存款利率和貸款利率以銀行的利率為準(zhǔn)。從緊的貨幣政策看，當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)過熱的現(xiàn)象并沒有得到明顯有效的控制。那么存貸款基準(zhǔn)利率對存貸款利率有什么影響？4月15日，國家統(tǒng)計局公布，一季度我國GDP增長9.7%，這表明快速奔跑的我國經(jīng)濟(jì)列車還沒有慢下來的跡象。分析一季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和走勢，其中投資增長過快、新開工項目過多、某些行業(yè)和地區(qū)盲目投資和低水平重復(fù)建設(shè)等問題依然存在，并由此造成主要原材料、能源、運(yùn)輸?shù)?ldquo;瓶頸”約束加劇。存貸款基準(zhǔn)利率對存貸款利率有什么影響？統(tǒng)計顯示，3月份的CPI已經(jīng)達(dá)到了今年宏觀調(diào)控的臨界值3%。一系列問題的凸顯使得央行必須進(jìn)一步加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控，盡快破解經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中出現(xiàn)的新問題，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長。穩(wěn)健的貨幣政策，是指根據(jù)經(jīng)濟(jì)變化的征兆來調(diào)整政策取向，當(dāng)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)衰退跡象時，貨幣政策偏向擴(kuò)張；當(dāng)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)過熱時，貨幣政策偏向緊縮。這種政策取向的調(diào)整，最終反映到物價上，就是保持物價的基本穩(wěn)定。存貸款基準(zhǔn)利率對存貸款利率有什么影響？存貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，意味你的存貸款從下一個利率重定日會上調(diào)，比如活期存款，從上調(diào)當(dāng)天開始上調(diào);定期存款從到期后你下次存才上調(diào)，除非你轉(zhuǎn)存;貸款按照借款合同，自下一個重定價日開始上調(diào)。
存貸款基準(zhǔn)利率對存貸款利率有什么影響？銀行準(zhǔn)備金和利率沒有直接聯(lián)系，銀行準(zhǔn)備金是人民銀行要求各個商業(yè)銀行上繳至人民銀行的款項，根據(jù)各個銀行吸收的單位或個人存款按照一定的比例繳納，根據(jù)商業(yè)銀行的不同，人民銀行要求的比例也不一樣。準(zhǔn)備金率和存貸款利率是兩個不同的概念，面對的主體也不一樣。利率是利息率的簡稱，是指一定時期內(nèi)利息的金額與存入或貸出金額的比率，由資金的供求關(guān)系決定。我國的利率分三種：第一，中國人民銀行對商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)的存、貸款利率，即基準(zhǔn)利率，又稱法定利率；第二，商業(yè)銀行對企業(yè)和個人的存、貸款利率，稱為商業(yè)銀行利率；第三，金融市場的利率，稱為市場利率。其中，基準(zhǔn)利率是核心，它在整個金融市場和利率體系中處于關(guān)鍵地位，起決定作用，它的變化決定了其他各種利率的變化。基準(zhǔn)利率是我國中央銀行實現(xiàn)貨幣政策目標(biāo)的重要手段之一，制定基準(zhǔn)利率的依據(jù)只能是貨幣政策目標(biāo)。當(dāng)政策目標(biāo)重點(diǎn)發(fā)生變化時，利率作為政策工具也應(yīng)隨之變化。不同的利率水平體現(xiàn)不同的政策要求，當(dāng)政策重點(diǎn)放在穩(wěn)定貨幣時，中央銀行貸款利率就應(yīng)該適時調(diào)高，以抑制過熱的需求；相反，則應(yīng)該適時調(diào)低。昨晚，中國人民銀行宣布下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率。自9月15日央行4年來首次宣布下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率以來，央行在短短一個半月時間內(nèi)已經(jīng)三次宣布下調(diào)利率。這樣的動作前所未有。存貸款基準(zhǔn)利率對存貸款利率有什么影響？此次從10月30日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。其中一年期存款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的3.87％下調(diào)至3.60％，下調(diào)0.27個百分點(diǎn)。一年期貸款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的6.93％下調(diào)至6.66％，下調(diào)0.27個百分點(diǎn)；其他各檔次存、貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。個人住房公積金貸款利率保持不變。
當(dāng)下樓市行情低迷，很多開發(fā)商都將回籠資金放在重要位置，及時簽約、及時辦理貸款成為很多新購房者必須要做的事情那么，深圳貸款公司貸款手續(xù)具體是什么樣的方式，還是有些購房者迷糊。下面幫你解答。深圳貸款公司貸款手續(xù)流程：1)借款人到貸款銀行辦理借款申請。2)貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。3)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議。4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。5)借款人辦理擔(dān)保手續(xù)：用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書”。用有價證券質(zhì)押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。6)用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。深圳貸款公司個人購房貸款手續(xù)需注意的問題：1)要根據(jù)貸款可能性來科學(xué)選擇房貸品種。從貸款利率上看，“個人住房公積金貸款”的利率最優(yōu)惠，“銀行個人住房按揭貸款”利率次之，公積金貸款具有貸款利率低、減收辦理貸款相關(guān)手續(xù)費(fèi)、家庭成員公積金計貸額度可合并使用等的優(yōu)惠，故只要是及時足額繳納公積金的職工，均應(yīng)首先申請自己所可以得到的最大額度、最長期限的公積金貸款。而對因未繳存公積金而無緣申請“個人住房公積金貸款”的個人，則可以用所購期房作抵押、或有足夠代償能力的單位與自然人作擔(dān)保，向銀行申請一定額度與期限的“銀行個人住房按揭貸款”。2)要根據(jù)今后是否提前還貸來科學(xué)選擇月還款方式。目前銀行主要提供“等額本息還款法”和“等本不等息還款法”兩種方式。故此，如果今后你不打算提前還款的，應(yīng)選擇后種月還款方式，將可以減少貸款總利息支出。深圳貸款公司最新貸款政策解讀首套貸款評估價7成，首付3成，基準(zhǔn)利率下浮15%央行征信記錄無購房貸款、房管局無購房記錄認(rèn)定為首套1、 夫妻雙方名下無房、無貸可以申請首套；2、 婚前和父母共有1套，現(xiàn)過戶給父母且無貸款記錄，可以申請首套；3、 離婚時將房產(chǎn)和貸款均分割給對方，可按照首套申請（依據(jù)法院判決書、財產(chǎn)公證書、離婚協(xié)議書）。二套房貸款評估價為4成，首付6成，基準(zhǔn)利率上浮10%。隨著市場監(jiān)管越來越嚴(yán)格，深圳貸款公司也進(jìn)行了服務(wù)升級，不斷的強(qiáng)化制度流程，不給違法借貸人留有可乘之機(jī)。據(jù)某深圳貸款公司管理人員表示，截止到2014年6月份，深圳貸款業(yè)務(wù)基本與上年持平，有緩慢增長的趨勢。
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