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約有1178項符合搜索貸款的查詢結果,以下是第961-970項。
理財技巧 公積金貸款買車可以嗎?
摘要:

以前總是能聽說公積金貸款買房,對于公積金可以貸款買車的事情你聽說過嗎?到底公積金貸款買車是一個怎樣的流程呢?我們在進行公積金貸款買車的時候要掌握哪些要領呢?現在跟隨開心保小編來了解下關于公積金貸款買車的相關事情吧!在向銀行申請貸款買車時,我們有多少銀行可以選擇。可選擇的銀行多了,銀行之間就會產生競爭,也就是我們所說的要拉生意。銀行除了與汽車經銷公司合作外,還會加大在廣告上的投入。車主在選擇汽車貸款的銀行上是有自主權的。這樣,有些銀行就打出了這樣的廣告,聲稱公積金可以貸款買車。那么,公積金到底可以申請貸款買車么?答案當然是否定的。在我國,公積金的建立是一項為解決居民住房問題的福利政策,而汽車貸款一般都是以商業利益為主要目的的,兩者是完全是不相干的。如果可以用公積金申請汽車貸款,公積金設立的初衷就被打亂了。而且,公積金本身的信貸整取都存在著一定的不方便,如果可以申請汽車貸款,就會帶來一系列的復雜問題。銀行和金融公司本身也會阻止用公積金申請貸款的,因為這樣會給銀行和金融公司的利益帶來一定的損失。綜上,目前在我國,公積金只能用來申請與住房相關的貸款,不可以申請汽車貸款的,如果有銀行打著這樣的名義,不是虛假廣告就可能會有陷阱在里面,敬告廣大消費者,不要相信公積金可以申請汽車貸款的廣告。公積金貸款買車的好處第一點就是利率非常低,貸款的額度也非常高,而且貸款的年限較長,還款方式較為靈活,可以自由還款。第二,可自由還款,自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時,公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下,根據自身的經濟狀況,自由安排每月還款額的還款方式。第三,住房公積金貸款不僅廣泛應用于新房的購買,在二手房購買方面的使用也十分普遍。公積金貸款買車能否成為現實目前,國家并沒有出臺關于公積金貸款可買車的通知,公積金只能用來購房裝修房子,買車還有很多的限制。根據國務院2010年11月2日下發的《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》中明確提到,住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。公積金貸款買車嚴防騙局雖然市場上出現了很多的所謂公積金可貸款買車的宣傳,但是實際上國家并沒有出臺相關法規,公積金中心以及各大銀行根本沒有公積金貸款買車這項服務,所以如果有人說是可以用公積金貸款買車千萬不要相信。公積金貸款買車面臨的后果公積金貸款是專款專用,用公積金買車屬于徹頭徹尾的違規操作,一旦被查出,國家將立即終止該貸款,并要求申請人立即將貸款費用全額歸還,并取消1-5年住房公積金貸款資格;不僅公積金管理中心將可能會控告貸款申請人,如有擔保公司也可能會通過法律手段將申請人告上法庭。另外最重要的一點就是會給自己的信用記錄造成嚴重的不良影響,到時候不光是買房,凡是任何需要貸款的事宜,都不可能再貸出來一分錢。

2023-12-11 13:49:45
理財技巧 個人貸款計算器如何使用
摘要:

你不理財,財不理你,雖然道理擺著,但是很多人還是沒有一個詳細的理財計劃,而現在有很大部分人所謂的有房是靠銀行按揭支付的,如果不小心理財,一不留神就當上長期房奴了。個人住房貸款很普遍,那么,個人貸款計算器如何使用?

個人貸款計算器如何使用?

個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。公積金貸款利率計算器怎么用?個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款,是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前,個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。其中個人住房公積金貸款額度查詢模塊的使用方法如下:1、填寫住房公積金個人繳存額,輸入繳存比例;
2、填寫配偶住房公積金個人月繳存額 ,輸入繳存比例;
3、填寫房屋評估價值或實際購房款,選擇房屋性質,政策性住房或者其它;
4、填寫貸款申請年限;(注:貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年)
5、選擇個人信用等級,AAA級,AA級或者其它;
6、單擊“開始計算”按鈕,網頁右側即可顯示您可以申請的最高貸款額度。如需修改填寫信息,可單擊“重新填寫”按鈕進行修改后再計算。個人貸款計算器如何使用?公積金貸款有幾種常見計算方式:1、 等額本金還款法等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率2、 等額本息還款法等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]3、 自由還款法自由還款就是您申請住房公積金貸款時,住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以后您在每月還款數額不少于這一最低還款額的前提下,可以根據自身的經濟狀況,自由安排每月還款額的還款方式。

公積金貸款利率計算器額度查詢

目前,網上已有很多個人住房貸款計算器平臺,大家都可以免費使用,而且功能都特別強大。以房產類網站上的貸款計算器為例給大家介紹以下吧。個人住房公積金貸款額度查詢系統包含了貸款計算器、購房能力評估計算器、個人住房公積金貸款額度查詢、提前還款計算器、稅費計算器等功能。
2023-12-11 13:49:45
理財技巧 2014首套房商業貸款利率是多少
摘要:對于很多買房的人來說,在進行商業貸款之前,關注商業貸款利率是很多用戶最關心的問題,因為那樣是直接牽扯我們償還多少利息的事情,但是僅僅關注商業貸款利率還不夠,一般來說首套房和二套房的商業貸款利率也是不同的。2014首套房商業貸款利率是多少:央行于2008年9月宣布下調貸款基準利率,其他期限檔次貸款基準利率作相應調整。調整后,5年及以上房貸基準利率為7.74%,優惠后相當于6.58%。如果市民已經申請了房貸,并處于正常還款階段,那么房貸將從明年1月1日起按新的貸款利率執行。2006年8月19日后,5年及以上房貸基準利率為6.84%,首次貸款購房最多可以優惠15%,相當于5.81%。多數房貸2007年執行的還是這一利率。經過2007年數次加息后,5年及以上房貸基準利率為7.83%,優惠后相當于6.66%。也就是說,2008年1月1日開始,所有銀行首套商業房貸執行最低6.66%的利率,比2007年提高了0.85個百分點。如果是首次商業貸款購房,60萬元貸款30年期,按等額本息還款法計算,月供為3824元,而2008年相同條件下房貸月供則為3854元,即2009年月供減少30元,減少幅度為0.78%;如果是80萬元貸款30年期,新月供5098元,2008年月供5139元,2009年月供減少41元,減幅為0.8%;如果是60萬元貸款20年期,新月供4501元,2008年月供4529元,2009年月供減少28元,減幅為0.62%。二次貸款購房不能享受15%的優惠,而是執行基準利率的1.1倍。如果是60萬元二次貸款購房,30年期最新月供為4619元,比2008年減少43元;20年期最新月供為5212元,比2008年減少38元。如果是公積金貸款,60萬元30年期新月供3269元,2008年為3302元,2009年月供減少33元;20年期新月供4003元,比2008年減少30元2014首套房商業貸款利率調整:2012年11月13日,建設銀行北京分行將首套房貸款利率上調到基準利率的1.05倍,申請貸款人如果希望盡快放款,就需要主動上浮利率到基準利率的1.1倍。全國城市的部分銀行首套房貸款利率不僅告別“打折”,還在基準利率基礎上上浮5%-30%不等,部分城市甚至有上浮50%的銀行。統計:14個城市 上調首套房貸利率記者注意到,首套房貸款利率上調城市一共有14個,以東部一線城市為主,其次為中部城市,西部城市除了成都外,其他還未見有相關報道。事實上,從今年年初開始至今,上海、杭州等全國十余城市的部分銀行已陸續上調首套房貸款利率,從7折、8.5折優惠上調到基準利率,目前又繼續上浮5%-30%。深圳,由于信貸額度緊張,深圳各家銀行首套房貸款利率早在今年1月就普遍上浮,建行在深圳早已執行基準利率1.05倍的政策,中行、興業為1.1倍。長春,今年4月即有銀行在基準利率基礎上上浮10%,9月初,再上浮到15%,目前大多數銀行首套房貸款利率上浮20%,部分股份制銀行甚至上浮50%。對上浮首套房貸款利率的城市盤點發現,各城市首套房貸款利率上調幅度差異較大。目前北京、上海、廣州、深圳、杭州的大部分銀行上調幅度普遍在5%—10%;而成都、濟南在5%-20%;長沙、武漢則更高,為10%-30%;長春創各城市紀錄,部分股份制銀行最高上調50%,利率高達10.575%。濟南,中行、農行、交通銀行及大多數股份制銀行在基準利率的基礎上上浮5%-20%不等。上海,中國銀行仍執行基準利率,但多家商業銀行的首套房貸款利率已有不同程度上浮,建行在浦東目前執行的是基準利率的1.05倍,光大銀行首套房貸款利率已上浮5%-10%,廣發銀行上浮10%。不過,以上城市基本都實行根據客戶情況實施差異化貸款利率政策,如北京建設銀行,如需盡快放款,需要主動上浮利率到基準利率的1.1倍,即上浮10%。從2010年10月30日起,上海銀行業目前已全面收緊個人房貸,包括中行、工行、中信、深發展在內的多家銀行已陸續將首套房貸利率下限上調至基準利率的0.85倍,取消對首套住房貸款利率7折優惠。多家銀行證實,11月1日起,商業銀行購買首套住房執行的房貸最低標準變為:首付最低30%,利率為同檔期基準利率下浮15%;二套住房為首付最低50%,利率執行同檔期基準利率的1.1倍,禁止對第三套及以上住房提供貸款。不過,對于已申請貸款而還未獲得審批的購房者,各家銀行執行利率標準并不一樣。某銀行房貸審批部門人士稱,在接到新通知后,銀行房貸審批部門已經停止了對7折利率申請,現在手中積壓的房貸按揭基本按照新利率執行。但也有銀行相關負責人表示,新標準只是對11月以后提出貸款申請的客戶有效,而已經遞交申請的房貸客戶仍舊按照老的優惠利率標準執行,“有些客戶還是能趕上7折優惠利率的末班車”。
2023-12-11 13:49:45
理財技巧 個人商業貸款利率是多少
摘要:隨著人們生活水平的不斷提高,對于個人商業貸款的需求也就越來越多,在個人商業貸款中,我們最想知道的可能就是有關于利率的事情了,那么個人商業貸款利率是多少呢?個人商業貸款利率是如何計算的呢?個人商業貸款利率如何計算?很多人不知道現在商業貸款利率是多少,更不知道如何去計算,本文為大家解答,個人商業貸款利率更新日期是2012-8-6,商業用房貸款利率現在是基準利率上浮10%,個人住房貸款利率分首套房和二套房,首套房現大一般是基準利率,而二套房一般是上浮10%,三套房及以上大多地區已限貸了。商業用房無論買第幾套,都是首付50%的。有人說請問最新個人住房商業貸款利率是多少?下面就是最新的,人民幣商業貸款利率表 發布日期:2012-06-08項目 年利率(%)一、短期貸款  六個月以內(含六個月)  5.85 六個月至一年(含一年)  6.31 二、中長期貸款  一至三年(含三年) 6.40 三年至五年(含五年) 6.65 五年以上 6.80 商業貸款利率如何計算呢?下面為大家整理了計算方式。商業貸款計算器幫助您計算在等額本金和等額本息的還款方式時,每一期的月供,利息總額和還款總額,計劃你在使用商業貸款時如何還款。計算商業貸款的操作步驟:第1步: 首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息,填寫商業貸款年限和貸款金額和貸款實際利率;第2步: 選擇是否顯示還款明細,點擊“計算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。自己想要操作的流程:1) 首付30萬,公積金貸30萬,商貸60萬2) 買好房子后,賣老的房子,估計可以賣90萬(家中決定必須先買好新房子,再賣老房子..有些人會提議先賣再買,但這個我媽媽絕對不同意的)3) 1年后,把商業貸款的錢全部還清個人商業貸款利率住房方面如何計算:應按照中國人民銀行規定的同期檔次貸款利率執行,各檔次基準利率為(2002 年2 月21日起執行):⑴貸款期限1年以下(含1年)的:貸款年利率為5.31%;⑵貸款期限2至3年(含3年)的:貸款年利率為5.49%;⑶貸款期限3至5年(含5年)的:貸款年利率為5.58%;⑷貸款期限5至10 年(含 10 年)的:貸款年利率為5.76%。貸款期間如利率變動,按中國人民銀行規定執行。了解必要的個人商業貸款利率,幫助我們在買房或者進行其他投資方面能清楚的計算出本金和利息問題。
2023-12-11 13:49:45
理財技巧 銀行無抵押貸款條件有哪些
摘要:

銀行個人無抵押貸款,又稱個人無擔保貸款,或者是信用貸款。一般而言,選用正規個人無抵押貸款會比較安全,而無抵押個人貸款要求非常苛刻,要申請銀行個人無抵押貸款其實有很多條件。個人無抵押貸款不需要任何抵押物,辦理銀行個人無抵押貸款比較有保障。那銀行無抵押貸款條件有哪些呢?

銀行無抵押貸款步驟:

1 無抵押小額貸款,需要我們具有中國國籍(不含香港、澳門、臺灣三地的居民);2 同時你要滿25-55周歲這個區間范圍;3 現居住的住址要滿6個月,在當地工作必須滿半年;4 同時最最重要的是信用卡還款記錄良好,且當前沒有逾期。如果你是上班族,那么在現工作的單位要滿6個月。

銀行無抵押貸款申請人條件

銀行對于無抵押信用貸款的條件寬泛,用途廣泛,審批快速。在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,并且符合下列條件的中國公民均可申請個人信用貸款。1.有正當職業和穩定的收入來源(月工資性收入須在1000元以上),具有按期償還貸款本息的能力;2.借款人所在單位必須是由銀行認可的并與銀行有良好合作關系的行政及企業、事業單位且需由銀行代發工資;3.遵紀守法,沒有違法行為及不良記錄;4.在中國工商銀行開立個人結算賬戶,并同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息;5.銀行規定的其他條件。

個人信貸貸款期限

個人信用貸款期限一般為1年(含1年),.最長不超過3年。銀行通常每年要進行個人信用評級,根據信用評級確定個人信用貸款的展期。

個人信貸還款方式

個人信用貸款期限在1年(含1年)以內的采取按月付息,按月、按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過1年的,采取按月還本付息的還款方式。

個人信貸貸款額度

銀行依據借款人資信等級、特定準人條件,確定不同貸款額度;并按授權權限和不同額度,報經上級機關審批。對于具體額度的規定,各行差別較大。

銀行無抵押貸款個人信貸貸款流程

1.借款人需提交如下資料:(1)貸款申請審批表;(2)本人有效身份證件及復印件;(3)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據);(4)工作和收入證明(工作證件原件及復印件;銀行代發工資存折等);(5)有效聯系方式及聯系電話;(6)在建行,農行,工行開立的個人結算賬戶憑證;(7)公司規定的其他資料。2.公司對借款人提交的申請資料審核通過后,雙方簽訂借款合同。3.公司以轉賬方式向借款人發放貸款。[一直以來,融資難、貸款難都是小微商貿企業在發展過程中不得不面對的問題。從市服務業委員會獲悉,作為加快發展服務業四年行動計劃的重要組成部分,我市將實施小微商貿企業專項貸款扶持工程。該工程由市服務業委員會、市財政局、各承貸銀行共同組織實施,在確保資金安全和整體金融秩序健康平穩的前提下,廣泛吸納金融機構資金,爭取用4年時間,完成大連地區2200戶小微商貿企業貸款授信工作。據了解,銀行無抵押貸款工程主要針對的商貿企業包括批發業、餐飲業、零售業、倉儲業、住宿業、電子商務、家政、美容美發、洗染、健身、娛樂等服務行業。市服務業委將組織各區市縣商務流通主管部門對轄區內的小微商貿企業進行廣泛調查,向參與此項工程的各承貸銀行推薦目標小微商貿企業。各承貸銀行將以本行貸款審批準入條件為標準,為符合條件的小微商貿企業提供無抵押、無擔保的信用貸款。市財政部門將為該工程配套資金政策。三方聯動,以小微商貿企業發展帶動全市服務業發展。按照市政府要求,全市可以向小微商貿企業提供信用貸款的各類銀行都可以參與到此項工程中。據悉,目前工商銀行、民生銀行、招商銀行、華夏銀行、中信銀行以及吉林銀行已與市服務業委達成合作意向,并表示將會積極提供符合小微商貿企業發展的金融產品和便捷優質的銀行無抵押貸款金融服務。與此同時,為鼓勵金融機構加大對小微商貿企業銀行無抵押貸款支持力度,市政府決定設立小微商貿企業扶持工程專項資金。一是對為符合條件的小微商貿企業提供貸款的承貸銀行給予一定比例的風險撥備金,二是對獲得扶持貸款的小微商貿企業給予一定貼息。
2023-12-11 13:49:45
理財技巧 無息貸款買車的條件有哪些?
摘要:從開始貸款買車算起,無息貸款買車讓很多用戶眼前一亮,覺得非常的合適,在沒有利息的情況下選擇買車,可謂是真正花明天的錢,在今天就開始享受生活,但是無息貸款買車是每個人都可以買的嗎?有沒有什么條件呢?一類是工作穩定、收入高、想買車而又拿不出全款的人群。這部分人主要以30歲以下的年輕購買者為主,因為工作時間短,手里積蓄有限,所以無利息貸款購車方式很受這些人的歡迎另一類是一些比較善于理財的消費者。市面上常見的貸款方式主要有兩種,一種是“1-3年免息貸款方式”,這也是市面上最常見的一種按揭方式,消費者按揭貸款買車,而自己只需要支付本金部分,期間所產生的利息部分則全部由經銷商來承擔。但只有在廠家規定的免息期限內還款是零利息,余下月份款項則要正常支付利息所產生的費用。另一種是“13個月免息貸款方式”,此方式的最長時限為13個月,在規定的期限之內還款為零利息,而且不支持提前還款。車價無優惠、操作流程長、提車時間相對較長等。更重要的是,有的所謂零利率,還需要手續費,一般需要車主交付貸款額的3%至9%。汽車無息貸款,的確是有這樣的事情。而借款人申請到的汽車貸款,也的確是沒有利息的。不過,通常情況下,借款人在最后,卻嘗不到甜頭。這主要由于兩個方面:1、無息汽車貸款的汽車車價,可能會比直接申請有息汽車貸款或者全款買汽車貸款的汽車車價高。2、無息汽車貸款雖然沒有利息,但卻不代表說沒有其他的費用。如手續費、管理費等費用。最后綜合算下來,可能會比有息貸款的貸款費用還高一些。車商紛紛試水無息車貸購車送一年利息,日均還款67元,輕松還車貸……昨日,在紗廠路多家汽車銷售店內,諸多品牌汽車打出了免息貸款買車的優惠措施,吸引市民前來購車。從新安縣趕來購車的劉先生說:“我從汽車促銷廣告上得知,市區不少車型在搞無息貸款購車活動,專門過來看看。如果劃算,今天就把首付交了。”在北京現代汽車洛陽德眾特約銷售服務店內,展廳經理晁翔說,J30、伊蘭特、雅紳特等車型都在搞“貸款購車,免息一年”活動。在美浩汽車銷售服務公司,銷售顧問鄭丹丹也表示,現在他們銷售的新景程、樂風等車型都可以貸款購買,而且送利息補助7000元,比免一年利息還劃算。一汽馬自達的銷售員薛女士則表示,如果在該公司貸款購車,08、09兩款馬六車型都執行兩年無息優惠。只是聽起來很劃算?上周,打算購車的西工區市民陳先生了解到,他看中的某品牌汽車推出了無息貸款業務。他盤算自己買一輛15萬元左右的轎車,如果貸款的話,按照目前的車貸利率,兩年利息近1萬元,免息購車就能省下一大筆開支,而且能提前成為有車一族,確實很劃算。他興沖沖地趕到該品牌汽車銷售店時,卻發現商家所說的無息貸款購車除了要首付全車款的一半以上外,還必須是某銀行的高端客戶,而且不能享受現款購車近1萬多元的優惠。記者走訪了近10家推出無息車貸活動的汽車銷售店,發現幾乎所有的銷售商都把取消數千元不等的現金優惠列入享受無息車貸的前提條件。記者自稱打算無息貸款購買一輛報價為12.29萬元的汽車,讓某品牌汽車4S店的銷售員鄭女士算了算賬:貸款期限為1年,首付38900元,貸款84000元,銷售商送一年利息7000元,同時消費者不能再享受該車型5000元的現金優惠,還要交2000元服務運作費、800元雜費、2520元抵押金、2500元的第二年保險費……算下來,選擇無息貸款購車比一次性付款購車要多掏近3000余元。鄭女士說,是否選擇該業務,主要是看購車者的資金是否寬裕,其實無論消費者選擇哪類貸款,優惠幅度都沒有一次性付款實惠。不管是選擇什么樣的貸款買車方式,首先就要了解貸款的具體流程,無息貸款買車聽起來確實非常合適,但是消費者在使用前還是要充分的了解清楚。
2023-12-11 13:49:45
理財技巧 信用卡貸款買車具體的流程有哪些?
摘要:信用卡在我們的生活中已經不是很稀奇的東西,在日常生活中進行信用卡的購物和消費已經非常常見,一般來說,我們進行購物都是進行小額的支配,對于信用卡貸款買車這個事情還是比較少見的,那么針對信用卡貸款買車有什么流程呢?在汽車消費上,如果資金不足,而恰巧消費者又擁有銀行的信用卡時,就可以申請信用卡分期購買汽車業務。    申請信用卡分期購買汽車,那首先就要確定下自己所中意的車型在準備使用的信用卡銀行中有沒有分期這項業務。看好后,填寫分期購買申請表,并按銀行的要求提交相關資料,一般來說,資料包括申請書、資產情況、信譽情況以用個人收入證明等。銀行在收到相關資料后會對申請人進行貸前調查和審批,對符合條件者,通知填寫相關表格。審批通過后,銀行會與個人簽訂相關汽車分期購買的合同,辦理好汽車貸款、保險等手續,銀行會將錢款打到汽車經銷商的賬戶,消費者付首款后就可以提車了。在此,小編提醒下廣大的消費者,在簽訂合同時一定要看清合同中的每一條款項和收費項目,以免被多收了錢。信用卡貸款買車的優勢審批快速、費用低是信用卡貸款購車相比一般商業貸款的最大優勢,如果您使用信用卡貸款購車只需有一張使用一定期限且信用記錄良好的信用卡,提供身份證之后向持卡銀行申請就可申請分期購車。有些銀行的信用卡貸款買車最快40分鐘就可以審批完成,審核速度很快。而且通過信用卡購車還免去了貸款本應產生利息費用也就是“零利率、零利息”,辦理時您只需交納部分手續費就可以,而所交納的手續費也比一般商貸產生的利息便宜。此外,使用信用卡貸款買車您可以享受4S店任何的購車優惠,且所貸款的金額可按照相關銀行的規定進行積分,同時您用貸款所產生的積分還可在銀行換取相關禮品,這等于變相又有了“小優惠”。信用卡貸款買車手續費是什么?信用卡購車的手續費等同于商業貸款的利息加其他商業貸款衍生費用(抵押費、手續費和雜費),相比商業貸款產生的利息和衍生費用,信用卡購車產生的手續費要低很多。信用卡貸款買車手續費=貸款金額*貸款銀行相應分期手續費率。信用卡貸款買車怎么還月供?其他注意事項。和還一般信用卡的欠款程序一樣,用ATM機或到銀行柜臺存到所辦理貸款的信用卡中即可。另外,這里需要提醒您的是,您信用卡的具體額度與是否可申請購車無關,您的信用額度只是銀行用來審核是否可通過您的信用卡貸款購車申請的標準。有些銀行使用信用卡貸款購車時可以進行信用卡積分的,請在申請時咨詢清楚。通過以上了解信用卡貸款買車的具體流程,幫助我們可以輕松的選擇信用卡貸款購車。
2023-12-11 13:49:45
理財技巧 個人住房貸款需要什么手續和條件
摘要:

現在,很多人對貸款買房,先享用、后還款的理念已經比較認同了。許多年輕人在打算購買住房時,都會想到辦理房貸。下面為大家詳細解讀個人住房貸款需要什么手續和條件。購房者選擇按揭買房時,個人住房貸款需要什么手續?需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料:1、具有法律效力的身份證明。2、固定經濟收入證明。3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他文件。銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后,由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》(此合同必須進行公證或律師見證,由此發生的費用由購房者承擔)。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押(按揭)登記。個人住房貸款需要什么手續?其中,購房者應提交如下證件:1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。2、身份證明復印件。3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。4、抵押申請表及抵押合同原件。5、委托他人代為登記的,需提交有效的授權委托書原件。個人住房貸款需要什么手續?根據《房地產抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》規定,購房者必需履行以下義務:1、將房地產抵押登記證明連同契約正本交貸款行執管。2、期房交付后,三個月內辦理房屋過戶手續,取得《土地使用證》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》,直接將三證交貸款行保管(此時開發商的擔保責任解除)。3、自費為抵押的房產辦理保險,保險期不短于按揭期,投保金額不低于抵押物總值,并以貸款行為第一受益人,將保險單交貸款行持有。4、未經貸款銀行書面同意,買房者不能對房產進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。5、每月按時歸還本息,逾期則按天數加收罰金。6、結清全部貸款本息、罰金和應負擔的各項費用后,會同貸款行向原抵押登記機關辦理注銷抵押登記,收回《土地使用證》、《房屋所有權證》及保險單。個人住房貸款需要什么手續?所謂按揭是指購房者向開發商購買房屋時,先預付購房款的一部分(一般為30%-50%),其余房價款向銀行貸款,而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證,并由開發商為購房者作擔保的行為。購房者選擇按揭買房時,需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料:1、具有法律效力的身份證明。2、固定經濟收入證明。3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他文件。個人住房貸款需要什么手續?銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后,由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》(此合同必須進行公證或律師見證,由此發生的費用由購房者承擔)。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押(按揭)登記。其中,購房者應提交如下證件:1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。2、身份證明復印件。3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。4、抵押申請表及抵押合同原件。以上就是個人住房貸款需要什么手續和條件的詳細介紹,更多個人住房貸款相關問題可繼續關注本網站資訊。

2023-12-11 13:49:45
理財技巧 買房按揭貸款利率是多少
摘要:

買房按揭貸款利率是多少?個人住房抵押貸款,又稱按揭,是指購房者在支付一定的首付款后,由購房者向銀行提交貸款申請并由銀行向客戶提供剩余部分購房款項,購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。那個人住房抵押貸款流程是怎樣的呢?下面我們網友比較關心的此問題進行了綜合整理。買房按揭貸款利率是多少?房屋抵押貸款最根本的目的是為購房人提供一筆抵押貸款,以使購房人有足夠的資金購置所需要的房屋。所謂期房的抵押貸款,是指購房人在首期付款后,由貸款銀行代為支付剩余房價款,由購房人將預購商品房在辦理法律規定的手續后抵押給貸款銀行作為償還貸款擔保的行為。買房按揭貸款利率是多少?期房抵押不同于一般的現房抵押,現房抵押貸款是指在抵押貸款時,房屋已經存在;期房也稱“樓花”,在進行抵押貸款時,房屋尚未竣工、交付。在期房抵押貸款中,由于所購置的房屋在抵押貸款時尚未存在,再加上貸款的期限較長,貸款銀行的風險比較大,如何預見風險并制定相應的預防措施就成為商業銀行保護自身利益的一個重要的問題。個人住房抵押貸款流程買房按揭貸款利率是多少?個人住房按揭貸款,是指銀行向借款人發放的用于購買自用新建住房的貸款,即通常所說的“個人住房按揭貸款”。銀行發放的個人住房按揭貸款數額,不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的70%(以二者低者為準)。貸款期限最長不超過30年。通常,貸款最終到期日借款人年齡不超過65周歲,如有共同借款人的,可以年齡較小者為基準計算貸款期限。按揭貸款手續首先,請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。 最后剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。按揭貸款利率怎么算?不同的年限利率是多少?買房按揭貸款利率是多少?個人商業用房貸款利率按中國人民銀行相關規定執行,利率不低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍。貸款期限在一年以內的,按合同利率計息,遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,于下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。買房貸款利息是多少,更是和老百姓的生活休戚相關。下面小編對2013年最新貸款利率進行了整理:商業貸款 年利率(%)6個月內短期貸款 5.606個月至1年短期貸款 6.00一年至三年中長期貸款 6.15三年至五年中長期貸款 6.40五年以上中長期貸款 6.55公積金貸款 年利率(%)五年以下貸款 4.00五年以上貸款 4.50附:存款年利率(%)活期存款 0.35三個月定期存款 2.60半年定期存款 2.80一年定期存款 3.00二年定期存款 3.75三年定期存款 4.25五年定期存款 4.75買房按揭貸款利率是多少?此外,銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別。

2023-12-11 13:49:45
理財技巧 貸款買車合適嗎 哪種方式最劃算
摘要:

車輛降價促銷,購置稅又可以減免,極大刺激了市民的買車熱情。銀行、車商抓住時機大力拓展車貸業務。現在購車貸款的渠道包括銀行、汽車金融公司、小額貸款公司等,那么貸款買車合適嗎?哪種方式最劃算?貸款買車合適嗎?汽車貸款業務曾因風險高利潤低,在保險公司車貸險被叫停后陷入低潮,多家銀行停辦了這項業務。然而,隨著樓市一度低迷而車市火爆,自2008年開始多家銀行又重新大力拓展車貸業務,并且貸款門檻在不斷降低。如中國銀行在深圳成立了首家專業汽車貸款中心,只需要將汽車抵押登記即可貸款。深發展還專門開發了車貸預審批系統,只要客戶在網上申請,15分鐘便能看到預審批結果,知道自己是否能獲取貸款。此外,深發展近日還推出了“靚車卡”,首創積分抵車貸功能。持卡人可以通過刷卡消費積分,然后按照一定比例抵扣自己在銀行的車貸月供。如果通過銀行辦理車貸,目前已經有多種產品可以選擇,大致分為以下幾類:一 傳統車貸業務,選擇“直客式”業務的客戶可到銀行先貸款后買車;辦理“間客式”業務的客戶則先選好車,然后通過汽車經銷商申請貸款。信用卡刷卡分期業務,招行、建行等均有開展。這類門檻較低但只在指定車商有合作。二 消費貸款業務,只要將房產在銀行進行抵押,就能獲得一筆貸款隨借隨還,貸款可以用來買車。三 信用貸款業務,目前主要在渣打、花旗等外資銀行開展,只要是有穩定工作的工薪階層,就能申請到一筆貸款用于消費。貸款買車合適嗎?在銀行的“熱情”下,汽車經銷商也紛紛加大力度推廣汽車貸款。除原有的專業汽車金融公司外,一些車商還同時攜手多家銀行合作。如一汽大眾推出“金融引擎”衍生服務平臺,相繼推出“0利率貸款方案”、“招行車購易”、“民生銀行購車通”等業務。貸款買車合適嗎?總體看來,目前市場上的汽車貸款主要有銀行車貸、信用卡分期、專業汽車金融公司貸款。選擇什么樣的貸款最劃算呢?如果單從貸款利率來看,信用卡刷卡分期占有較大優勢。以一輛騏達為例,車身、車輛購置稅以及保險費合計為13.5781萬元,貸款七成約8萬元。只要向建行申請辦理信用卡,就可以分一年或兩年分期付款,每月支付相應本金即可。雖然不用支付利息,但如果貸款兩年要一次性收取貸款金額9.5%作為手續費。而銀行辦理車貸一般按照基準利率執行,算下來采用信用卡方式要便宜一些。不過,信用卡刷卡分期只和指定車商合作,而且貸款期限最多不超過兩年。銀行辦理車貸可以不限車型不限車商,貸款期限一般為1到3年,首付最低為三成。如果是公務員等優質客戶,則首付比例可以降低到兩成,貸款期限最長可達到5年。相比之下,通過汽車金融公司貸款的門檻最低,但利率最高,甚至比銀行貸款利率高一到兩成。一般來說,不論是辦理信用卡分期還是到銀行貸款,都需要深戶深房,甚至對購房面積有一定要求,否則很難通過審核。而通過汽車金融公司貸款,只需要找一個有深房深戶的人作信譽擔保即可。并且貸款期限最長可達到五年。貸款買車合適嗎?銀行理財人士提醒購車者,在申請車貸時應綜合考量,除了考慮貸款利率、首付等因素外,還應比較貸款期限、手續費、提前還貸是否收取違約金等多方面。

2023-12-11 13:49:45
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