開心保保險網

用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房屋貸款利率。那么還貸時房屋貸款利率怎么計算？房屋貸款利率計算方法：1還貸時房屋貸款利率怎么計算？很多人都不知道，根據一般房屋貸款利率還款方式的計算公式分為兩種：等額本息計算公式和等額本金計算公式。2等額本息計算公式：計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。需要注意的是：1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看;2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。3等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。  短期借款是企業向銀行或其他金融機構等借入的期限在1年以下(含1年)的各種借款。我國短期借款按照目的和用途分為若干種，主要有流動資金借款、臨時借款、結算借款等等。按照借款方式的不同，短期借款還可以分為保證借款、抵押借款、質押借款、信用借款。以上就是房屋貸款利率的計算方法，但是有一些注意事項：房屋貸款利率還款方法的規定貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，可選擇等額本息、等額本金或累進還款等方法來歸還貸款本息。房屋貸款利率調整(1)貸款期間的利率變動按中國人民銀行的規定執行。貸款期限在1年以內(含1年)的，遇法定利率調整，不調整貸款利率，繼續執行實行合同利率;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于下年1月1日開始，按相應利率檔次執行新的利率。(2)借款合同約定，簽訂借款合同后與銀行發放貸款期間，如遇法定貸款利率調整時，貸款賬戶開立時執行最新貸款利率。房屋貸款利率分期還款計劃調整(1)貸款發放后，若貸款利率變化，在下年1月1日進行利率調整，并按當日未到貸款余額、調整后的貸款利率與剩余期限重新計算分期還款額。(2)提前還款后，提前還款額達到貸款行規定的額度后，可以選擇重新計算分期還款額或不改變分期還款額繼續還款。

個人信用貸款是中國工商銀行向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。服務特色只要申請者保持和擁有良好的個人資信，就可免擔保獲得一定額度的銀行貸款。對符合特定準入客戶條件的客戶，還可享受更多優惠服務。下面是工商銀行信用貸款知識詳細介紹。

銀行信用貸款申請條件

銀行信用貸款金額與期限

申請銀行信用貸款應提交的資料

隨著經濟的日益發展，生活水平的提高，貸款這一與錢打交道的行為，也日益變得與生活息息相關起來。房貸、車貸、公積金貸款這些專業術語，也是經常出現在我們的耳畔，成為了現代生活的一部分。隨著互聯網的覆蓋面越來越廣泛，原本只能通過銀行辦理的貸款業務，也逐漸的被搬到了網絡之上。通過互聯網，原本繁瑣的貸款辦理流程，變得簡單快捷了很多。那么網上正規貸款網站有哪些？但互聯網上的信息鋪天蓋地，這讓難以監管的網上貸款，變得更加撲朔迷離，被虛假信息所欺騙的消費者也是比比皆是。所以在這里，告誡有意圖個方便的貸款需求者，在選擇網上貸款機構之時，一定要擦亮雙眼，辨清該網站的合法性以及信息的真實性。網上正規貸款網站有哪些？說到網上正規貸款網站，擁有多年行業經驗的機構，無疑才值得消費者所青睞。選擇網貸平臺用戶的安全是首要的，其次是收益。下面推薦具有地區特色的網上正規貸款網站平臺。上海地區拍拍貸拍拍貸成立于2007年6月，公司全稱為“上海拍拍貸金融信息服務有限公司”，總部位于國際金融中心的上海，是中國第一家P2P(個人對個人)網絡信用借貸平臺。拍拍貸同時也是第一家由工商部門特批，獲得"金融信息服務"資質，從而得到政府認可的互聯網金融平臺。北京地區人人貸系北京人人友信集團旗下公司及獨立品牌。自2010年5月成立至今，人人貸的服務已覆蓋了全國30余個省的2000多個地區，服務了幾十萬名客戶，成功幫助他們通過信用申請獲得融資借款，或通過自主出借獲得穩定收益。天津地區匯富寶匯富寶成立于2013年，公司處于成立之初，目前主要面對天津地區客戶，平臺包括1000以上的貸款，更適合微小企業融資!深圳地區人人聚財人人聚財2011年正式上線運營，公司總部位于深圳市福田區CBD，是目前國內最安全、最專業的網絡信貸理財平臺之一。作為互聯網金融(Internet of Finance)的倡導者和引領者，人人聚財致力于為公眾提供低風險、高回報、多樣化的理財產品，成為百姓觸手可及的理財專家。網上正規貸款網站有哪些？其實互聯網上的信息鋪天蓋地，這讓難以監管的網上貸款，變得更加撲朔迷離，被虛假信息所欺騙的消費者也是比比皆是。所以在這里，小編告誡有意圖個方便的貸款需求者，在選擇網上貸款機構之時，一定要擦亮雙眼，辨清該網站的合法性以及信息的真實性。

隨著經濟的日益發展，生活水平的提高，貸款這一與錢打交道的行為，也日益變得與生活息息相關起來。房貸、車貸、公積金貸款這些專業術語，也是經常出現在我們的耳畔，成為了現代生活的一部分。那么小額信用貸款利率是多少？眾所周知，無抵押無擔保小額信用貸款不僅在貸款用途上面有限制，其貸款利率也相對較高。一家股份制銀行個貸部負責人表示，這主要是因為個人小額信用貸款無須個人提供抵押物，因此貸款風險較高。有關人士從招商銀行了解到，招行個人信用貸款利率根據客戶風險程度在基準利率的基礎上上浮，大部分客戶是上浮20%，兩年期信用貸款利率為6.48%，以貸款3萬元計算，如果采用等額本息還款方式，累計支付利息達2066.79元。渣打銀行的“現貸派”無擔保個人貸款，需要申請人稅前工資達3000元以上，貸款額度是工資的4至8倍，貸款期限最短為6個月，最長為4年，信用貸款利率為7.9%至9.9%。以貸款金額3萬元為例，如果貸款兩年，信用貸款利率為8.9%，兩年的利息加上管理費，客戶除了本金外，一共需要支付6388.08元。申請光大銀行的“平安個人小額信用貸款”，申請人需先與平安保險公司簽訂《個人消費信貸保證保險》，最高貸款15萬元，最長兩年。貸款利息由光大銀行和平安保險公司共同收取，其中，光大銀行利息按照貸款基準利率;平安保險的利息收取標準為，一年內利率為21.6%，兩年利率為35%。按兩年貸款3萬元計算，利息共12120元，其中銀行利息1620元、保險利息10500元。某銀行個人信貸部相關工作人員表示：“個人信用貸款還款時間相對較短，一般都在四五年內還本付息。而且個人信用貸款利率較高，若使用這種方法購房，置業者首先必須有較為固定的收入。否則，會加大每月的還款壓力。”小額信用貸款利率是多少？目前絕大多數商業銀行的信用卡的盈利，主要來自于三個方面：年費、商戶返傭收入和用戶繳納的利息或手續費收入。年費方面，目前很多銀行還是采用的刷卡免年費、甚至直接免年費的優惠活動，因此在年費方面收入很低。分期手續費、利息和商戶返傭目前是銀行信用卡的主要收入來源。小額信用貸款利率是多少？為了追求更高的盈利，信用卡分期成了銀行主推的功能，通過電話、網站、短信、微信、或者手機APP，均可辦理分期還款業務。甚至部分銀行采用了“免息”的字眼，在宣傳中盡可能的隱去“分期手續費”。更有部分銀行推出主打“分期還款”功能的信用卡，只要刷卡達到一定金額，即自動分期，即使在最后還款日前一次性還清賬單，也必須繳納分期手續費。各銀行對于信用卡分期還款的規定不盡相同，手續費標準也不一樣。小額信用貸款利率是多少？有的是每期分別收取手續費，有的是分期后一次性收取，有的是分期時間越長，手續費越高，有的則時間越長，手續費越低。