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定;3、可貸額度即為最高貸款額度但不超過50萬元。二、按購建房情況測算可貸額度。(一)購買住房貸款額度原則上不高于總房款的70，但首次購買90平方米(含)以下普通自住房的，可以為80;(二)已有首套普通自住房且建筑面積未超過120平方米、又申請購買第二套(含)普通自住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50，即貸款額度不得高于總房款的50，且利率提高1.1倍;(三)職工家庭未曾利用貸款購買首套普通住房，轉(zhuǎn)讓注銷房產(chǎn)1次、且注銷面積在90平方米(含)以下，其家庭再無其他房產(chǎn)的，住房公積金貸款按首套房政策執(zhí)行;(四)職工家庭曾利用貸款購買首套普通住房，已還貸結(jié)清、轉(zhuǎn)讓注銷本套房產(chǎn)且注銷面積在90平方米(含)以下，其家庭再無其他房產(chǎn)，現(xiàn)又申請住房公積金貸款購買普通自住房的，首付款比例不得低于40，即貸款額度不得高于總房款的60;(五)職工家庭原轉(zhuǎn)讓注銷房產(chǎn)在兩次(含)以下、且注銷面積在90平方米以上，120平方米(含)以下，其家庭再無其他房產(chǎn)的，住房公積金貸款首付比例不得低于50，即貸款額度不得高于總房款的50，貸款利率按同期首套住房個人住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。一、長沙公積金貸款上限最高50萬。二、貸款額度及年限確定原則：  職工申請使用住房公積金貸款，其貸款額度按照職工住房公積金繳存年限和繳存額情況測算，但不得超過最高貸款額度50萬元。其計算公式為：可貸額度=(住房公積金月繳存額*12*未來可繳存年限+住房公積金個人賬號余額)*2。可貸額度按“可貸額度公式”測算低于20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。三、住房公積金貸款利率是多少?  五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調(diào)至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調(diào)至4.00%。了解了關(guān)于長沙公積金貸款額度之后，相信更多的長沙居民就可以清楚的計算出自己可以公積金貸款的額度是多少，從而清楚的公積金貸款買房了。 

#長沙公積金 #公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險 青島公積金計算器操作步驟

摘要：青島公積金計算器如何操作？計算公積金貸款條件下在等額本金和等額本息的還款方式時，每一期公積金貸款的月供，利息總額和還款總額。公積金貸款計算器操作步驟：第1步：首先選擇您要的還款方式是等額本金或是等額本息，填寫貸款年限和公積金貸款額度、公積金利率;第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊“計算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。青島公積金計算器申請住房公積金貸款必須具備什么條件？1、本人參加住房公積金制度，并連續(xù)6個月足額繳存住房公積金;2、具有購房合同和相關(guān)證明及文件;3、有相當(dāng)于購房全部價款(不含配套費)30%以上的自籌資金;4、有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟收入和按規(guī)定償還貸款本息的能力;5、同意辦理住房抵押和房屋保險;6、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書之前，由開發(fā)單位提供擔(dān)保。辦理青島公積金計算器公積金貸款需要繳納費用有哪些?辦理公積金貸款的費用包括下面幾項：1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費系數(shù)2、抵押登記費和印花稅：若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低于50萬元，此項費用為235元，若超過50萬元;此項費用為385元。3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰(最低200元)。如何辦理青島公積金計算器住房公積金組合貸款手續(xù)?l、貸款申請階段，申請人需向住房公積金管理中心和銀行分別報送申請材料。2、簽合同時，借款人需分別與住房公積金管理中心和銀行簽訂《借款合同》。3、還款時，借款人應(yīng)同時在住房公積金和銀行的還款存折(卡)上存款，分別償還住房公積金貸款和銀行貸款。4、組合貸款的其他手續(xù)同公積金貸款。開發(fā)單位必須分別與住房公積金管理中心和銀行簽訂按揭貸款合作協(xié)議。組合貸款中銀行貸款期限須與公積金貸款期限一致。青島公積金計算器謹(jǐn)防公積金貸款誤區(qū)針對許多購房者對公積金貸款使用的誤區(qū)，金融理財專家指出，公積金貸款在還款時不會像商業(yè)貸款那樣設(shè)定固定還款額，而只會要求貸款人在還款時不低于某個“最低還款額”。以28萬貸款25年還清為例，公積金貸款只會要求貸款人每月還款數(shù)額不低于1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這么做的結(jié)果是，貸款人償還最后一月貸款時會發(fā)現(xiàn)仍有47000多元的貸款本金尚未償還，并最終導(dǎo)致末期還款壓力巨大。 

#青島公積金 #青島住房公積金

2024-09-03 16:23:22