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約有1178項符合搜索貸款的查詢結果，以下是第901-910項。

理財常識 2014以三大銀行為首的最新銀行貸款利率: 摘要：一般來講，市民們買房除了正常關注房價之外，銀行貸款利率也是很多市民較為關注的問題，因為銀行的貸款利率最為直接的影響到我們貸款產生的利息的問題，所以針對市民最為關注的問題，我們整理出2014年最新銀行貸款利率，以北京交通銀行、中國銀行北京分行、招商銀行北京分行為例：2014中國銀行最新銀行貸款利率：目前，中國銀行北京分行一手住房貸款和二手住房貸款最新利率：首套房：目前最低基準利率，首付最少3成；二套房：目前最低基準利率1.1倍，首付最少7成；商業用房：目前最低基準利率1.1倍，首付最少5成。2014交通銀行最新銀行貸款利率：目前，交通銀行北京分行一手住房貸款和二手住房貸款最新利率：首套房：目前最低執行基準利率85折，首付最少3成；二套房：目前最低執行基準利率1.1倍，首付最少7成。2014招商銀行最新銀行貸款利率：目前，招商銀行北京分行一手住房貸和二手房貸款最新利率：首套房：目前最低基準利率95折，首付最少3成；二套房：目前最低基準利率1.1倍，首付最少7成。貸款利率主要的定義解釋：貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限范圍內進行協商。如果當事人約定的貸款利率高于中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效；如果當事人約定的利率低于中國人民銀行規定的利率下限，應當以中國人民銀行規定的最低利率為準。此外，如果貸款人違反了中國人民銀行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由中國人民銀行進行處罰。最新銀行貸款利率浮動范圍：2004年，央行放開了銀行貸款利率浮動范圍，對銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高于2.3倍基準利率。最新銀行貸款利率提醒申請貸款注意事項：1、在申請貸款時，借款人應該根據實時貸款利率，對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，并適當留有余地，不要影響自己的正常生活。2、選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。在準備購房前，了解必要的銀行貸款知識，掌握最新銀行貸款利率，注意貸款必要的事項，才能輕松購得一套屬于自己的完美住房。; #銀行貸款 #貸款利率
2023-12-11 13:54:45

理財常識存貸款基準利率對存貸款利率有什么影響: 摘要：
存款利率和貸款利率以銀行的利率為準。從緊的貨幣政策看，當前宏觀經濟過熱的現象并沒有得到明顯有效的控制。那么存貸款基準利率對存貸款利率有什么影響？4月15日，國家統計局公布，一季度我國GDP增長9.7%，這表明快速奔跑的我國經濟列車還沒有慢下來的跡象。分析一季度經濟運行和走勢，其中投資增長過快、新開工項目過多、某些行業和地區盲目投資和低水平重復建設等問題依然存在，并由此造成主要原材料、能源、運輸等“瓶頸”約束加劇。存貸款基準利率對存貸款利率有什么影響？統計顯示，3月份的CPI已經達到了今年宏觀調控的臨界值3%。一系列問題的凸顯使得央行必須進一步加強和改善宏觀調控，盡快破解經濟運行中出現的新問題，保持經濟平穩較快增長。穩健的貨幣政策，是指根據經濟變化的征兆來調整政策取向，當經濟出現衰退跡象時，貨幣政策偏向擴張；當經濟出現過熱時，貨幣政策偏向緊縮。這種政策取向的調整，最終反映到物價上，就是保持物價的基本穩定。存貸款基準利率對存貸款利率有什么影響？存貸款基準利率上調，意味你的存貸款從下一個利率重定日會上調，比如活期存款，從上調當天開始上調;定期存款從到期后你下次存才上調，除非你轉存;貸款按照借款合同，自下一個重定價日開始上調。
存貸款基準利率對存貸款利率有什么影響？銀行準備金和利率沒有直接聯系，銀行準備金是人民銀行要求各個商業銀行上繳至人民銀行的款項，根據各個銀行吸收的單位或個人存款按照一定的比例繳納，根據商業銀行的不同，人民銀行要求的比例也不一樣。準備金率和存貸款利率是兩個不同的概念，面對的主體也不一樣。利率是利息率的簡稱，是指一定時期內利息的金額與存入或貸出金額的比率，由資金的供求關系決定。我國的利率分三種：第一，中國人民銀行對商業銀行及其他金融機構的存、貸款利率，即基準利率，又稱法定利率；第二，商業銀行對企業和個人的存、貸款利率，稱為商業銀行利率；第三，金融市場的利率，稱為市場利率。其中，基準利率是核心，它在整個金融市場和利率體系中處于關鍵地位，起決定作用，它的變化決定了其他各種利率的變化?；鶞世适俏覈醒脬y行實現貨幣政策目標的重要手段之一，制定基準利率的依據只能是貨幣政策目標。當政策目標重點發生變化時，利率作為政策工具也應隨之變化。不同的利率水平體現不同的政策要求，當政策重點放在穩定貨幣時，中央銀行貸款利率就應該適時調高，以抑制過熱的需求；相反，則應該適時調低。昨晚，中國人民銀行宣布下調存貸款基準利率。自9月15日央行4年來首次宣布下調貸款基準利率以來，央行在短短一個半月時間內已經三次宣布下調利率。這樣的動作前所未有。存貸款基準利率對存貸款利率有什么影響？此次從10月30日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。其中一年期存款基準利率由現行的3.87％下調至3.60％，下調0.27個百分點。一年期貸款基準利率由現行的6.93％下調至6.66％，下調0.27個百分點；其他各檔次存、貸款基準利率相應調整。個人住房公積金貸款利率保持不變。; #貸款利率
2023-12-11 13:54:45

理財常識上海公積金知識上海公積金貸款額度是多少？: 摘要：又到了一年一度的婚禮季，和結婚相輔相成的無非就是購房，對于很對在職場上的80來說，買房對我們來說最合適的無非是公積金貸款了，以上海公積金貸款額度等問題來給大家做個詳細介紹。上海公積金必備知識之上海公積金貸款額度是多少：一、上海公積金貸款上限最高80萬。上海住房公積金單筆貸款額度最高可達到80萬元，貸款期限最長不超過15年，且房齡與貸款年限之和不超過30年，借款人的年齡與貸款年限之和不超過60。通常個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。二、上海住房公積金貸款利率上海住房公積金貸款不同的種類有不同的貸款利率標準，且利率隨著央行利率的變動而變動：第一套住宅5至30年(含30年)利率為4.5%；第二套住宅5至30年(含30年)為4.95%；第一套住宅3至5年(含5年)為4%；第二套住宅3至5年(含5年)為4.4%；第一套住宅2年至3年(含3年)為4%；第二套住宅2年至3年(含3年)為4.4%；第一套住宅1至2年(含2年)為4%;第二套住宅1至2年(含2年)為4.4%。上海公積金貸款條件：一. 貸款條件 1.具有城鎮戶口. 2.自申請之日起前六個月必須正常匯繳公積金,補繳不算正常匯繳. 余額在7500元以上余額的40倍。補充公積金的20倍 3.購房首付金額不得低于規定比例,現一手房為20%、二手房為30%，1—5年內竣工的二房視為一手房。 4.申請人有一定的償還能力。 5.沒有其他公積金個貸債務及其他尚未還清并數額較大、可能影響到貸款償還能力的債務。二.需要提供的材料 1.純公積金貸款 ①主貸人、配偶、共同借款人的公積金帳號、婚姻證明 ②主貸人、配偶、共同借款人或產權共有人的身份證、戶口本原件及復印件 ③購房合同 ④首付的發票原件及復印件 ⑤一手房房產商或代理商的收款帳號；二手房上/下家的收款帳號。注：指定銀行的活期存折 ⑥一手房預售證/大產證復印件;二手房上家產證復印件 ⑦房產商營業執照復印件、二手房的評估報告。二手房評估報告：貸款額超過房價50%、90年以前的房屋超過房價30%需要評估，另環線內、五年以內竣工、貸款成數＜5成和優質客戶的二手房都不需作評估 ⑧代理商的營業執照復印件及代理商委托書原件。注：沒中介的話就不需要提供 2.純商業貸款和組合貸款（1商貸+公積金。2商貸+裝修貸款3公金積+裝修貸款。） ①主貸人、配偶、共同借款人的公積金帳號、婚姻證明 ②主貸人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證、戶口本原件及復印件 ③購房合同 ④首付的發票原件及復印件 ⑤一手房房產商或代理商的收款帳號；二手房上/下家的收款帳號。注：指定銀行的活期存折 ⑥一手房預售證/大產證復印件;二手房上家產證原件 ⑦房產商營業執照復印件、法人代表身份證和資質證書、二手房的評估報告注：二手房評估報告：都是由指定的評估公司操作的，貸款額超過房價50%、90年以前的房屋超過房價30%需要評估，另組合貸款、環線內、五年以內竣工、貸款成數＜5成和優質客戶的二手房都不需作評估 ⑧代理商的營業執照復印件及代理商委托書原件。注：沒中介的話就不需要提供 ⑨上家產證上權力所有人包括其配偶的身份證復印件 ⑩提供收入證明了解必要的上海公積金貸款額度是必要的，查看公積金貸款條件等也是貸款前每個用戶需要了解和關注的。; #公積金貸款 #貸款
2023-12-11 13:54:45

理財常識如何申請個人貸款貸款有哪些種類: 摘要：如何申請個人貸款？貸款按期限長短劃分，有短期貸款、中期貸款和長期貸款。短期貸款，是指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款。中期貸款，是指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款。長期貸款，是指貸款期限在5年(不含5年)以上的貸款。如何申請個人貸款？貸款按有無擔保劃分，分為信用貸款和擔保貸款。信用貸款，是依據借款人的信用狀況好壞向借款人發放的貸款，沒有找“保人”，也沒有別的擔保。擔保貸款，是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。保證貸款、抵押貸款或質押貸款，是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式、抵押方式或質押方式發放的貸款。如個人住房貸款和汽車消費貸款，都是以住房或汽車作抵押發放的擔保貸款。如何申請個人貸款？對農村信用社來說，按貸款的使用對象、用途來劃分，主要有農村工商貸款、消費貸款、助學貸款、不動產貸款、農戶貸款、農業經濟組織貸款及其他貸款等。一、自營貸款、委托貸款和特定貸款：
1、自營貸款，是指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，其風險由貸款人承擔，并由貸款人收回本金和利息。
2、委托貸款，是指由政府部門、企事業單位及個人等委托人提供資金，由貸款人（即受托人）根據委托人確定的貸款對象、用途、金額期限、利率等代為發放、監督使用并協助收回的貸款。貸款人（受托人）只收取手續費，不承擔貸款風險。
3、特定貸款，是指經國務院批準并對貸款可能造成的損失采取相應補救措施后責成國有獨資商業銀行發放的貸款。二、短期貸款、中期貸款和長期貸款：
1、短期貸款，是指貸款期限在1年以內（含1年）的貸款。
2、中期貸款，是指貸款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的貸款?！?o:p>3、長期貸款，是指貸款期限在5年（不含5年）以上的貸款。三、信用貸款、擔保貸款和票據貼現：
1、信用貸款，是指以借款人的信譽發放的貸款。
2、擔保貸款，是指保證貸款、抵押貸款、質押貸款。保證貸款，是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發放的貸款。抵押貸款，是指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。質押貸款，是指按《中華人民共和國擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。
3、票據貼現，是指貸款人以購買借款人未到期商業票據的方式發放的貸款。二、貸款的期限、利率
（一）個人小額短期信用貸款期限在1年（含）以下。
（二）個人小額短期信用貸款利率按照中國人民銀行規定的短期貸款利率執行，上浮幅度按照中國人民銀行有關規定執行。在貸款期間遇利率調整時，執行合同利率，不分段計息。貸款期限不足6個月的，按6個月檔次利率計息。
（三）個人小額短期信用貸款額度起點為2000元，貸款金額不超過借款人月均工資性收入的6倍，且最高不超過2萬元。
（四）個人小額短期信用貸款一般不辦理展期。確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的，經貸款人同意可予以展期一次，且累計貸款期限不得超過1年。展期前的利息按原合同約定的利率支付。展期后的利息，累計貸款期限不足6個月的，自展期日起，按當日掛牌的6個月貸款利率計息：超過6個月的，自展期日起，按當日掛牌的1年期貸款利率計息。; #貸款申請 #個人貸款
2023-12-11 13:54:45

理財常識細數深圳小額貸款公司市場發展現狀: 摘要：在經歷了2008年全球金融危機之后，銀行貸款方面的審查制度變得更加嚴格，這無疑是給很多的小額貸款公司提供了良好的實際，以深圳小額貸款公司為例，從成立以來，眾多深圳小額貸款公司加入和銀行等一體的為中小企業資金運用起著重要資助作用的行列。而相比銀行貸款，深圳小額貸款公司的審批時間和流程相對比較快捷，加上靈活多樣的審貸模式，小額貸款公司迅速成長為眾多中小企業、個人團體等短期籌措資金的首選方式。深圳小額貸款公司成立審批嚴格：據了解，國家對發起成立小額貸款公司的企業有著嚴格的要求：必須連續3年贏利，必須在行業中有相當知名度，公司高管層成員不能有絲毫不良征信記錄。深圳小額貸款公司運營：目前，深圳小額貸款公司的單筆貸款金額一般從10萬到500萬居多，一些公司明確表示“10萬起貸”。一位資深業內人士向記者透露，和其他城市相比，深圳小額貸款公司數量并不多，但貸款規模則在全國名列前茅，有的公司單筆上億的貸款都做，可見實力之雄厚。福田區一家小額貸款公司還表示“創業板的上市公司都做，只要你有需要有實力。”“免擔保免抵押，最快半天放款，利息優惠……”近段時間，不少企業主都會時常收到“小額貸款”的推介短信。對此，業內人士提醒，由于近期銀根收緊，正規小額貸款公司貸款相對謹慎，類似推介廣告可能是高利貸或欺詐，企業主當心不要受騙。“經常收到信息，像推銷員一樣，還主動打來電話。”從事手機零配件的企業主劉老板反映，一位自稱小額貸款公司的客戶經理給他打來電話，表示可以放貸100萬以內，為期1個月，但必須先向指定賬號打入貸款管理費和放款手續費5000元。劉老板咨詢朋友后發現其中“有詐”，因為正規貸款程序都是放款在先。專家建議：由于其管理運營方面存在著不同的問題，貸款者要慎重選擇深圳小額貸款公司。盡管機構數量不算多，但公司實力較強，注冊資本金合計達到人民幣38．2億元，平均注冊資本為1．19億元。目前我市小貸公司已累計發放貸款30．15萬筆，為社會解決融資需求215．14億元。其中15家公司的中小微型企業客戶數量累計達2萬家以上，還有5家公司的個體工商戶與個人創業就業者客戶累計超過20萬戶。放眼看深圳小額貸款公司發展前景：深圳市小額貸款行業協會負責人說，“我市小額貸款行業發展呈現理性、穩健態勢。”他表示，小貸企業經營管理能夠依法合規，業務發展不得“非法集資”與“非法催收”的兩條“高壓線”得到嚴格遵守執行。據介紹，目前我市小額貸款公司與銀行的合作主要有三種方式：一是助貸方式，這是深圳金融系統首創，曾獲深圳市金融創新獎。二是聯合貸款方式，即小額貸款公司對單筆超過小貸公司信貸規?？刂?00萬元要求的長期穩定客戶，與合作銀行分別確定承擔不同比例的貸款金額，并按此比例分別收取利息收入。三是信貸資產轉讓方式。像深圳小額貸款公司一樣，其他的地區也有很多類似的小額貸款公司，在選擇的時候，開心保專業理財專家建議公司的資質是非常重要的，做到貸款前仔細核查，慎重選擇為妙。; #小額貸款 #貸款
2023-12-11 13:54:45

理財常識五種常見個人貸款要求: 摘要：由于不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不一樣，以下將為大家介紹五種常見個人貸款要求。個人貸款要求之個人信用貸款
個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，那么申請此類貸款需要什么條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有穩定的工作和固定的居所；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相關申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。個人貸款要求之房屋抵押貸款
之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在于，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那么申請該類貸款需要什么條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大于50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。個人貸款要求之大學生創業貸款
大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，目前很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那么申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而后只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款。個人貸款要求之個人戶貸款
個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。個人貸款要求之房屋按揭貸款
目前很多人購房申請房屋按揭貸款，那么該貸款需要什么條件呢？一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。; #個人貸款 #貸款要求
2023-12-11 13:54:45

理財常識深圳貸款公司貸款手續流程: 摘要：
當下樓市行情低迷，很多開發商都將回籠資金放在重要位置，及時簽約、及時辦理貸款成為很多新購房者必須要做的事情那么，深圳貸款公司貸款手續具體是什么樣的方式，還是有些購房者迷糊。下面幫你解答。深圳貸款公司貸款手續流程：1)借款人到貸款銀行辦理借款申請。2)貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領取貸款所需的表格。3)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協議。4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。5)借款人辦理擔保手續：用房產抵押的借款人到產權部門辦理“房屋他項權證”和“房地產抵押確認書”。用有價證券質押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。6)用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。深圳貸款公司個人購房貸款手續需注意的問題：1)要根據貸款可能性來科學選擇房貸品種。從貸款利率上看，“個人住房公積金貸款”的利率最優惠，“銀行個人住房按揭貸款”利率次之，公積金貸款具有貸款利率低、減收辦理貸款相關手續費、家庭成員公積金計貸額度可合并使用等的優惠，故只要是及時足額繳納公積金的職工，均應首先申請自己所可以得到的最大額度、最長期限的公積金貸款。而對因未繳存公積金而無緣申請“個人住房公積金貸款”的個人，則可以用所購期房作抵押、或有足夠代償能力的單位與自然人作擔保，向銀行申請一定額度與期限的“銀行個人住房按揭貸款”。2)要根據今后是否提前還貸來科學選擇月還款方式。目前銀行主要提供“等額本息還款法”和“等本不等息還款法”兩種方式。故此，如果今后你不打算提前還款的，應選擇后種月還款方式，將可以減少貸款總利息支出。深圳貸款公司最新貸款政策解讀首套貸款評估價7成，首付3成，基準利率下浮15%央行征信記錄無購房貸款、房管局無購房記錄認定為首套1、夫妻雙方名下無房、無貸可以申請首套；2、婚前和父母共有1套，現過戶給父母且無貸款記錄，可以申請首套；3、離婚時將房產和貸款均分割給對方，可按照首套申請（依據法院判決書、財產公證書、離婚協議書）。二套房貸款評估價為4成，首付6成，基準利率上浮10%。隨著市場監管越來越嚴格，深圳貸款公司也進行了服務升級，不斷的強化制度流程，不給違法借貸人留有可乘之機。據某深圳貸款公司管理人員表示，截止到2014年6月份，深圳貸款業務基本與上年持平，有緩慢增長的趨勢。; #貸款公司 #貸款流程
2023-12-11 13:54:45

理財常識怎樣辦理個人貸款步驟介紹: 摘要：怎么辦理個人貸款想必是所有想要辦理個人貸款的朋友都比較關心的話題。事實上，不同的銀行，在辦理個人貸款時，都要對貸款申請人進行審查，也都會要求貸款申請人提供相關的證件、材料，這些都是類似的。而且，不同的銀行在辦理個人貸款時的步驟上也是基本一致的，本文就為您介紹一下怎么辦理個人貸款。想要辦理貸款，首先，您就要看看自己是不是符不符合金融機構的貸款條件。現在貸款資格都是十分明確的，而且也是很透明的。眾所周知，銀行貸款是存在風險的，銀行必須考慮貸款者是否具有按期還款的能力，以及其信用如何。因此，相比之下，擁有連續性工資收入的人士申請貸款要容易得多，其每月工資性收入則作為銀行貸款金額的重要判斷依據。具備了銀行規定的貸款條件，就可以辦理個人貸款了，怎么辦理個人貸款呢，接下來我就詳細為您說明。辦理個人貸款的步驟：第一，貸款申請人向銀行提供銀行所需的材料。如身份證、居住證明、收入證明、婚姻狀態證明、用途證明等等證明材料。第二，貸款申請人向銀行提出申請。在網上或是銀行的營業廳提交申請表，同時提交銀行所需的其他材料。這兩步是怎么辦理個人貸款中比較重要的兩步，因為這關系著您是否能夠辦理成功。第三，銀行調查與審批。在銀行收到貸款申請后，都要對申請人和擔保人的相關情況進行審查，看其是否符合相關條件。第四，貸款申請人與銀行簽訂相關合同。包括擔保合同、抵押合同等，一定要申請人本人簽訂，并且有的要求已婚者的配偶也要到場。簽完合同后會辦理抵押登記手續。第五，銀行向申請人，也即貸款者發放貸款。第六，貸款者向銀行按期償還貸款。明確房屋遺留問題房屋遺留問題房屋交付中的重要條款，要明確水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接時間。如果是公房交易，對于物業、供暖等費用的繳納時間和標準，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協議等，都應在合同中寫明。合同中明確付款和過戶時間在交易流程中，由于買賣雙方都具有一定的規避風險意識，形成了賣方不愿先過戶，買方不愿先付款的交易現狀，因此在實際操作中買方會將房款分為首付和尾款，這兩部分在不同時間段支付給房主，并且買方的注意力會放在交錢后何時可以過戶的問題上，在此提醒消費者，一定要在合同中明確付款時間、金額以及過戶時間，并且將違約責任注明。合同中明確買賣雙方違約責任多數消費者對于買賣雙方的違約責任能夠重視，但是并不能保證將之一一落實到字面合同上。這樣，您清楚怎么辦理個人貸款了吧?個人貸款的放款時間和償還期限的說明，不同的銀行，以及不同性質的貸款，都會對貸款審批時間造成影響，一般的審批時間在一個月左右;一些銀行的審批時間可能會稍短一些，在兩到三周之內;如果說申請者資料齊全，最快一天即可到帳。一般來說，個人貸款最長為36個月，最短為三個月。貸款的期限較為靈活。; #個人貸款 #貸款辦理
2023-12-11 13:54:45

理財新聞沈陽個人小額貸款新政策有哪些: 摘要：近日，沈陽市開始實施個人小額貸款新政。在5月21日沈陽就業局舉行的2104沈陽市促進創業帶動就業新聞發布會上，公布了沈陽個人小額貸款新政策。個人小額貸款新政策內容主要有：將對符合條件的城鎮登記失業人員等5類人群，在辦理個人小額貸款時，給予“取消貸款對象為本市戶籍限制”等多條政策調整。
個人小額貸款放寬了擔保貸款范圍
此次，沈陽出臺的個人小額貸款新政策，在個人貸款方面放寬了擔保貸款范圍。取消貸款對象本市戶籍限制，即只要在沈陽創業并符合貸款條件的人員，都可申請小額擔保貸款。同時，還放寬貸款范圍，對申請人存在其它商業貸款記錄方面不作限制。對于同時兼有房貸、信用卡等商業貸款等類目的貸款者給予創業項目資金上最大的幫助。此外，打開了申辦機構的區域限制。只要符合條件的創業者可以就近在沈陽13個區、縣(市)的任何一家創業服務機構進行貸款申請。
個人小額貸款新政極大簡化經辦流程
在沈陽市此次出臺的個人小額貸款新政中，極大地簡化了經辦流程。取消了以往社區及街道的推薦環節。并將沈陽小額擔保貸款個人貸款業務辦理程序統一為：個人申請--人社部門審核--擔保機構承諾擔保--經辦銀行核貸4個環節。并可根據申請人的意愿，在沈陽市的和平區、沈河區等13個區(縣、市)的人設部門進行申請。申請流程也有從前的32個工作日降低了50%，一般在15個工作日左右即可完成小貸審批。
新政策提高了個人小額貸款額度
沈陽個人小額貸款新政策提高了個人小額貸款額度。高校畢業生最高貸款額度由從前的5萬元提升到了10萬元，婦女最高貸款額度8萬元，同時將其他符合條件的人員貸款最高額度從5萬元調整到8萬元。對于合伙經營和組織起來就業的，將人均貸款最高額度從5萬元調整到10萬元，總額最高從50萬元調整到100萬元。
武漢個人小額貸款額增至10萬
相較之前的標準，武漢個人小額貸款最高額度由7萬增加到了10萬元，個人貸款期限最長為兩年，貸款利率最高可在基準利率基礎上上浮3個百分點。對按時還款的借貸人，可給予第二次個人貸款，期限最長為兩年，并按照第一次個人貸款額享受全額貼息政策，貸款不受同一項目和時間限制。辦法同時指出，武漢優秀大學畢業生申請小額擔保貸款可免除反擔保。陳翔宇表示，目前并不是所有的大學畢業生能免除反擔保，只有獲得發明專利證書和各類創業大賽獲獎證書的優秀大學生才能享受該項優惠政策。同時，該辦法也首次完善了貸款催收、代償、補償、追收以及核銷五種機制。陳翔宇說，以前武漢各區都有自己的貸款風險政策，武漢市并沒有統一機制，新辦法實施后，全市都要按照統一標準進行貸款催繳。
內蒙古出臺小額擔保貸款貼息資金管理新政策?
內蒙古自治區近日出臺小額擔保貼息資金管理新政策，高校畢業生最高貸款額度為10萬元，婦女最高貸款額度為8萬元，其他符合條件的人員最高貸款額度為5萬元，勞動密集型小企業最高貸款額度為200萬元，對合伙經營和組織起來就業的，婦女最高人均貸款額度為10萬元。此外，各級小額擔保貸款擔?；鸬幕I集及放大比例嚴格按照84號文件規定執行，即小額擔保貸款擔?；鹩傻胤截斦块T籌集，所需資金從一般預算中安排。其他專項資金或者財政專戶資金不得作為擔?；鸬馁Y金來源。小額擔保貸款責任余額不得超過擔保基金銀行存款余額的5倍。; #個人小額貸款 #小額貸款
2023-12-11 13:51:28

理財新聞 2014安徽各地公積金貸款政策最新消息: 摘要：近日，安徽省內各大媒體的頭條被宣城、銅陵、蕪湖、六安等地的地方性公積金貸款政策所占據。三四線城市頻出差異化救市政策惹來業內外的關注。那么，2014安徽各地最新公積金貸款政策有哪些呢？本文將為您詳細介紹截止目前，2014安徽各地公積金貸款政策最新消息。
蕪湖公積金貸款政策：支持外地人貸款買房
近日，安徽蕪湖公積金管理委員會在公積金繳存、貸款和提取等方面做出調整。公積金繳存上限由11927元調整為12423元。同時，允許單位職工申請補充繳存住房公積金.住房公積金繳存職工，提供家庭只有一套住房證明的情況下，允許購買改善性住房申請辦理貼息貸款，每年貼息金額按照同期住房商業貸款基準利率上浮不超過10%的利率，與同期住房公積金貸款基準利率上浮不超過10%的差額計算。同時，允許繳存個人申請住房公積金貼息貸款。同時，外地人公積金貸款政策也將放寬。蕪湖提出，支持外地調入市區人員使用住房公積金貸款購房。外地(含蕪湖市轄縣)調入市區工作，在外地住房公積金貸款還清的情況下，在市區范圍內購買首套自住房，允許按照蕪湖市首次住房公積金貸款政策辦理。這是安徽省近日繼宣城、銅陵后，又一地區放松公積金貸款。
銅陵公積金貸款政策：繳存期限條件改為三個月
5月5日，銅陵市政府網站發布消息稱，公積金貸款個人繳存住房公積金期限由過去連續繳存6個月以上，放寬為個人連續繳存3個月以上；單職工家庭最高可申請公積金貸款額度由25萬元提高到30萬元；此外，降低首次申請個人公積金貸款首付比例至20%。
宣城公積金貸款政策
宣城方面表示，自6月1日起，在宣城市正常繳存公積金期限由過去滿一年，改至滿6個月即可申請公積金貸款。此外最高貸款額度也從此前的20萬元升至30萬元。此外，宣城市還表示，2014年對個人購買90平方米及以下普通住房且該住房屬于購房家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，所繳納契稅由契稅征收機關同級財政給予全額補貼。對個人購買90平方米到144平方米(含)普通住房且該住房屬于購房家庭唯一住房的，所繳納契稅超過1%部分，或購買超過144平方米的非普通住房且該住房屬于購房家庭唯一住房的，所繳納的契稅超過2%的部分，均由契稅征收機關同級財政給予全額補貼。
六安公積金貸款政策：公積金房貸額度收緊
繼安徽銅陵和宣城之后，六安市又對住房市場相關政策作出調整。根據通知，5月10日起，該市住房公積金最高貸款額度夫妻雙方及單方均下調5萬元。根據安徽該市住房公積金管理中心的通知，由于繳存余額迅速減少，公積金存貸比已達92%，為保證正常貸款和提取需求，經該市公積金管理委員會同意，將貸款額度作相應調整。具體為，職工夫妻雙方均繳存公積金的，最高貸款額度由過去40萬元調整為35萬元;單職工或夫妻雙方有一方繳存公積金的，最高貸款額度由過去35萬元調整為30萬元。
合肥公積金政策會有變化嗎
安徽省三四線城市頻現救市政策是否會波及合肥?安徽建筑工業學院房地產研究所所長李國昌接受媒體時表示，宣城公積金調控政策屬于正常調控范疇。他認為目前合肥限購區域占市場比例較小，對市場影響不大，暫時不會解禁。目前合肥房地產市場逐漸向西南傾斜，而西南方面大部分的區域主要有經開區、濱湖新區以及高新政務等，均不在限購區域內。據萬家房產網統計，2014年合肥房地產市場新入市房源主要集中在經開區、濱湖新區以及北城等區域，大部分并不在限購區域內。業內人士表示，今年合肥樓市房地產市場主要以西南片區和北部組團為主，整體市場相比去年呈現下行走勢，未來不排除會出臺相關調節政策。安徽公積金貸款政策的更新和推出，解決了安徽市民公積金貸款難的問題。隨著全國各地房價不斷上漲，公積金貸款不斷緊縮，未來公積金貸款難的矛盾將進一步激化。; #公積金 #公積金貸款
2023-12-11 13:51:28