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約有1959項符合搜索公積金的查詢結果，以下是第1601-1610項。

認識保險南通公積金查詢還貸細則: 摘要：住房公積金查詢、提取、提前還貸等問題一直是很多人關心的重點，南通公積金查詢還貸有哪些細則，南通公積金查詢方法有哪些?南通市住房公積金管理中心為市政府直屬副處級事業單位，承擔著全市行政區域內住房公積金管理運作的職能。中心內設綜合科、政策信息科、歸集管理科、資金運作科（資產保全科）、會計核算科、財務審計科、監察室，以及業務部、市開發區辦事處、市港閘區辦事處和海安、如皋、如東、通州、海門、啟東六個經辦網點。南通市公積金管理中心統一查詢電話同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題，或持本人身份證直接到南通住房公積金管理股管理中心-南通公積金查詢處。南通市住房公積金管理中心
　　地址：南通市工農南路150號
　　郵編：226001
　　南通公積金查詢方法匯總可以通過撥打電話85189191，根據語音提示，可隨時咨詢住房公積金繳存最新情況及相關信息。1、登錄南通住房公積金網站查詢。南通住房公積金網站網址登錄后，按照說明，輸入身份證號碼或個人帳號和密碼，即可查詢個人公積金的當前余額。2、撥打南通市住房公積金語音查詢熱線電話查詢。南通住房公積金語音查詢熱線號碼為85189191，撥通后根據語音提示，可查詢個人賬戶余額。住房公積金查詢系統中沒有身份證號碼或身份證號碼有誤的，單位或本人持單位介紹信和身份證到開戶銀行辦理身份證登錄和變更手續。3、現場查詢。職工持身份證到我中心大廳或住房公積金委托銀行現場查詢。4、觸摸屏查詢。職工可通過我中心大廳的觸摸屏，輸入身份證號碼或個人帳號和密碼，可查詢個人賬戶余額。11種情況可提取我市新出臺的住房公積金管理實施細則，對公積金提取事項作了進一步明確，增加了5種可提取情形。職工有下列情形之一的，可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲金額：一是購買、建造、大修自住住房的；二是償還購買自住住房貸款本息的；三是在本地無自有產權住房的新就業人員、外來務工人員，用于支付租賃本市自住住房房租的；四是屬最低生活保障對象或特困職工的；五是失業且男性年滿50周歲、女性年滿40周歲的；六是與單位終止勞動關系，且戶籍不在本市或戶籍遷出本市的；七是出境定居的；八是退休（職）的；九是職工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治療造成家庭生活嚴重困難的；十是其他依法可以提取的情形。另外，職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。其中，租房、生活特困、失業和重大疾病造成生活困難等情形提取公積金的規定是我市本著以人為本的原則新增的。新《細則》還簡化了配偶、父母、子女代辦公積金提取業務的手續，原先申請人需要辦理委托公證。部分提前還貸后可選3種方式還余貸《住房公積金個人貸款管理實施細則》規定，借款人經公積金中心同意，可以提前償還全部貸款或提前償還部分貸款；借款人提前償還部分貸款的，提前還貸后原貸款利率檔次不變，剩余貸款可以在三種方式中任選一種繼續償還：一是不改變月還款額，縮短還款期限。新還款期限根據剩余貸款本金、月還款額重新測算；二是不改變還款期限，減少每月還款額。新月還款額根據剩余貸款本金、剩余還款期限重新測算；三是縮短還款期限，增加每月還款額。借款人可根據自身經濟情況調整縮短剩余貸款年限，新月還款額將根據剩余貸款本金、縮短后的剩余貸款年限重新測算。; #南通公積金 #公積金查詢 #住房公積金 #住房公積金管理中心
2024-09-03 16:23:22

認識保險青島公積金貸款計算方法: 摘要：大部分市民對有關青島公積金貸款計算方法并不了解，為了幫助大家解決這類困擾，下面詳細介紹一下青島公積金貸款計算方法。青島公積金貸款計算方法青島公積金貸款計算方法是怎樣的？經詢問相關工作人員后得知，青島市住房公積金貸款最高額度為40萬元，最低額度為1萬元。在這個區間內到底每個人又能申請到多少貸款呢？工作人員告訴記者：目前青島市計算公積金額度的方式共有三種，分別是：1、依據首付款比例計算的公積金貸款額度；2、依據申請人及其配偶公積金計算的公積金貸款額度；3、依據房價計算的公積金貸款額度。而個人實際能夠申請到的公積金最高貸款額度是通過以上三種方式計算出的3個額度中，數目最小的那個結果。青島公積金貸款計算方法是怎樣的？依據首付款比例計算的公積金貸款額度：目前，青島市內七區商品房和二手房公積金貸款最高限額分別為商品房40萬元和二手房25萬元；即墨、膠南、膠州、平度、萊西五市商品房和二手房公積金貸款最高限額分別為商品房20萬元和二手房15萬元。根據要求，青島七區五市新建商品房首付款比例最低不得小于30％，二手房首付比例款則需根據所購住房的具體房齡來評定。青島公積金貸款計算方法是怎樣的？依據申請人及其配偶公積金計算的公積金貸款額度：公積金貸款額度=申請人公積金月繳存額÷申請人住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40％+申請人配偶公積金月繳存額÷申請人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40％。青島公積金貸款計算方法是怎樣的？公式中的額度計算年限為申請人及其配偶從申請之日起距退休年齡后五年(男65歲，女60歲)的年限，額度計算年限最長不超過30年。舉個例子，根據該計算公式，如果一對夫妻兩人年齡同為45歲，男方為申請人，兩人公積金月繳存額同為300元，公積金繳存比例為15％，則夫妻兩人公積金貸款額度為33.6萬元。依據房價計算的公積金貸款額度：新建商品房公積金貸款額度=房屋價格（房屋的總價款，不含配套費）×70％；二手房為房屋實際成交價和評估價中較小值的60%。一般市民，來到市住房公積金管理中心窗口柜臺提供身份證后，工作人員都會用以上三種方法進行計算，得到的3個計算結果中，最小的一個數目就是申請人可以貸款的最大額度。銀行貸款和公積金貸款的利息差異是多少?青島公積金貸款計算方法是怎樣的？以2005年3月17日利率調整后某銀行確定的貸款利率為例,貸款期限5年以內的，銀行貸款月利率為4.875‰，公積金貸款月利率為3.3‰;貸款期限5年以上的，銀行貸款月利率為5.1‰;公積金貸款月利率為3.675‰。以借款人貸款30萬元，貸款期限20年為例，若申請銀行貸款，其月還款額為2170.2元;若申請公積金貸款，月還款額為1883.4元，銀行貸款和公積金貸款20年的累積還款差額為68832元。; #青島公積金 #青島住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險合肥住房公積金管理中心查詢: 摘要：合肥住房公積金管理中心是直屬于合肥市政府的獨立行政類事業單位，不以營利為目，是社會保險（公積金）業務經辦機構。正處級建制,下設省直分中心和肥東、肥西、長豐三個縣管理部。合肥住房公積金管理，實行“住房公積金管理委員會決策，管理中心運作，銀行專戶存儲，財政監督”的原則。合肥住房公積金管理中心市本部現內設歸集處、房貸處、信息處、計劃財務處、業務服務處（營業部）、法規監督處、辦公室七個處室。并嚴格按照《條例》規定，本著對廣大職工高度負責的態度，以安全運營資金為根本宗旨，管理著全市、中央及省駐肥單位職工個人的住房公積金，并努力使其保值增值。近年來，管理中心在制度建設、業務建設、精神文明建設等方面均有較大的發展，獲得了合肥市文明單位、合肥市衛生先進單位、合肥市青年文明號、三八紅旗集體、合格職工之家等榮譽稱號，被省建設廳評為全省住房公積金管理優秀單位，全省建設系統文明單位。管理中心將以熱忱為廣大職工做好服務為根本宗旨，為改善合肥市職工特別是中低收入的家庭住房條件發揮應有的作用。合肥住房公積金管理中心官方網站采用身份證號碼查詢方式，第一次登陸的職工，其初始密碼為“123456”，提示：1、身份證號碼長度為15位和18位兩種，輸入本人的15或18位都可以查詢到本人公積金；2、18位的身份證的最后一位識別碼為“X”的，應輸入大寫或小寫的英文字母“X”。在輸入身份證號碼和原始密碼后，點擊“登錄”按鈕即可進入查詢個人公積金繳存明細。若想修改個人密碼，請點擊“個人密碼修改按鈕”，進入密碼修改頁面，按提示內容輸入后，點擊“信息確認”按鈕即可完成密碼修改事宜。提示：個人密碼修改后，三種查詢方式的密碼都將自動修改為新密碼。由于數據庫中繳存職工身份證號碼不是很齊全，目前正在收集之中，可能導致部分繳存職工無法查詢到個人信息，如有任何其他疑問，可以與單位經辦人員了解，也可攜帶有效身份證明到管理中心查詢。合肥住房公積金電話查詢：
　　1、合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話2669711，可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢。
　　2、對于以往的住房公積金儲蓄卡，原有的16856890更改為16826890，在撥打16826890后請按語音提示進行操作。
　　3、新發放的合肥市住房公積金卡，請撥打96588按語音提示操作即可查詢到個人公積金繳存情況。
　　
　　合肥住房公積金短信查詢：
　　移動用戶輸入G和9位公積金帳號發送到1062950077
　　聯通用戶輸入G和9位公積金帳號發送到1062950077
　　小靈通用戶輸入G和9位公積金帳號發送到1062950077
　　
　　合肥住房公積金聯系方式：
　　合肥住房公積金地址：合肥市花園街79號（市府廣場合肥大廈南側，群藝巷內20米）
　　合肥住房公積金傳真：0551-2662253：
　　合肥住房公積金咨詢熱線：0551-2617480
　; #合肥住房公積金 #住房公積金管理中心 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險北京租房提取公積金需要哪些材料: 摘要：根據北京新政策，以租房為由申請提取公積金，每3個月可提取一次，每次可提取前3個月內的公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費。但是，很多人不知道租房提取公積金需要提供哪些資料，本文將為您詳細介紹。在北京租房申請提取公積金要提供材料1.提取申請書；2.出租房屋稅收委托代征點或稅務機關開具的租房費發票；3.房屋租賃合同；4.單位繳納基本養老保險的證明；5.提取申請人身份證原件及復印件；6.提取申請人銀行儲蓄賬戶。在外地租房申請提取要提供材料1.提取申請書；2.所在單位出具租房證明；3.提供已按照房屋所在地管理規定納稅的證明及租房費發票；4.房屋租賃合同；5.單位繳納基本養老保險的證明；6.提取申請人身份證原件及復印件；7.提取申請人銀行儲蓄賬戶。一年后繼續提取公積金要重新交材料根據新政策，以租房為由申請提取公積金，每3個月可提取一次，每次可提取前3個月內的公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費。此次還規定，如職工租房自住，其配偶也可申請提取。配偶提取時，除了要遵照這些規定外還應提供夫妻關系證明。公積金中心表示，職工在首次提取時，要按照規定提交提取材料，房屋租期一年以上的，提取滿12個月后，再次提取時須重新提交提取材料。公積金管理部在職工每次提取時，會在租房費發票上記錄提取日期和金額。異地購房提公積金須單位證明同時，此次北京簡化了部分購房或租房提取公積金的手續。其中，如購房者使用的是公積金貸款，提取公積金時，只需提供公積金提取申請書、身份證原件及復印件、銀行賬戶即可。其配偶申請提取時，還要提供夫妻關系證明，不過如果公積金管理中心貸款系統有職工配偶信息，夫妻關系證明可不用提供。如果是承租公租房、廉租房要提取公積金，公積金管理部會在市住建委核實信息，提取人只需提供公積金提取申請書、承租發票（收據）原件及復印件、身份證原件及復印件、銀行賬戶即可。配偶申請提取的，和上述購房提取的手續相同。此外，此次北京還加強對異地購房提取的管理。在外地購房申請提取公積金的，除了要按規定提交相關材料外，職工所在單位還應核實，并出具“職工異地購房證明”，職工還應出具單位為其繳納基本養老保險的證明。離開北京回老家，怎么提取住房公積金？咨詢：您好，我在北京工作3年，現在打算結束北漂，回家鄉發展。跟您咨詢一下，這幾年在北京交的住房公積金，我能一次性提取嗎？該怎樣辦理住房公積金提取呢？也有看關于如何提取公積金的公文，但是很寬泛，看完了，仍然不知道具體操作步驟。求解答，非常謝謝您。北京住房公積金管理中心：您好。與單位解除勞動關系是否可提取住房公積金，應依據職工的戶口性質決定。對于城鎮戶口的職工，單純因離職不能提取住房公積金。提取條件請參閱網站“提取”欄目中內容。進城務工人員即農村戶口職工與單位解除勞動關系的，可以申請提取住房公積金。提取時，提供身份證、戶口本以及與單位解除勞動關系的證明（原件及復印件）、提取儲蓄帳號到原單位申請提取。; #北京公積金 #北京公積金管理 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險上海公積金提取比例是多少？: 摘要：關于上海公積金提取比例我們了解嗎？在進行公積金貸款的時候，首先要掌握的就是提取的比例，真多這個問題，今天開心保小編來帶領大家一起了解一下吧！一、住房公積金繳存基數及其計算口徑各單位應按照上海市統計局計算職工月平均工資的口徑計算職工月平均工資，并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數核定住房公積金月繳存額。各單位應在核定職工住房公積金月繳存額后一個月內，將核定情況告知職工本人，以維護職工的合法權益。自2012年7月1日起，本市職工住房公積金的繳存基數由2010年月平均工資調整為2011年月平均工資。2012年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的第二個月的當月工資收入或以其新參加工作以來實際發放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數。2012年1月1日起新調入的職工，以調入后發放的當月工資收入或以其實際發放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數。二、住房公積金繳存比例2012年度職工本人和單位住房公積金、補充住房公積金繳存比例與2011年度相同。即，住房公積金繳存比例仍為各7%；補充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%，具體比例由各單位根據實際情況確定。三、住房公積金月繳存額及上下限住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。補充住房公積金月繳存額計算方法同上。2012年度住房公積金月繳存額上限為1820元，城鎮個體工商戶及其雇用人員、自由職業者的住房公積金月繳存額上限為 3118元。2012年度住房公積金月繳存額下限為180元。城鎮個體工商戶及其雇用人員、自由職業者的住房公積金月繳存額下限參照此標準。一般而言，住房公積金:單位7%、個人7%；比例沒有上下限，只有基數上下限。07年基數最低1478，最高7392。在這兩個數字之間一般公司按照實際基本工資來扣除，如果公司比較摳門就按最低基數...至于上海公積金提取要什么條件？根據上海市家庭生活困難職工提取住房公積金實施辦法（2006年12月5日經上海市住房公積金管理委員會一屆十二次全體會議審議通過）第一條根據《上海市住房公積金管理若干規定》第七條有關家庭生活困難職工提取住房公積金的條款，制定本實施辦法。第二條職工符合下列條件之一的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，用于支付房租、物業管理費、售后公房物業維修費等費用：一)享受城鎮居民最低生活保障的；二)本人、配偶及其直系血親患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等重病、大病，且造成家庭生活嚴重困難的；三)連續失業兩年以上，且家庭人均月收入低于當年公布的本市職工最低工資的。了解上海公積金提取比例，你就可以輕松的計算出自己和公司分別需要繳納多少的公積金啦。; #上海公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險青島公積金貸款流程怎樣: 摘要：青島公積金貸款流程怎樣？也許您對公積金貸款并不陌生，但是實際操作過公積金貸款的人卻不是很多，對于青島公積金貸款流程還是很多人帶有疑問，下面是小編整理的關于青島公積金貸款流程的詳細介紹。青島公積金貸款流程：1、申請人持本人及配偶的身份證到轄區住房公積金管理處打印公積金查詢單;管理處工作人員審核申請人貸款資格，計算可貸額度;符合貸款條件，發給申請人《青島市住房公積金貸款申請審批表》。2、申請人根據要求填寫《青島市住房公積金貸款申請審批表》，根據所購房屋類型及區域提供所需材料。貸款申請受理后，中心收取相關材料，并出具預審意見;申請人未辦理住房公積金聯名卡的，需按要求申辦住房公積金聯名卡。3、中心根據申請人提供的材料進行審批，通過后，通知申請人簽訂《住房公積金抵押借款合同》，合同各方簽字蓋章后，借款人到房地產登記部門辦理房屋抵押登記手續。(組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同。)4、抵押登記手續辦結，管理處工作人員收妥《房地產他項權證》或《房地產抵押預告登記證明》后五個工作日，辦理劃款手續。5、劃款完畢，通知借款人到管理處領取貸款劃付憑證。據介紹，借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款的住房公積金繳存標準，貸款額度可合并計算。按還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限+配偶月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限。公式中的“還貸能力系數”為30% ；“額度計算年限”為借款申請人及其配偶申請貸款之日距法定退休年齡后5年(男65歲，女60歲)，額度計算年限最長不超過30年。按公積金賬戶正常繳存余額的倍數計算的貸款額度。按照借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算，同時對賬戶余額設置5000元的起點數，賬戶余額低于5000元的，按5000元計算；對申請經濟適用住房貸款的，按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算，同時對賬戶余額設置1萬元的起點數，賬戶余額低于1萬元的，按1萬元計算。借款申請人及配偶公積金賬戶正常繳存余額以青島市住房公積金管理中心的認定為準，非正常繳存的住房公積金不計入正常繳存余額。; #青島公積金 #青島住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險各地個人住房公積金查詢: 摘要：各地個人住房公積金查詢方法大致相同，有些細節不一樣，在這例舉一些省市個人住房公積金查詢的方法。
　　廣東個人住房公積金查詢電話
廣東公積金管理中心統一查詢電話：，同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。
　　廣東住房公積金辦公查詢
廣東省建設廳住房保障與公積金監督管理處貫徹落實國家和省關于推進城鎮住房制度改革的方針、政策和措施并組織實施；指導城鎮住房制度改革工作；擬訂住房保障的規劃、政策法規并監督執行，指導經濟適用住房制度和廉租房制度建設；擬訂住房公積金決策和管理機構的管理規則；擬訂住房公積金的歸集、管理、使用和監督制度，建立健全住房公積金監督網絡，建立并管理住房公積金信息系統，負責對住房公積金和住房保障性資金管理和使用情況的監督管理；建立并管理住房公積金監督舉報系統，受理投訴舉報，查處住房公積金管理的重大違紀案件。
　　廣西個人住房公積金查詢電話
廣西公積金管理中心統一查詢電話，同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。1、住房公積金查詢電話號碼 0771-16822333(固定電話)，根據語音提示操作，輸入身份證號碼，按#鍵結束，可查到公積金余額及月繳存金額；也可以登錄南寧住房公積金管理中心區直分中心信息網查詢。由于南寧住房公積金管理中心區直分中心公積金信息沒有及時更新,無論是撥打電話還是網上查詢,所查到的公積金數額有可能與工資條所扣的公積金數額不相符,如有疑問,可以撥打住房公積金管理中心電話0771-5755632，或者到財務處直接查。2、南寧住房公積金管理中心區直分中心貸款電話:0771-5755650委托貸款銀行電話:建行新城支行0771-2838515 工行民族支行5892015 農行古城支行 58867243、咨詢申請提取住房公積金事宜可撥打南寧住房公積金管理中心區直分中心: 電話：0771-5755632　
　　海南個人住房公積金辦公查詢
海南省住房公積金管理中心海南住房公積金管理中心隸屬省政府，歸口省建設廳管理，為副廳級事業單位
海南住房公積金管理中心的工作任務和職責范圍有：1、負責全省住房公積金及省本級單住房資金、職工住房補貼資金的運作管理工作，指導各市縣單位住房資金、職工住房補貼資金的管理工作。
　　2、負責推行住房公積金制度和城鎮個人住房公積金政策性貸款工作。
　　3、負責對各市縣住房公積金的運行管理機構和經辦網點實行統一管理。
　　4、負責對住房公積金的繳交執行情況實行監督管理。
　　5、承辦上級主管部門交辦的其他工作。
持本人身份證直接到海南住房公積金管理股管理中心-海南公積金查詢處；海南省住房公積金管理中心。
　　陜西個人住房公積金查詢在線
住房公積金查詢系統：個人公積金查詢：點擊進入
　　說明：如無法查詢請撥打029-87349015
　　陜西住房公積金查詢電話
陜西公積金管理中心統一查詢電話：029-87314945，同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。
　　甘肅個人住房公積金查詢在線
甘肅住房公積金查詢系統：目前甘肅省沒有開通全省的公積金網上查詢服務，你可以按下面方法查詢：
　　1、帶上個人的身份證,到你所在的市住房公積金管理中心大廳直接查詢;
　　2、撥打當地的公積金管理中心查詢電話或登陸網站查詢
　　3、帶上你的公積金卡到繳費的銀行查詢
　　甘肅住房公積金查詢電話
甘肅市公積金管理中心統一查詢電話：0931-8855336，同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。; #住房公積金 #公積金查詢 #公積金中心
2024-09-03 16:23:22

認識保險揚州公積金政策調整：放開二手房公積金貸款: 摘要：
自2008年底起，揚州住房公積金管理中心經研究決定對揚州公積金政策作出七項大的調整（官方是八項，但其中一項內容是保持公積金貸款置換商業貸款往期政策不變，故此處不納入調整政策中），包括提高貸款額度，降低首付比例，放開二手房公積金貸款。下面小編詳細給大家解讀一下揚州公積金政策調整。揚州公積金政策調整：放開二手房公積金貸款
一、提高揚州住房公積金貸款最高限額
1、借款人夫婦雙方都正常繳存住房公積金，最高貸款額度由35萬調至50萬；2、一人正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由21萬調至30萬。增加公積金貸款最高限額，可明顯減輕公積金繳存人購房款壓力，也是揚州市公積金新政策中對市民影響最大的一項政策，國家多次降低銀行存貸款利率，壓縮了商業住房貸款和公積金貸款之間的差距，此項政策恰恰提高公積金住房貸款的優勢。例如，一套總價50萬，114平米的普通住宅，夫婦二人合起來用公積金貸款可貸到總價的80%，也就是40萬元，首付款只需10萬元，極大地減輕了首付款壓力，徹底告別“啃老購房”。
二、適當延長職工還貸年齡
借款人還貸年齡由不超過國家法定退休年齡，統一延長為男職工65歲，女職工60歲（縣處級及具有高級職稱以上的女職工65歲）。寬帶房產網根據網友使用反饋來看，揚州市購房人中有著相當一部分的45周歲以上人群。他們當中，既有“上有老下有小”，家庭負擔較重，同時需要改善住房條件；也有生活較為寬裕，考慮投資買房的。對于前者，使用公積金貸款購房的較多，以往的公積金政策還貸年齡限制較緊，而且商業貸款也有年齡限制，使得他們壓力過大，新政策調整還貸年齡對他們來說無疑是個好消息。
三、降低貸款首付比例
為支持中低收入家庭改善居住條件，降低貸款門檻，借款人購買144平方米以下新建普通商品住房的，首付款比例由30%放寬為20%，可貸比例提高到80%。此項政策也是針對個人購買改善住房的，揚州市今年以來剛性需求的集中釋放，樓市經歷漫長寒冬后進入“小陽春”，公積金貸款政策的進一步放開無疑起到了非常關鍵性的作用。
四、放開購買二手房的限制
職工購買存量住房（二手房），享受與購買新建商品住房同等的貸款政策。根據以往政策，揚州公積金貸款購買二手住房貸款期限最長不超過15年，而購買上市商品住宅則可以貸款25年。現在購買二手房，公積金貸款期限也可以享受和商品房一樣的待遇，不能不說是一項利于樓市健康發展的好政策。據揚州市統計局、發展改革委發布的數據，自2007年以來揚州市存量住宅面積就一直居高不下，商品房空置面積也是大量增加，有消息甚至稱揚州樓市已到搖搖欲墜的地步。消化存量商品房，降低空置率，是樓市進入調整期以來，擺在揚州政府經濟機構面前的一道難題，除了在商業貸款上給予優惠，公積金貸款政策也是一項有力措施。
五、放開異地住房貸款
1、在揚州市行政區域內，正常繳存住房公積金6個月以上的職工，購房時可向住房公積金繳存所在地的縣（市、區）住房公積金管理機構申請貸款，也可向所購住房產權所在地的住房公積金管理機構申請貸款；2、正常繳存住房公積金6個月以上的職工，如在外地購買自住住房，可向住房公積金繳存所在地的住房公積金管理機構申請貸款，但需提供自然人擔保。3、夫妻雙方有一方在本市、另一方在外地正常繳存住房公積金的，在提供必要的證明材料后，享受夫妻雙方都在本市繳存住房公積金的貸款政策；夫妻雙方有一方在本市繳存住房公積金、另一方是現役軍人的，也享受夫妻雙方都在本市繳存住房公積金的貸款政策。
六、繼續開展住房公積金置換商業性住房貸款業務。

七、適當放寬提取和還貸政策
1、職工在購房時未辦理住房公積金貸款，如購房資金不足，可提取直系親屬（限父母、子女）的住房公積金用于支付房款；2、職工可采用柜面轉帳還款方式，提取直系親屬（限父母、子女）的住房公積金償還住房貸款。每年提取一次，在3-5月份集中辦理。3、2009年上半年，擇機出臺住房公積金逐月還貸政策。現行每年兩次的委托還貸業務仍可辦理。屆時，兩種還貸方式，職工可自愿選擇其中一種。4、有3次以上逾期不良還款記錄的職工，不享受上述2、3項提取還貸政策。小編總結：揚州公積金政策地調整更好地滿足職工購買住房的需要，減輕住房貸款負擔，尤其是減輕中低收入家庭買房還款壓力。以上就是揚州公積金政策調整的相關信息，如果還有其他疑問的話，請關注開心保網揚州住房公積金專題。; #公積金 #揚州公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險泉州公積金管理中心概況: 摘要：
泉州市住房公積金管理中心系直屬泉州市政府的不以營利為目的的獨立的事業單位。中心前身為1993年12月成立的住房基金管理中心。2002年11月根據國務院及省、市對住房公積金管理機構調整的要求，在原基金中心的基礎上組建成立泉州市住房公積金管理中心，管理中心下設洛江區、泉港區、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣、安溪縣、永春縣、德化縣等9個管理部，鯉城區、豐澤區的住房公積金業務歸入市管理中心統一管理，各管理部根據管理中心的授權，負責所在縣（市、區）范圍內住房公積金的歸集、支付、使用等具體管理工作。為加強對住房公積金的管理，保障住房公積金的安全運作，充分發揮住房公積金的作用，維護住房公積金所有者的權益。2002年9月13日，市政府根據國務院《住房公積金管理條例》和省政府關于加強住房公積金管理的指示精神，依法設立泉州住房公積金管理委員會作為住房公積金管理的決策機構，管委會由26名委員組成，委員由市政府聘任，周焜民副市長任管委會主任，市建設局局長吳共湖、市財政局局長顏偉勁、市人民銀行副行長俞敏任副主任。幾年來，市住房公積金管理中心嚴格遵循“住房公積金管理委員會決策，管理中心運作，銀行專戶存儲，財政監督”的原則，認真貫徹落實國務院、省、市有關住房公積金管理的政策規定，以住房公積金繳存者為中心，以維護住房公積金所有者的合法權益為重點，以改善住房公積金繳存者居住條件為目標，加強內部管理，完善監督機制，規范發展業務，改進工作作風，努力提高住房公積金管理工作水平，大大改善了城鎮居民的居住條件，促進了我市住房制度改革和經濟的發展，其業務總量位居全省9地市前列。截止2002年底，全市歷年累計歸集住房公積金22.84億元，共3500多個單位的20.27萬名職工繳存住房公積金；全市累計向9661戶職工家庭發放住房公積金貸款4.26億元；累計批準3.04萬人次提取住房公積金2.41億元用于支付購建房款和償還購房貸款，有效地發揮住房公積金解決中低收入家庭住房問題的互助作用。
泉州住房公積金管理中心聯系方式：
泉州住房公積金地址：泉州市溫陵北路181號二樓
泉州住房公積金郵編：362000
泉州住房公積金電話：0595-22987883（支取）22280262（信貸）
泉州住房公積金舉報電話：0595-22179303
泉州住房公積金傳真：0595-22285897
泉州住房公積金網址：www.qzgjj.com以上是泉州公積金管理中心的相關概況，如果還有其他關于泉州公積金的問題想進一步了解的話，請關注開心保網泉州住房公積金專題進行查閱。; #公積金 #泉州公積金
2024-09-03 16:23:22

家財保險知識天津市住房公積金貸款條件和額度介紹

摘要：

天津市住房公積金貸款條件

一、申請貸款的基本條件

申請公積金貸款須滿足的基本條件有：（一）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；（二）具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；（三）沒有達到法定的退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65歲）；法定退休年齡一般女性55歲、男性60歲；（四）開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳；（五）本人沒有未還清的公積金貸款；（六）在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自有住房；其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房；建造、翻建住房的，須有規劃、土地管理部門批準的文件；大修住房的，須有規劃管理部門批準的文件。職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。

二、“連續逐月繳存住房公積金滿1年”的含義

申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年并且所在單位不存在欠繳情況。若借款人（配偶）因工作單位變動，造成欠繳3個月（含）以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤，重新調整造成欠繳住房公積金1個月，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊并恢復逐月繳存的，可視同連續繳存。

三、不準予發放的情況

職工或其配偶存在以下信用不良情況之一的，原則上不準予發放個人住房公積金貸款：

1.貸款當前存在未還本息或擔保人代還記錄；
2.近兩年內存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄；
3.個人住房公積金貸款或未還清的商業性住房貸款近24個月內存在連續未還本息超過6期記錄；
4.有呆賬或核銷記錄；
5.因個人住房公積金貸款逾期被起訴；
6.單筆住房公積金貸款累計逾期超過24期。

貸款額度

住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。

計算方法

①按照還貸能力計算的貸款額度職工本人貸款額度的計算公式為：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。夫妻雙方貸款額度的計算公式為：[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。②按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，貸款額度不超過所購房屋價格的80%；所購住房建筑面積超過90平方米，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。職工家庭貸款購買第二套住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。③按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的15倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。c.以下情況貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。④按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

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2024-09-03 16:23:22