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保險理賠 沈陽公積金查詢及辦理指南

摘要：職工如何查詢個人存儲的住房公積金，相信很多職工都遇到過類似的問題。學會公積金查詢及辦理方法很有必要。本文介紹了沈陽公積金查詢及辦理指南。沈陽住房公積金管理中心（簡稱管理中心），是根據《國務院關于修改<住房公積金管理條例>的決定》（國務院令第350號）決定，經沈陽市人民政府批準成立的市政府直屬事業單位(正局級)。管理中心內設機關黨委、辦公室、人事教育處、財務計劃處、資金籌集處、個人貸款管理處、科技信息處、資產保全處、稽核處、客戶服務處等10個部門，垂直管理和平、沈河、大東、鐵西、皇姑、異地貸款、沈北、蘇家屯、新民、遼中、法庫、康平等12個管理部。下轄1個分中心：鐵路分中心。沈陽公積金查詢方法：1. 訪問管理中心網站進行查詢，管理中心的網址是:2. 撥打96688服務熱線，通過語音提示進行查詢。3. 職工可持查詢磁卡在管理部的查詢機上進行查詢。住房公積金聯名卡取代查詢卡沈陽市住房公積金管理中心有關人士介紹，今后公積金聯名卡將全面取代原有的查詢卡。沈陽住房公積金聯名卡（以下簡稱聯名卡）是職工繳存住房公積金的有效憑證，是具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢、電子身份確認和銀行借記卡多種功能的銀行卡。目前，沈陽住房公積金聯名卡的辦理方式有個人辦理和批量辦理兩種。個人辦理聯名卡：職工本人持有效身份證件到繳存管理部辦理沈陽住房公積金聯名卡。批量辦理聯名卡：單位職工個人信息采集后，銀行會與單位簽訂批量制卡協議，待制卡結束后，單位經辦員至發卡銀行領取沈陽住房公積金聯名卡即可。沈陽住房公積金聯名卡制作的同時，原住房公積金查詢卡自動作廢。4. 職工本人可持身份證到管理部的咨詢臺申請查詢。沈陽住房公積金地址：沈陽市和平區和平南大街中興二巷五甲八號
　　沈陽住房公積金郵政編碼：110006
　　沈陽住房公積金電話：96688
　　沈陽住房公積金舉報投訴：96688沈陽公積金查詢在沈陽買什么房可辦公積金貸款購房者在選購新房時，大多考慮使用公積金貸款。可究竟哪些樓盤可以辦理公積金貸款，到哪去查這些信息呢?記者從沈陽住房公積金管理中心得到最新消息，目前，全市所有能夠辦理公積金貸款的樓盤及商品房的詳細信息，上網都可以查到。具體辦法是：登錄沈陽住房公積金管理中心，點擊“開發商”協議一欄，通過搜索“樓盤名稱”，可以查詢開發商的基本信息，以及這個樓盤對應的“個人住房公積金貸款保證協議號”和這個協議號中的每棟樓的詳細地址。購房者一定要仔細查看自己要買的商品房棟號地址是否在協議號之內。如果在，就說明可以辦理公積金貸款。目前，市民辦理公積金貸款八成以上是用于購買商品房。公積金買房最大的好處，就是可享受到公積金低息貸款。經過2011年的3次調息后，5年期(含5年)以下住房公積金貸款年利率調整為4.45%，5年期以上年利率調整為4.90%。據了解，目前全市有97%、800個樓盤已經與沈陽住房公積金管理中心簽訂了《個人住房公積金貸款保證協議》，也就是說，購買市內普通住宅的市民絕大多數可以享受到公積金貸款利率優惠。沈陽公積金查詢公積金提取業務辦理人的范圍住房公積金提取業務原則上應由職工本人持身份證原件辦理。除簽約委托提取還貸業務外，職工本人不能親自辦理的，職工配偶、同一戶口簿直系親屬（父母、子女）、單位經辦人或經職工單位認定的代辦人可以代辦。除提取人和代辦人的身份證原件外，職工配偶還需提供夫妻關系證明（結婚證或居民戶口簿原件）；同一戶口簿直系親屬（父母或子女）還需提供居民戶口簿原件；單位經辦人或經職工單位認定的代辦人還需提供單位介紹信。

#沈陽公積金查詢 #公積金查詢 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 湘潭市住房公積金網上查詢方法

摘要：湘潭，別稱“蓮城”，又稱“潭城”，是全國兩型社會綜合配套改革試驗區，中南地區工業重鎮，湖南省重要的科教、旅游城市和長株潭城市群中心城市之一。現轄岳塘、雨湖兩區，湘鄉、韶山兩縣級市和湘潭縣，是湖南省面積最小的地級市，但人口密度和人均GDP均僅次于省會長沙。湘潭市住房公積金管理中心是直屬湘潭市人民政府的不以營利為目的的獨立事業單位

其主要職責是：

一、編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；二、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；三、負責住房公積金的核算；四、審批住房公積金的提取、使用；五、負責住房公積金的保值和歸還；六、編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；七、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

查詢方式可選

湘潭市人民查詢公積金事項，可以選擇多種方式持本人身份證直接到湘潭住房公積金管理股管理中心-城市]公積金查詢處；湘潭市住房公積金管理中心地址：湘潭市河東大道37號聯系電話：0731-58577223 郵政編碼：411104另外，還可以登錄網站查詢湘潭公積金網

相關資訊：財政部 國家稅務總局關于“五險一金”有關個人所得稅政策的通知

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務局、地方稅務局，財政部駐各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政監察專員辦事處，新疆生產建設兵團財務局：根據國務院2005年12月公布的《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》有關規定，現對基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、住房公積金有關個人所得稅政策問題通知如下：一、企事業單位按照國家或省（自治區、直轄市）人民政府規定的繳費比例或辦法實際繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費和失業保險費，免征個人所得稅；個人按照國家或?。ㄗ灾螀^、直轄市）人民政府規定的繳費比例或辦法實際繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費和失業保險費，允許在個人應納稅所得額中扣除。企事業單位和個人超過規定的比例和標準繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費和失業保險費，應將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。二、根據《住房公積金管理條例》、《建設部 財政部 中國人民銀行關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管[2005]5號）等規定精神，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標準按照各地有關規定執行。單位和個人超過上述規定比例和標準繳付的住房公積金，應將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。三、個人實際領（支）取原提存的基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金和住房公積金時，免征個人所得稅。四、上述職工工資口徑按照國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算。五、各級財政、稅務機關要按照依法治稅的要求，嚴格執行本通知的各項規定。對于各地擅自提高上述保險費和住房公積金稅前扣除標準的，財政、稅務機關應予堅決糾正。六、本通知發布后，《財政部 國家稅務總局關于住房公積金 醫療保險金 養老保險金征收個人所得稅問題的通知》（財稅字[1997]144號）第一條、第二條和《國家稅務總局關于失業保險費（金）征免個人所得稅問題的通知》（國稅發[2000]83號）同時廢止。

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 關于長沙公積金管理中心

摘要：在長沙，當我們想要進行公積金貸款買房或者辦理公積金相關事宜的時候，應該去哪些相應的網點進行辦理呢，長沙公積金管理中心有哪些需要我們長沙的居民了解的呢？長沙住房公積金查詢：查詢項目：個人公積金余額;個人公積金明細;個人貸款進程;公積金貸款還款明細;單位公積金查詢長沙住房公積金服務熱線： 12329。長沙市公積金管理中心統一查詢電話：0731-516475查詢時間：人工服務：夏季作息時間：周一至周五 8:00-18:00;冬季作息時間：周一至周五 8:00-17:30。節假日休息。自動語音服務：24小時服務查詢項目： 服務熱線將為您提供公積金提取、貸款、開戶、繳存政策咨詢，個人公積金賬戶及貸款進度查詢、投訴和建議受理等多項服務。長沙公積金管理中心主要職責：（一）編制住房公積金的歸集、使用計劃，并編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況，向職工發放繳存住房公積金的有效憑證；（三）編制住房公積金的年度預決算，經市財政部門審核，提交管委會審議后組織執行；（四）委托由管委會按中國人民銀行規定指定的商業銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金帳戶的設立、繳存、歸還等手續，與受托銀行簽訂委托協議，按規定支付手續費；（五）負責住房公積金的統一核算，指導、監督分支機構的內部核算；（六）擬訂住房公積金具體管理辦法，經管委會審議通過后實施；（七）審批個人住房公積金的提取和個人住房委托貸款發放，按照管委會審議批準的比例購買國債；（八）負責住房公積金的保值和歸還；（九）提出住房公積金增值收益分配方案，經市財政部門審核，報管委會審議后執行；（十）審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請報告，并報管委會批準后執行；（十一）與職工、單位和受委托銀行定期對帳；（十二）組織建立管理中心及其所屬機構的業務管理網絡系統，并與上級住房公積金行政監管部門聯網，納入全國住房公積金監督管理信息系統；（十三）向財政部門和管委會報送住房公積金財務報表，并經管委會審議通過后定期向社會公布；（十四）向財政部門提出住房公積金呆帳核銷申請，并報管委會審議通過后，根據財政部門的審批意見辦理呆帳的核銷，并報上級住房公積金行政監管部門備案；（十五）辦理市委、市人民政府和長沙住房公積金管理委員會決定的其他事項。了解關于長沙公積金管理中心的相關介紹和主要工作職責之后，相信對于更對長沙的居民有了更實地的幫助。

#長沙公積金 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 青島公積金買房貸款注意事項

摘要：受制于存貨比的考核及貸款結構的調整，當時銀行貸款額度整體仍趨緊，多數銀行新申請房貸業務仍未開閘，僅個別銀行為搶客戶提前松動，下面我們介紹下青島公積金買房貸款注意事項。青島公積金買房貸款注意事項：已受理登記的仍執行原政策，市住房公積金管理中心相關負責人表示，本次貸款政策的調整，不影響市住房公積金管理中心柜面已受理登記的公積金貸款，新政實施前已受理登記的借款職工，仍執行原政策。 
市住房公積金管理中心將根據資金歸集使用情況，對個人住房公積金貸款政策進行動態調整，報市住房公積金管理委員會批準后實施。 另外，自今年2月10日起，住房公積金貸款新政額度測算器將上線運行，借款申請人可登錄青島市住房公積金管理中心網站（www.qdgjj.com）主頁“便民工具”欄，通過測算器進行公積金貸款額度測算。 市住房公積金管理中心相關負責人介紹，2013年以來，由于受“國五條”和職工住房剛性需求增長雙重因素的影響，全國多數城市樓市成交量大幅攀升，帶動了住房公積金貸款業務放量增長。2013年我市住房公積金管理中心共向29586戶職工家庭發放公積金貸款100.59億元，年發放額首次突破100億元大關，發放筆數、發放金額分別是2012年的1.38倍和1.71倍，創我市歷史新高。 受其影響，我市住房公積金資金運行壓力不斷加大，現階段市住房公積金管理中心已采取資金按計劃調配、貸款發放輪候等措施。為保證住房公積金業務持續健康發展，市住房公積金管理中心在充分調研其他城市經驗做法，以及通過多形式、多渠道征求繳存職工意見和建議的基礎上，結合我市住房公積金資金使用現狀和業務實際，進行了本次貸款政策調整。 
失業兩年可提取住房公積金，除了公積金貸款政策進行修改外，我市還對公積金提取政策也進行了調整。據悉，自3月10日起我市將實施新的 《青島市住房公積金提取管理辦法》，對提取條件、提取人范圍、提取額度和監督管理等提取業務進行了全面規范。市住房公積金管理中心相關負責人指出，一方面對低收入職工適當放寬提取條件，新增了戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動關系并離開本市的提取情形，將失業3年方可提取改為失業2年即可提取住房公積金，另一方面按國家相關規定，取消職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房后，其父母及子女可以提取住房公積金的情形 （不含具有產權的父母及子女）等。 另外隨著住房公積金受到越來越多的關注，部分不法投機分子搭車套提、騙提公積金現象日益突出，對住房公積金制度的公平性造成重大沖擊，針對上述情況，新修訂的《青島市住房公積金提取管理辦法》新增了相關監督條款。 

#青島公積金 #青島住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 上海公積金賬號查詢方法有哪些？

摘要：在日常的工作中繳納公積金是我們工資扣除的非常正常的一部分，對于很多買房或者不買房的朋友來說，關于公積金余額，公積金的提取及申請可能有很多的疑問，那么這個時候我們就需要適當的查詢自己的公積金，以上海為例，上海公積金賬號查詢的方法有哪些呢？繳納公積金是很多朋友工作中在平常不過的事情了，那么關于公積金的個人賬戶查詢問題，我們是不是很多人都不知道該從何下手呢，關于這個問題，我們來了解以上海為例的上海公積金個人賬戶查詢方式。 方法一： 如果你已經在上海繳納公積金，每年7月份公積金管理中心會郵寄給你一份公積金帳戶清單，上面會有你的公積金帳號，請留意并注意保存。方法二：帶上身份證去就近的公積金管理中心現場查詢。方法三：問本單位人事部門最后，在你知道公積金帳號后。百度搜索“上海住房公積金網”，打開網頁，到上海住房公積金網進行按照要求進行新會員注冊，設置你的用戶名和密碼，然后就可以進入個人公積金帳戶，有關你個人公積金所有情況都在這里記載，查詢十分便利。一.上海住房公積金在線查詢二、上海住房公積金電話查詢上海市公積金管理中心統一查詢電話(021)62441200，同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。上海住房公積金短信查詢：用戶可以根據自身需求，點播查詢個人公積金帳戶信息，發送GJJ到106225588,根據短信提示回復GJJ公積金帳號#身份證號，點播內容包括基本公積金帳戶信息、補充公積金帳戶信息、住房補貼帳戶信息、貸款帳戶公積金還款情況、公積金貸款資格審核、基本公積金明細查詢、補充公積金明細查詢。收費標準：成功點播，收取信息費1元/條。?三、上海住房公積金上門查詢持本人身份證直接到上海住房公積金管理委員會-上海公積金賬號查詢電話：021-62441200地址：上海市金陵東路569號17樓郵編：200063了解最新的上海公積金個人賬戶查詢方式，幫助我們更清楚的了解自己的公積金狀況。上海公積金網上查詢：登陸上海住房公積金網站，在個人住房公積金查詢窗口，輸入你的身份證號碼（下面的住房公積金賬號不用輸）直接點確定就可以看到你現在的余額和公積金賬號了。上海怎么查自己住房公積金賬號，上海公積金賬號幾位數的呢？這些問題其實是很簡單的。一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。三）貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續特別提醒：購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定，每年提取一次。經過這樣的介紹后，是不是對于在上海怎么查自己住房公積金賬號有所了解了呢？是不是覺得上海公積金賬號幾位數這類問題其實是很簡單的呢？隨時隨地了解自己的公積金狀況，掌握好上海公積金賬號查詢方法，幫助我們更加清楚的了解我們的公積金賬號明細。

#上海公積金 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 青島公積金利率繳存標準7月上調

摘要：記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，《關于調整2013年度住房公積金繳存基數的公告》正式發布，4月1日至6月30日對各單位住房公積金繳存基數和繳存比例進行調整，并將自7月1日起開始啟用調整后的繳存基數和繳存比例。2013年，我市住房公積金繳存基數上限為15582.90元，單位和職工的繳存比例最低分別為5%，最高分別為20%，單位和職工月繳存額最高分別為3117元，最低六區分別為61元、四市分別為54元。 青島公積金利率7月1日用新基數和比例根據日前市住房公積金管理中心下發的 《關于做好2013年度住房公積金繳存基數和繳存比例調整工作的通知》要求，各繳存單位應于今年4月1日至6月30日期間，對本單位職工2013年度 （2013年7月1日至2014年6月30日）的住房公積金繳存基數按照上一年職工月平均工資變化情況進行調整，需調整住房公積金繳存比例的，應隨同繳存基數一并調整，自2013年7月1日起啟用調整后的繳存基數和繳存比例。青島公積金利率繳存基數應根據職工上一年度月平均工資變化情況，每年核定一次，并根據核定結果進行本年度的繳存基數調整。自2013年7月1日起，本市職工住房公積金繳存基數由2011年職工月平均工資調整為2012年職工月平均工資 （職工月平均工資按照國家統計部門規定的工資總額計算口徑核定）。2013年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的第二個月的當月工資或以其新參加工作以來實際發放的月平均工資作為住房公積金繳存基數。2013年1月1日起新調入的職工，以調入后發放的當月工資或以其實際發放的月平均工資作為住房公積金繳存基數。據介紹，2013年度，我市住房公積金繳存基數上限為15582.90元，單位和職工的繳存比例最低分別為5%、最高分別為20%，單位和職工月繳存額最高分別為3117元，最低六區分別為61元、四市分別為54元。根據《通知》要求，住房公積金繳存基數超過上限標準的，應按照繳存基數上限額度進行核定申報，月繳存額不得超過規定的上下限標準。自由職業人員的青島公積金利率繳存基數和繳存比例調整工作同時進行。自由職業人員繳存基數下限按本市上一年度在崗職工月平均工資的60%確定；上限原則上不超過本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍確定。2013年度，自由職業人員繳存基數下限為1869.95元，上限為9349.74元，繳存比例單位和個人分別為5%或單位和個人分別為12%，單位和個人部分均由自由職業人員承擔。青島公積金利率住房公積金2013年匯繳年度所屬期間為2013年7月1日至2014年6月30日。各單位應在2013年4月1日至6月30日期間辦理住房公積金繳存基數和繳存比例的調整申報工作，自本單位繳存2013年7月份住房公積金時開始啟用調整后的繳存基數和繳存比例。其中通過網上平臺進行繳存基數和繳存比例調整申報的，需完成2013年6月份當月單位匯繳業務后，方可辦理。 

#青島公積金 #青島住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 伊春市住房公積金查詢及貸款程序

摘要：伊春市住房公積金管理中心是伊春市財政局下屬的機構，負責伊春市所有國有性質的企業、事業單位的人員的住房公積金的交納與管理，人員共計15人，設有繳交室、信貸科、財務科、歸集科、終合科5個部門，日常收繳各單位的住房公積金并及時上報財政部門。

伊春公積金查詢方法：

1.網上查詢：2.到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢;3.電話查詢：0458-3878888三、住房公積金聯系地址：伊春住房公積金地址：伊春市伊春區伊春住房公積金郵政編碼：153000伊春住房公積金電話：0458-3878888伊春住房公積金舉報投訴：0458-3878888

伊春市住房公積金貸款程序

第一步   貸前談話：對到市住房公積金管理中心信貸科要求公積金貸款的客戶詢問說明相關情況；第二步   取填表：符合貸款條件的領取《伊春市住房公積金個人住房抵押貸款申請審批表》一式二份。按表上要求填寫貸款人夫妻相關情況；按要求準備相關資料；夫妻雙方單位財務人員在各自工資收入欄如實填寫工資收入；貸款人單位領導簽字；財務人員加蓋財務章(公章)。已交付使用24個月以上的住房辦理大修(裝修)抵押貸款，須經具有資質的房地產評估機構評估；第三步  初審：貸款人持上述填寫好的表格及要求的資料到管理中心信貸科進行貸款資格初審。查填其公積金余額并加蓋專用章。貸款人夫妻雙方必須到場簽字、按手?。ㄈ糍J款人為單身，應出具無婚姻登記記錄證明）。管理中心領導審查，若同意簽字批準，并加蓋公章；第四步 與銀行簽訂合同： 持《委托貸款批準通知書》到受委托銀行簽《伊春市政策性個人住房委托貸款借款及抵押合同》，一式四份；貸款人本人及抵押物所有權人到場簽字、按手??；第五步 辦理抵押登記： 貸款人持與銀行簽訂的《伊春市政策性個人住房委托貸款借款及抵押合同》到產權部門辦理產權抵押手續，夫妻雙方到場簽字、按手印；第六步  辦理放款手續：持產權部門辦理的產權抵押證及復印件2份和與銀行簽訂的《伊春市政策性個人住房委托貸款借款及抵押合同》到管理中心信貸科辦理放款手續；第七步 轉款或取款： 貸款人持產權抵押證復印件，到受委托銀行辦理轉款或取款手續。

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2024-09-03 16:23:22

家財保險知識 蘇州園區個人租房公積金提取辦理指南

摘要：蘇州工業園區公積金管理中心是園區行政類直屬事業單位，于1997年4月成立，是園區社會保險（公積金）業務經辦機構。根據國家法律及政府規章制度的規定開展工作，依法行使園區社會保險登記、基金征繳，個人權益記錄，社會保險待遇支付；以及園區住房公積金的繳存、提取、貸款和基金管理等工作職能。

住房公積金提取條件

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。依據第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金帳戶。職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳戶內的存儲余額；無繼承人也無遺贈人的，職工住房公積金帳戶的存儲余額納入住房公積金增值收益。職工提取住房公積金帳戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人：準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

個人租房公積金提取流程

適用范圍：參加社會保險（公積金）甲類及繳納住房公積金的乙類參保人員，本人及配偶在工作所在地無自有住房，需租賃住房自住的。

業務流程：

1、申請人或單位經辦人帶齊相關證明材料至中心辦理申請手續；2、中心審核申請人是否具有提取公積金租房資格；3、對具有提取公積金租房資格的人員，中心審核其申請材料是否符合提取要求；4、符合提取要求的，中心將相關信息錄入系統，核準支出金額；5、申請人至銀行辦理提取手續。

辦理時限：

一年兩次提取合同簽訂人公積金可用賬戶余額支付房租

所需材料：

1、單位蓋章的 《H7：蘇州工業園區個人租房申請表》（須蓋單位公章或人事章）；2、申請人會員卡、身份證原件及復印件各一份；3、有效期內的租賃雙方簽訂的租房協議原件（協議上應寫明出租人姓名及身份證號，合同不得涂改，租房合同相關要素不得缺失，多人合租住房的須在租房協議中列明合租人名單及各自支付的租金額）及復印件各一份；4、當地稅務部門開具的房屋租賃納稅發票原件及復印件各一份（發票必須包含出租房詳細地址、租房期限，且發票租房期限在租房合同期限內）；5、房產證復印件一份；6、與房產證姓名一致的出租人（房東）身份證復印件一份；7、出租房所在社區開具的相關證明（非本市戶籍人員居住證與出租房詳細地址完全一致的，可用居住證代替）；8、本市戶籍人員在戶籍所在地租房的，需提供當地產權管理中心出具的無住房證明。

注意事項：

1、多人合租住房的，須在租房協議中列明合租人名單及各自支付的租金額；2、租房提取如配偶代辦的，需攜帶夫妻雙方身份證、結婚證（或同一戶號的戶口簿）。如提取人因病臥、出市（境）等特殊情況，確需委托他人代為提取的，代為提取人應為提取人的直系親屬，并持關系證明及提取人、代為提取人身份證原件、復印件及提取人簽署的委托書代為提取。3、租房提取由單位代辦的，單位經辦人應持本人身份證、單位介紹信、提取人簽署的委托書及租房材料辦理。

#蘇州園區公積金 #公積金提取

2024-09-03 16:23:22

認識保險 上海公積金貸款材料都有哪些？

摘要：在進行公積金貸款買房的時候，我們在符合申請公積金的條件后就要開始著手準備所需要的材料了，那么關于上海公積金貸款材料，我們都需要準備哪些呢？一手房上海公積金貸款材料需要準備哪些：1、借款人、配偶、共同借款人的公積金帳號（共同借款人必須與借款人為直系血親并且同一戶口一年以上）2、期房：《上海市商品房預售合同》（原件1本）、首付收據（原件、復印件，首付必須超過20％）開發商營業執照、法人身份證、預售許可證（均為復印件），預告登記原件以及復印件一手現房：《上海市商品房出售合同》（原件1本）、首付收據（原件、復印件，首付必須超過20％）開發商營業執照、法人身份證、大產證（均為復印件）3、主貸人、配偶以及共同借款人、產權共有人必須到場，并提供以下資料：所有人（未上產證的產權共有人的配偶）的身份證原件復印件（身份證正反面復印3份），未成年人需提供出生證明原件復印件（復印3份）、戶口簿原件復印件（整本復印1份）、婚姻證明原件復印件（復印1份）（若單身需民政局的單身證明原件）4、主貸人需提供農村商業銀行存折復印件兩份。農村商業銀行網點請咨詢：962999。5、開發商收款帳號（合同中應有注明）二手房上海公積金貸款材料需要哪些：1）借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上）；2）借款人、配偶和共同借款人身份證原件和復印件；3）借款人戶口簿原件和復印件；4）借款人已婚的提供婚姻證明，未婚的提供民政部門或單位出具的未婚證明，離異的提供離婚證書或其他有效證明；5）購房合同原件和復印件；6）首付款收據原件和復印件；7）房產證復印件；8）收款賬號（雙方商定）；9）其他房屋權利人同意抵押的承諾書原件；10）其他資料（受理機構根據需要收取）。不同形式的房子需要準備的材料也是不同的，通過以上我們了解了關于一手房、二手房上海公積金貸款材料的準備工作，對于很多上海想要買房的居民就可以清楚的了解了。

#上海公積金 #公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險 青島公積金比例調整內容

摘要：青島公積金比例之申貸資格的繳存標準調整：借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月（即滿365天），申貸時賬戶是正常繳存狀態，且在申請貸款的近12個月內，連續正常繳存住房公積金12個月。 之前住房公積金貸款的申貸繳存標準是 “申請人建立住房公積金賬戶6個月，且在申貸的近6個月內，連續正常繳存3個月，累計繳存6個月”，該申貸繳存標準是2008年為應對金融危機、鼓勵居民購買住房出臺的臨時性措施，規定相對寬松。目前外部環境和房地產市場形勢已發生了很大變化，應當根據形勢變化進行調整。同時，《山東省個人住房公積金貸款管理暫行辦法》也明確規定，借款人需及時足額繳存住房公積金12個月以上方可申請住房公積金貸款。 
青島公積金比例之貸款額度計算調整：將貸款額度計算公式中的還貸能力系數由40%調整為30%，同時增加個貸余額倍數法和單方、雙方正常繳存職工家庭申貸額度限制，并按“就低”原則確定貸款額度。 貸款額度增加個貸余額倍數法，按照借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算，同時對賬戶余額設置5000元的起點數，賬戶余額低于5000元的，按5000元計算；對經濟適用住房貸款的，按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算，同時對賬戶余額設置1萬元的起點數，賬戶余額低于1萬元的，按1萬元計算。 
細化公積金貸款最高限額標準，對借款人及配偶均符合申貸繳存條件的，購買新建住房貸款最高額度為60萬元、購買再交易住房（二手房）貸款最高額度為35萬元；借款人僅本人符合申貸繳存條件的，購買新建住房貸款額度最高為36萬元、購買再交易住房（二手房）貸款額度最高為21萬元。 
市住房公積金管理中心相關負責人表示，在貸款額度計算方面，一直以來我市的政策是，在不高于全市最高貸款額度和規定的首付款比例的計算要求下，按借款申請人的還貸能力 （借款人及配偶在貸款期間根據計算繳存住房公積金的工資總收入的40%）計算可貸額度，這種計算方式無論職工住房公積金賬戶有多少余額即使余額是零，也有可能申請貸到最高額度即60萬元的貸款，不符合住房公積金制度權利義務匹配的原則。同時，之前40%的還貸能力系數只考慮了職工貸款本金的償還，未考慮貸款償還資金中的利息部分，因此也需根據資金形勢和業務實際進行調整。 另外，此次青島公積金比例政策調整，在保留以還貸能力確定貸款額度的基礎上，將申請人貸款額度與其公積金賬戶存儲余額掛鉤，按申請人賬戶余額的15倍，其中經濟適用住房按20倍計算貸款額度，多存多貸，體現權利義務對等和對購買經濟適用住房申請人的政策優惠，且根據購房類型的不同，分別設置了5000元和1萬元的賬戶余額起點數，對賬戶余額低于起點數的，按起點數計算，也切實保障了中低收入群體住房公積金貸款的需求。 
最后，為使低利率住房公積金貸款能惠及更多繳存職工家庭，更好體現青島公積金比例公積金制度的互助性原則，在充分借鑒其他城市經驗做法的基礎上，根據目前住房公積金資金情況，按借款申請人單方、借款申請人及配偶雙方正常繳存住房公積金兩種情形，對其住房公積金貸款最高額度分別做出了限定。 

#青島公積金 #青島住房公積金

2024-09-03 16:23:22