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約有1178項符合搜索貸款的查詢結果，以下是第941-950項。

理財新聞 2014年銀行貸款利率是多少: 摘要：
對于借款人來說最為關心的話題就是“貸款利率”，因為它決定了貸款成本的多少。但是對于“2014年銀行貸款利率是多少”的問題，我們不能給出準確答案，因為各個銀行貸款利率執行標準均不一致。2014年銀行貸款利率是多少？一般都是在貸款基準利率的基礎上進行浮動，而貸款基準利率是由央行設定的，而且不同的貸款產品、不同的貸款機構、不同的借款人貸款利率都不相同。2014年銀行貸款基準利率按以下標準執行：2014年銀行貸款利率項目年利率%一、短期貸款六個月（含） 5.6六個月至一年（含） 6二、中長期貸款一至三年（含） 6.15三至五年（含） 6.4五年以上 6.552014年銀行貸款利率是多少？對于借款人來說，最關注的當然是利息了，那么貸款利息怎么算呢？根據實際情況，貸款利息多少主要取決于各家貸款機構的貸款利率（一般在央行規定的利率范圍內浮動）以及還款的方式。2014年銀行貸款利率是多少？由于還款方式不一樣，比如等額本金還款法、等額本金還款法等，使得每月需要交納的貸款利息都是不一樣的。不過，無論什么貸款方式，貸款利息都有一個標準統一的計算規則。貸款利息計算的標準公式：當月貸款利息=上月剩余本金*貸款月利率；當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息；上月剩余本金=貸款總額-累計已還本金；那么，到底貸款利息怎么算呢？2014年銀行貸款利率是多少？下面我們可以根據一個實際的例子加以說明：假如，借款人A到XX銀行貸款10萬元，貸款期限是3年，按照2013年最新的貸款利率執行，每月的貸款利率是0.5125%（目前3年期的貸款年利率是6.15%）。那么，第一個月貸款利息=100000*0.5125%=512.5；第一個月已還本金=第一個月還款額（取決于還款方式）-521.5；第一個月剩余本金=100000-（第一個月還款額-521.5）；第二個月貸款利息={100000-（第一個月還款額-521.5）}*0.5125%……以后每月的貸款利息計算以此類推，直到還款完畢為止（貸款到期）。以再貼現利率為下限加點確定注：各個商業銀行執行的貸款利率，可以根據借款人的實際情況在央行允許的浮動范圍內在基準利率的基礎上進行浮動。2014年銀行貸款利率是多少？經國務院批準，中國人民銀行決定自7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制，取消金融機構貸款利率0.7倍的下限，由金融機構根據商業原則自主確定貸款利率水平。所以實際的貸款利率還需要咨詢各家銀行。; #銀行貸款 #貸款利率 #銀行貸款利率
2023-12-11 13:50:55

理財技巧公積金貸款買房流程及不同貸款選擇技巧: 摘要：近年來，隨著我國房價的持續增長，全款買房恐怕只是極少數人才有的舉動，絕大多數都會選擇貸款買房，公積金貸款買房或者商業貸款亦或者組合貸款買房。當然，有住房公積金的朋友大多會選擇公積金貸款買房，因為公積金貸款利息要比商業貸款低很多。那么，公積金貸款買房流程有哪些？在貸款買房時如何選擇貸款方式更合適呢？本文將為您詳細介紹。
公積金貸款買房流程
1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明；(2)借款人家庭財產和收入證明；(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批準文件；(4)抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款；(6)自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批準文件；(7)對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明；(8)有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；(9)住房資金管理中心規定的其他條件。3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
不同人群貸款買房選擇技巧
1、直客式房貸:省本錢“直客式”房貸又叫“超前按揭”,就是個人先找銀行貸款,然后再去買房。銀行直接貸款給買房者,不用經過開發商擔保,貸款額度、占總房款比例、期限及還款方式等,都可根據購房者的需求決定。目前,中行、建行、民生都已經推出了這項業務。優點:買房時可辦理一次性付款,這樣房價通常可以得到一定幅度的優惠。另外,由于繞過了開發商和中介的環節,“直客式房貸”可以節省一筆中介費。缺點:沒有開發商擔保的借款人需要尋找專業的擔保公司,因此會多付一筆擔保費。并且銀行為了降低自身風險,對申請直客式房貸的市民設置的門檻較高。據記者了解,最受銀行青睞的“直客式房貸”申請人是政府機關公務員及行政事業單位工作人員。據悉,各級政府機關、國家機關特派機構、海關、檢驗檢疫等單位的在冊入編員工,往往能比較容易申請到“直客式房貸”。適宜人群:有穩定收入、良好的授信記錄、所購房屋一次性付款優惠較多的借款人。2、固定房貸:規避加息風險這種房貸產品的特點在于,在貸款期限內,不論銀行利率如何變動,借款人都將按照合同簽定的固定利率支付利息,不會因為利率變化而改變還款數額。目前,建行、招行、農行、光大銀行都已經推出了固定利率房貸業務。優點:利率不隨物價或其他因素的變化而調整,而將未來的利率風險鎖定。缺點:雖然各家銀行在推出固定房貸時,考慮到降息的問題,紛紛推出相關對策。但是仔細研究相關產品,在規避降息問題上,可能還是會產生一些費用。例如,光大銀行的固定、浮動利率互相轉換業務,原辦理浮動利率房貸的客戶轉辦固定利率房貸業務(包括住房、商用房),辦理時不收取任何違約金和手續費;對于已辦理固定利率房貸,且固定利率貸款存續期在1年以上的客戶,在繳納一定違約金的情況下,才能申請轉辦浮動利率房貸。只有固定利率貸款存續期在5年以上的,才免收違約金。適宜人群:主要是3種人,一是有固定收入的人;二是有升息預期的人;三是一些為了鎖定風險的生意人。友情提醒:如果計劃短期內提前還貸,或想增加還款額的購房者,最好不要考慮申請固定利率房貸,因為要交納較高的違約金。目前光大銀行推出的固定利率房貸,違約金高達貸款余額的3%(貸款存續期在一年以內)。3、入住還款法:減輕初期壓力去年,招行推出了個人住房按揭貸款“入住還款法”。據了解,“入住還款”是指客戶在招行辦理一手房住房貸款業務時,可以申請從貸款第一個月開始,與招行約定一個時間段僅償還貸款利息,無需償還貸款本金,約定期滿后再開始采用等額本息或等額本金的還款方式,歸還貸款的本金和利息。優點:有效降低購房者交房初期的經濟壓力。缺點:由于加上了約定期還的利息,從整體上看,實際還款的總金額會比正常還款多。適宜人群:有穩定收入來源、初期資金不多且面臨裝修或購買家電等需求的年輕購房者。
貸款買房常識
通常情況下，貸款買房的貸款方式有三種：商業貸款、公積金貸款和組合貸款：商業貸款：購房者以所購住房，或以自己或者第三人所有的其他財產作為抵押，或者由第三人為貸款提供連帶保證責任，向銀行申請獲得貸款。公積金貸款：指按時足額繳存住房公積金的購房者，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。組合貸款：一般是指同時申請商業貸款和公積金貸款，該貸款方式稱為組合貸款。比如，某購房者申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時又不到所購房價80%，可以再申請商業性貸款，兩項貸款總額不超過房價的80 %，這叫組合貸款。; #公積金 #貸款 #貸款買房
2023-12-11 13:49:45

理財技巧開心保專業解答貸款買車需要什么手續: 摘要：如今人們收入水平的不斷提高，人們對于物質生活的要求也越來越高，在高額房價生活的時代，貸款買房買車已經成為現在很多年輕人必然的選擇，那么針對貸款買車需要什么手續呢？在貸款買車中有什么是需要我們注意的呢？讓我們一起來看一下！貸款買車需要什么手續是當下很多年輕時尚人群在買車時最關注的問題。有需求就會有市場，汽車貸款也像雨后春筍一般崛起。現在比較流行的貸款買車方式包括銀行貸款、信用卡小額貸款、汽車金融貸款等等。貸款時手續費和利率也各不相同，想要真正實惠，還是要貨比三家才可以。據悉，貸款買車手續分兩種：模式一，客戶直接向銀行的網點提出貸款買車申請，在落實了擔保手續后，客戶可以選擇經銷商選購自己滿意的車輛；模式二，在與銀行合作的4S店購買汽車，與經銷商簽訂購車合同或協議，然后通過4S店向銀行提出貸款申請。貸款買車需要的主要手續：個人有效身份證件；戶籍證明或長期居住證明（居住證明可以提供如水電、電話賬單等）；個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產證明；現單位工作證明。貸款買車需要的次要手續：婚姻證明和配偶身份證（未婚不用提供配偶的材料和結婚證，但是離異需提供離婚證或者離婚協議書）與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書（新車和二手車都可以出具）；貸款買車必備條件貸款買車不僅是出示手續就百分之百可以通過審核，提供貸款方也需要審查申請貸款方的房產狀況、收入、職業、信用記錄，甚至是行業、學歷等多方面因素，以此判斷借款人的貸款資質。主要審查范圍在以下幾點：貸款的個人要具有穩定的職業和經濟收入，足以按期償還貸款本息；個人社會信用良好；部分銀行要求貸款人自有資金足以支付銀行規定的購車首付款；貸款人愿意接受銀行認為必要的其他條件。貸款買車需要什么手續之還款模式：等額本息還款在計算中先計算每月貸款余額所產生的利息，將等額還款金額減掉應還利息后再形成當月的還款本金數。在還款初期，由于貸款余額較大，利息占每月還款額的比例就較大，本金歸還速度就相對較慢，隨著時間的推移，貸款余額逐漸減少，利息的比重逐漸減少，本金的比重逐漸增加。該種還款方式比較適合那些有固定年終獎金或是有固定年收入的人。等額本金還款車貸等額本金是指借款人在汽車貸款后所選擇的等額本金還款法，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率智慧還款該種還款方式為汽車還款的一種新型方式，即將貸款分成兩部分，于首期和末期分別歸還。智慧尾款到期后有三種不同的還款方案可供選擇：方案一：到期一次性歸還尾款；方案二: 對尾款進行再融資，申請12個月的貸款展期；方案三：用車輛置換的方式歸還尾款無憂智慧還款俗稱“貸一半，付一半”;貸款期末還款50%，在貸款期限結束時有三種選擇：全額付清尾款;申請12個月的展期;二手車置換。花明天的錢，享受當下的美好生活，是現在很多年輕人抱有的消費觀念，只要進行合理的貸款，和資產平衡分配，不管是貸款買房還是貸款買車都是完全可取的。; #貸款買車 #貸款手續
2023-12-11 13:49:45

理財技巧買房小知識住房公積金貸款條件: 摘要：80后90后目前占據了最重要的市場，對于已經到了適婚年齡的很多年輕人來說，首先選擇貸款買房成為很多家庭手頭上的重要大事，一般來說，對于有正常工作的年輕人，公積金貸款買房無非是最為合適的了，利率相應的要比商業貸款買房優惠很多，不會給年輕人增加過多的壓力，但是對于住房公積金貸款也不是所有人都可以隨隨便便進行貸款的，那么住房公積金貸款的條件有哪些？住房公積金貸款條件之什么是住房公積金：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。2011年10月27日，住建部副部長齊驥表示，住建部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規定。住房公積金貸款條件之公積金的適用范圍：1.購買房地產企業開發的樓盤，需要購房貸款的。2.購買按規定可出售的公有住房，需要購房貸款的。3.購買房地產交易市場具有產權的二手住房，需要購房貸款的；4.因在本市城鎮建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的；5.為配合政府深化住房制度改革，經銀行認可的其他購房貸款項目。住房公積金貸款條件有哪些：借款人申請住房公積金貸款須具備下列條件：(一)具有合法有效身份；(二)具有完全的民事行為能力；(三)具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；(四)購買、建造、翻建、大修自住住房；(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；(六)符合中心規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。(七)提供中心認可的擔保；(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；(九)符合中心規定的其他條件。基礎的住房公積金貸款條件：辦理公積金貸款需要2個條件 1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號； 2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月 3.未有尚未還清的公積金貸款 4.不是未成年人貸款需要的相關手續，你只需要準備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。一般來講住房公積金貸款條件在全國的適用范圍都是大致相同的，但是也不排除不同的地區有個別的條件是有一定區別的，所以在進行住房公積金貸款之前，想要充分的了解自己是否擁有住房公積金貸款條件的，還是應該去當地的住房公積金管理中心查詢或者咨詢為主。; #住房公積金 #公積金貸款條件
2023-12-11 13:49:45

理財技巧住房公積金貸款買房提前還貸流程: 摘要：
不少購房者反映他們不清楚之前申請的住房公積金貸款現在是否可以提前還款，國家有沒有出臺相關的政策，如果可以提前還款的話，辦理流程是什么?其實相關部門對公積金貸款提前還款都有明文規定，下面小編就為大家解答住房公積金貸款買房提前還貸流程。
住房公積金貸款買房
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款買房提前還款可行嗎按照住房公積金《委托貸款合同》約定，借款人正常還款滿12期后，可提前償還部分貸款，或全部結清剩余貸款本息。提前部分償還貸款時，每次所還本金額最低不少于1萬元(同時申請縮期的，每次所還貸款本金額仍需達到當時貸款余額的40%以上)。提前結清或正常結清住房公積金貸款后方可辦理房產抵押撤除手續。
住房公積金貸款買房如何提前還款
住房公積金貸款提前還款較為簡單，不論是市管公積金還是國管公積金在提前還款時都是“自由還款”。具體流程為，借款人辦理完住房人公積金貸款后手中都會有一張住房公積金的存儲卡，然后通過此卡償還每月的銀行貸款。就翁小姐這個案例而言，現在她有部分提前還款的需要，那么她可以提前三個工作日在其每個月的固定還款日期前存入所要償還的這部分金額，也就是往公積金存儲卡內預存10萬元，然后通過電話語言系統進行操作。設置完成后，到了固定扣款日期住房公積金管理中心會自動扣除翁小姐的這部分提前還款金額，然后重新生成翁小姐新的還款金額以及新的利息便于她日后每月還款。住房公積金貸款提前還款沒有商業貸款那樣復雜，部分提前還貸的，借款人直接通過電話語言系統自動設置部分提前還款金額即可。一次性全部償還清楚的，借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到住房公積金管理中心申請預約，公積金管理中心會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人逐一辦理，一般預約時間短則幾天之內，長則不會超過一個月。雖然住房公積金貸款提前還款方式較為簡單、便捷，但卻需要注意一個問題。就翁小姐這個案例來說，如果翁小姐選擇了在8月份部分提前還款，即在她每個月的還款金額基礎上增加了10萬元。假設她設置完提前還貸后未取消這個“指令”，那么她下個月也就是9月份的還款總金額仍然會和這個月等同，如果其公積金存儲卡上的余額不夠的話，翁小姐就要被認定為逾期一次，也就是說會在她的個人信用報告上“摸黑”一筆總體來說，住房公積金貸款買房提前還貸流程還是較為方便的，尤其是在公積金見契稅票放款提高放款流程速度之后，住房公積金貸款買房使用率也越來越高，幾乎與商業貸款不分伯仲，足見其未來發展潛力。; #公積金貸款 #住房公積金 #貸款買房
2023-12-11 13:49:45

理財技巧汽車貸款計算器對于我們買車有什么作用: 摘要：汽車貸款計算器和購買貸款計算器一樣，它能夠根據當時銀行的貸款利率，幫助我們有效的計算出購買車輛所需的金錢和設置良好的還款年限，分配好每月合理的還款金額，清楚的計算出貸款購買車輛所需要的利息，可謂是合理為我們規劃好貸款購買汽車的好管家。汽車貸款計算器好用嗎？由于汽車貸款的還款方式相對于房貸來說更加靈活多變，所以一般的貸款計算器并不能滿足計算汽車貸款的要求。此外，年限利率與地方區域的不同，一個好的汽車貸款計算器需要有強大的后臺數據支持。一般網站提供的貸款計算器只能計算簡單的等額還款或等本還款方式。所以說選擇汽車貸款計算器的時候，提醒廣大網友還是要多個渠道綜合進行下計算，不要只依靠一個汽車貸款計算器來進行計算，以免發生誤差。汽車貸款計算器之通用的還款方法：無憂貸款俗稱“貸一半，付一半”；貸款期末還款50%，在貸款期限結束時有三種選擇：全額付清尾款；申請12個月的展期；二手車置換。智慧貸款將貸款分成兩部分，于首期和末期分別歸還。在貸款期限結束時有三種選擇：全額付清智慧尾款；申請12個月的展期；二手車置換。購車總費用=初期費用+月供×還款期數+尾款。等額還款借款期內，每期還款金額一致。即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，所以開始多越還越少，每月不固定。分段還款將貸款分成若干段，每段包含數期還款；在每個單一的段中，每期還款總額不同；貸款期限結束時有三種選擇：全額付清尾款；申請12個月的展期；二手車置換。汽車貸款計算器使用方法：計算器使用步驟1）選擇省份與城市（根據不同城市，貸款購車的利率有所不同）2）填寫汽車裸車價格（不包括上牌，購置稅等費用）3）選擇貸款類型（即還款方式）4）輸入首付款（最低不可小于車價的20%）5）選擇還款期數（可選擇13個月到60個月不等）6）點擊計算舉例：　科魯茲1.6 SL MT官方指導價格：108900元地區選擇：上海還款方式：無憂智慧貸款用此款計算器的計算結果為：每日還款17元根據月供計算購車總費用計算出的月供價格為裸車價貸款后每月需支付的價格。1）用等額或等本貸款方式計算得出月供后購車初期所需支付費用=裸車價×首付比例+稅費（購置稅，車船使用稅）+保險費用+上牌費用購車總費用=初期費用+月供×還款期數2）用智慧貸款方式計算得出月供后購車總費用=初期費用+月供×還款期數+尾款以上兩種貸款方式的差別在于，智慧還款方式月供更低，每月還款壓力小，對日常生活質量不會產生太大影響。總體來說使用汽車貸款計算器和購房貸款計算器是一樣的，能有效的幫助我們提前計算出想要購買車輛所需的價格，設置合適的還款年限，知曉每月的還款金額，了解從中產生的利息問題。; #汽車貸款 #貸款計算器
2023-12-11 13:49:45

理財技巧銀行貸款利率計算器如今利用率有多高？: 摘要：隨著人們現在生活水平的提高，對于住房，購車的要求逐漸增高的現狀下，通過銀行貸款買房買車的人越來越多，相應的既然選擇貸款，那么銀行貸款利率就成了人們最關心的問題，那么銀行貸款利率如何計算，對于老百姓來說，選擇銀行貸款利率計算器是最合適不過的了。銀行貸款利率計算器為什么倍受歡迎？相信有過貸款經歷的人們都會明白，沒有使用銀行貸款利率計算器前，對于每月繳納的還款額、利率以及最后歸還的本息總額都將會一頭霧水，而且還沒有科學籌劃，那么這就意味可能付出更多的利息。而使用了銀行貸款利率計算器計算后，它會讓每一個貸款人清清楚楚的知道自己資產變動情況以及對還款進行理財規劃，不僅一目了然的清楚每個月的還款額，而且還能綜合統計最后的利息總額，這樣使用者可以根據個人的實際情況，選擇合適的還款方式。同時銀行貸款利率計算器不僅可以規劃貸款后的還款計算，還可以在貸款前進行模擬貸款。通過假設貸款金額，幫助使用者了解以后的還款情況，真正做的貸款前胸有成竹，還貸時游刃有余。如何使用銀行貸款利率計算器呢？1.首選選擇貸款類型。銀行貸款利率計算器根據貸款的不同種類可以自主選擇自己所需計算的貸款類型，一般計算器中都包含以下幾種貸款：個人住房貸款、個人旅游貸款、個人綜合消費貸款、小額抵押貸款、助學貸款等2.填寫相關數據。在銀行貸款利率計算器上填寫貸款總額、按揭年數和選擇還款方式（等額本息還款和等額本金還款）以及貸款利率3.選擇計算，最終獲得數據。例如以貸款額200，000元、按揭20年以及2011年7月7日的利率計算，可以獲得以下數據：按照等額本息還款方式，最終還款總額為373586.4元，利率總額為173586.4元，月還款額為1556.61元；而等額本金還款方式下，還款總額為341587.5元，支付利息為141587.5元，第一個月還款額為2008.33元，第二個月為2003.44元……銀行貸款利率計算器之房貸部分如何計算：房貸的計算公式一般抵押貸款還款方法分為兩種計算公式一般抵押貸款還款方法分為兩種計算公式一般抵押貸款還款方法分為兩種計算公式一般抵押貸款還款方式分為兩種::::1。計算公式的等額本息還款的本金和利息計算公式的計算公式等額本息還款的本金和利息計算公式::::銀行收費,每月月貢獻剩余的主要興趣第一,收到后本金,利息隨著其余的貢獻份額的削減本金,每月的主要貢獻在由于增加的比例增加,但每月的總量保持不變。注:各地城市最多的公積金貸款結合當地具體的視圖,但是借錢購買一套住房人均面積低于當地平均水平,申請購買第二套普通住房的居民,根據實施優惠政策的第一個貸款購買普通住宅。2。標準計算公式的計算公式計算公式的標準的標準的標準的計算公式::::每月的還款額= +每月本金和利息本金每月本金= /個月每月還款本金和利息本金=(主-累計還款金額)X月計算原則:月度資本返還的金額不變,利息的降低剩余本金減少。對于貸款買車或者買房的人來說，在進行貸款前，合理的利用銀行貸款利率計算器能有效的幫助我們計算出貸款中產生的每一項的費用。; #銀行貸款 #貸款計算器 #貸款利率
2023-12-11 13:49:45

理財技巧汽車貸款計算器最新2012使用步驟: 摘要：貸款買車在現在的生活中已經不足為奇，在進行貸款購買汽車之前，使用汽車貸款計算器也是最為正常的事情，讓我們現在一起來了解汽車貸款計算器最新2012的使用步驟吧！不同的地方有不同的汽車貸款利率，不同的汽車也有不同的貸款方式，那如何計算汽車貸款利率呢?下面由找法小編為您介紹。汽車貸款計算器是專門用于計算汽車貸款月供的計算器。可根據不同的還款方式與還款年限計算出不同的還款金額。由于汽車貸款的還款方式相對于房貸來說更加靈活多變，所以一般的汽車貸款計算器并不能滿足計算汽車貸款的要求。此外，年限利率與地方區域的不同，一個好的汽車貸款計算器需要有強大的后臺數據支持。一般網站提供的貸款計算器只能計算簡單的等額還款或等本還款方式。一、汽車貸款計算器的使用及貸款總費用的計算：1、汽車貸款計算器使用步驟：1)選擇省份與城市(根據不同城市，貸款購車的利率有所不同)；2)填寫汽車裸車價格(不包括上牌，購置稅等費用)；3)選擇貸款類型(即還款方式)；4)輸入首付款(最低不可小于車價的20%)；5)選擇還款期數(可選擇13個月到60個月不等)。2、汽車貸款計算1.6升以上車輛購置稅=計稅價格×10%；1.6升及以下車輛購置稅=計稅價格×7.5%。二、車輛購置稅的計稅價格根據不同情況，按照下列規定確定：(一)納稅人購買自用的應稅車輛的計稅價格，為納稅人購買應稅車輛而支付給銷售者的全部價款和價外費用，不包括增值稅稅款。也就是說按您取得的《機動車銷售統一發票》上開具的價費合計金額除以(1+17%)作為計稅依據。(二)納稅人進口自用的應稅車輛的計稅價格的計算公式為：計稅價格=關稅完稅價格十關稅十消費稅(三)納稅人自產、受贈、獲獎或者以其他方式取得并自用的應稅車輛的計稅價格，由主管稅務機關參照本條例第七條規定的最低計稅價格核定。汽車貸款計算器最新2012實例：銀行車貸計算器主要是由三部分組成。一部分是首付款比例及車貸年限。一般首付款至少為車價的30%，最長可以貸3年。另一部分是除去首付款，其他的費用。包括公證費、履約費、免檢管費.各大銀行車貸計算器有所不同，利用某家銀行車貸計算器計算如下：基本費用購車開票價格：150000首付車款：30%貸款額：105000車輛購置稅：12821保險費用車損：2250第三者責任險：975盜搶：1237不計免賠：626車身劃痕：242.5保費合計：5331驗車上牌一條龍服務：500雜費：1100續保保證金：1000首付合計：65752月還款(3年)：3170車貸計算：等額本息還款法是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。其計算公式為：每月還款金額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款總期數]÷[（1+月利率）^還款總期數-1]不管是汽車貸款計算器還是其他的貸款計算器，每一年國家的政策都是有所不同的，所以汽車貸款計算器最新2012只是僅僅適用于2012年當年的，所以根據每年的不同，還是要選擇最新的汽車貸款計算器。; #汽車貸款 #貸款計算器
2023-12-11 13:49:45

理財技巧按揭貸款銀行貸款條件: 摘要：
銀行按揭貸款是大多數購房者置業貸款的方式之一。那么，按揭貸款銀行貸款貸款流程是怎樣的? 按揭貸款銀行貸款哪家好?購房者該如何選擇按揭貸款銀行貸款?本篇小編將為您一一介紹。一、按揭貸款銀行貸款的流程：1、借款人到當地銀行提出貸款申請;2、將貸款申請書提交給銀行，并提交貸款所需相關資料;3、銀行審核借款人所提交的資料;4、資料審核通過，與借款人簽訂貸款協議;5、借款人辦理房屋抵押登記手續;6、貸款機構發放貸款。二、按揭貸款銀行貸款條件：“住房貸款哪家銀行好”肯定很多人都因此而苦惱，其實想知道答案可以從以下幾個方面著手對比分析：1、按揭貸款銀行貸款利率目前各銀行住房貸款利率執行標準均不一致，有些銀行進行了上浮，也有個別銀行仍有折扣優惠，借款人需要多找幾家銀行進行對比。2、按揭貸款銀行放款速度申請房貸的客戶都想早點拿到貸款，所以放款速度是必須要考慮的。3、按揭貸款銀行貸款門檻不同銀行，貸款門檻肯定不一樣，借款人要根據自己的實際情況作出合理的選擇。三、按揭貸款銀行流程：1.選擇房產購房者如果想獲得房屋的按揭服務，在選擇房產時，應著重了解這方面的內容。2．辦理按揭貸款申請在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。3.銀行審查銀行受理購房者貸款申請后，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查，以確認是否符合規定條件。如果在未取得銀行按揭貸款支持確認的情況下，購房者盲目地與發展商簽訂購房合同，在不符合銀行條件時，就無法獲得按揭貸款，會造成資金外的被動，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的資金安排，甚至放棄購房，造成定金的損失。4.簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請和有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。5. 簽訂樓宇按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。6. 辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。7. 開立專門還款賬戶置業者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，應在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。以上，就是按揭貸款銀行貸款的相關信息，供您購房置業參考。; #銀行貸款 #按揭貸款
2023-12-11 13:49:45

理財技巧貸款買車首先了解購車貸款計算器: 摘要：對于現在很多人來說，買車已經不再算是什么奢侈品，而是成為了很多家庭的生活必需品，而且由于目前大家的消費觀念的改變，選擇貸款買車的人也是越來越多，那么針對貸款買車，首先你就要了解購車貸款計算器，因為購車貸款計算器在很大程度上幫助我們有效的計算出合理的購車貸款方案。購車貸款計算器告訴我們，一般貸款購車需要的流程：購車貸款計算器是專門用于計算汽車貸款月供的計算器。可根據不同的還款方式與還款年限計算出不同的還款金額。和其他貸款，比如放貸相比，購車貸款的還款方式更加的靈活多變。1)銀行貸款基準利率：1年期6.666%;2年期-3年期6.71%;2)首期付款總額=首付款+必要花費+商業保險購置稅=購車款/(1+17%)×購置稅率(10%)上牌費用：通常商家提供的一條龍服務收費約500元，個人辦理約373元，其中工商驗證、出庫150元、移動證30元、環保卡3元、拓號費40元、行駛證相片20 元、托盤費130元。車船使用稅：各省不統一，以北京為例，北京9座及以下客車480元/年，9座以上客車540元/年交強險：家用6座及以下950元/年，家用6座以上1100元/年常規保險合計：目前保險公司平均折扣為77%車輛損失險：現款購車價格×1.2%全車盜搶險：新車購置價×1.0%玻璃單獨破碎險：進口新車購置價×0.25%，國產新車購置價×0.15%自燃損失險：新車購置價×0.15%不計免賠特約險：(車輛損失險+第三者責任險)×20%無過責任險：第三者責任險保險費×20%車上人員責任險：每人保費50元，可根據車輛的實際座位數填寫購車貸款計算器的重要性：汽車消費貸款作為金融機構推出的貸款方式之一，同樣也要遵循有關的原則，申請汽車消費貸款的前提是，你必須在金融機構簽約或者認可的汽車經銷商處購買可以貸款的汽車，也就是不是所有的汽車都能申請這一貸款的。購車貸款計算器提醒您貸款買車需要具備的條件：除了固定車型外，借款者還要滿足一下條件：一是申請購車者必須是具有完全民事行為能力的合法的公民；二是申請者必須有一份穩定的工作并有穩定的收入或者其他可以輕松變現的固定資產作為抵押。這些都是為了讓銀行認為你具有償還本息的能力。三是要繳納一定的首付款。四是有些銀行還要求要提供擔保證明。五是滿足銀行規定的其他條件。在符合以上條件后，才能使用購車貸款計算器來計算需要貸款后產生的利息以及每月需要償還的金額。購車貸款計算器這款工具就是用來幫助購車者在使用貸款后計算每月的月供數的工具。購車者可以根據自己的收入結余情況靈活的選擇適合自己的最佳的還款方法。但一般汽車貸款在還款期限上都有限制，基本都是要求在三年內必須還清。而購車貸款計算器雖然是一款計算工具，可能很多人都認為它就像普通的計算器一樣，簡單明了，實際上不然，這里面牽涉了很多程序，一般不是專業人士是無法看得懂的，即使說有點似懂非懂，最好還是請銀行工作人員直接告訴你還款的方案，供你選擇就行了。購車貸款和購房貸款都是一樣的，在購買之前，選擇合理的計算方式，能有效的幫助我們進行制定出合理的貸款規劃。; #貸款買車 #購車貸款 #貸款計算器
2023-12-11 13:49:45