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2013年全年公積金貸款利率沒有調整，存量公積金貸款的2014公積金貸款利率將不會變化。如果是2014年的新增公積金貸款，則以貸款發(fā)放時的利率為準。目前最新的公積金貸款利率為5年期(含)以內4%，5年期以上利率4.5%。首套房貸款按基準利率執(zhí)行，二套房貸款利率會基準上浮10%。以最新公積金貸款利率計算，50萬元公積金貸款20年，等額本息還款，每月月供為3163.25元，利息總額為259179.25元。住房公積金貸款利率是多少銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行2014公積金貸款利率表最大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。2014公積金貸款利率表，從2012年6月8日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。因為2013年央行沒有調整基準貸款利率，因此2014年公積金貸款利率依然會和今年保持一致。2014年公積金貸款利率表：2014公積金貸款利率更新時間：2012-07-062014公積金貸款利率項目年利率(%)個人住房公積金貸款五年以下(含五年)4.00個人住房公積金貸款五年以上4.50部分地區(qū)對公積金貸款執(zhí)行政策稍有不同，比如有的地方90平米以下的首套住房可以首付2成，而有的地方則是3成，網友們如果打算用公積金貸款則可以咨詢所在地的住房公積金管理中心。無論政策怎么變2014年公積金貸款利率不會變。

記者從全國各大銀行獲悉，央行宣布降息及提高金融機構存款利率浮動上限之后，部分銀行并沒有“降息”，而是提高了一年期及下的存款利率，一些銀行更是將一年期存款利率提至3.575%的上限。那么貸款基準利率表如何解讀呢？貸款基準利率表如何解讀？利率項目年利率(%)六個月以內（含6個月）貸款5.60 六個月至一年（含1年）貸款6.00 一至三年（含3年）貸款6.15 三至五年（含5年）貸款6.40 五年以上貸款6.55 備注：基準利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。平安銀行新一貸貸款利率在基準利率基礎上上浮10%-30%（除此之外，平安銀行每月還會收取一定比例的賬戶管理費）。貸款基準利率表如何解讀？曝最新房貸利率表(本金一萬計)。銀行宣布調整個人住房信貸政策，調高按揭貸款利率并建議提高首付成數(shù)。不過，各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一，中信銀行、廣東發(fā)展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的房貸利率，農業(yè)銀行、中國銀行的房貸利率則還未確定。對購房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的。可是，現(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉按揭、非指定銀行貸款的政策(見下表)，尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買房。存貸款基準利率是央行(中國人民銀行)發(fā)布的商業(yè)銀行給存款的指導性利率，是央行用于調節(jié)社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。商業(yè)銀行會根據(jù)這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發(fā)展速度。反之亦然。貸款是銀行的主要業(yè)務之一，也是最傳統(tǒng)的業(yè)務。貸款基準利率表如何解讀？貸款業(yè)務滿足了社會擴大再生產的補充資金需要，促進經濟發(fā)展；同時也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。貸款利率是指借款期限內利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。中國人民銀行每年都會根據(jù)經濟大環(huán)境推出銀行貸款利率表供各大銀行參考實施。貸款基準利率表如何解讀？2012年6月8日貸款基準利率中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，貸款基準利率表如何解讀？使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。貸款基準利率表是最重要的貸款參照依據(jù)物，在貸款之前，開心保理財專家建議在貸款之前，參照貸款基準利率表核算一下基本的利率，這樣心里會有個比較靠譜的估算。

銀行的業(yè)務有很多種，按不同的標準有不同的分類，按照復雜程度可以分為傳統(tǒng)業(yè)務和復雜業(yè)務。按照其資產負債表的構成，銀行業(yè)務主要分為三類：負債業(yè)務、資產業(yè)務、中間業(yè)務。資產業(yè)務是商業(yè)銀行運用資金的業(yè)務，負債業(yè)務是商業(yè)銀行形成資金來源的業(yè)務，是商業(yè)銀行中間業(yè)務和資產的重要基礎。對于資產業(yè)務中的貸款，就涉及到貸款利率。先了解下銀行的業(yè)務，然后我們具體看下2012銀行貸款利率。負債業(yè)務是商業(yè)銀行通過對外負債方式籌措日常工作所需資金的活動，是商業(yè)銀行資產業(yè)務和中間業(yè)務的基礎，主要由自有資本、存款和借款構成，其中存款和借款屬于吸收的外來資金，另外聯(lián)行存款、同業(yè)存款、借入或拆入款項或發(fā)行債券等，也構成銀行的負債。[3] 負債是銀行由于授信而承擔的將以資產或資本償付的能以貨幣計量的債務。存款、派生存款是銀行的主要負債，約占資金來源的80%以上，另外聯(lián)行存款、同業(yè)存款、借入或拆入款項或發(fā)行債券等，也構成銀行的負債。資產業(yè)務，是指商業(yè)銀行運用資金的業(yè)務，也就是商業(yè)銀行將其吸收的資金貸放或投資出去賺取收益的活動。商業(yè)銀行盈利狀況如何經營是否成功，很大程度上取決于資金運用的結果 ，商業(yè)銀行的資產業(yè)務一般有以下構成 ，其中以貸款和投資最為重要。[5] 儲備資產儲備資產是銀行為應付存款提取而保存的各種形式的支付準備金的總稱。儲備資產包括庫存現(xiàn)金、交存中央銀行的存款準備金、存放在同業(yè)的存款、托收未達款項和托收中現(xiàn)金以及壞賬準備金等。[4] 信貸資產信貸資產是指銀行所發(fā)放的各種貸款所形成的資產業(yè)務。貸款是按一定利率和確定的期限貸出貨幣資金的信用活動，是商業(yè)銀行資產業(yè)務中最重要的項目，在資產業(yè)務中所占比重最大。按保障程度(風險程度)，貸款可劃分為信用貸款、擔保貸款和抵押(貼現(xiàn))貸款。信用貸款是指銀行完全憑借客戶而無須提供擔保品而發(fā)放的貸款。擔保貸款是銀行憑借客戶擔保人的雙重信譽而發(fā)放的貸款。抵押貸款(包括貼現(xiàn))要求客戶提供具有一定價值的商品物質或有價證券作為抵放的貸款。這種標準劃分，有利于銀行加強貸款安全性或管理。銀行在選擇發(fā)放貸款方式時，應視貸款對象、貸款風險程度加以確定。按期限，貸款可分為短期、中期和長期貸款。1年以短期貸款；1－7年為中期貸款；7－10年為長期貸款。以分貸款種類，主要作用是有利于銀行掌握資產的流動性性，便于銀行短、中、長期貸款保持適當比例。按對象和用途，貸款可以分為工業(yè)貸款、農業(yè)貸款、科技貸款、消費貸款、投資貸款、證券貸款等。這種分法一方面有利于按貸款對象的償還能力安排貸款秩序，另有利于考察銀行信貸資金的流動方向及在國民經濟各部門間的分布狀況，從而有利于分析銀行信貸結構與國民經濟情況。按貸款的質量或占用形態(tài)，貸款可以分為正常貸款、逾期貸款、呆滯貸款、呆賬貸款等。正常貸款是指能按期償還本款。逾期貸款是指超過貸款合同規(guī)定期限而銀行又不同意延期的貸款。呆滯貸款是指預計兩年以上時間不能歸還。呆賬貸款是指企業(yè)倒閉以后無力歸還的貸款。這種分類的目的在于加強銀行貸款質量管理，找出產生貸款風險的原因，以措施和對策。而與貸款相關的就是貸款利率問題。利率寬松還是緊縮，將影響貸款人的貸款熱情，深入的說會影響到經濟的活躍。拿2012年來說銀行貸款利率是多少？最新貸款基準利率     2011年7月7日公布
利率項目 年利率(%)
一、短期貸款
六個月（含） 6.10%
六個月至一年（含） 6.56%
二、中長期貸款
一至三年（含） 6.65%
三至五年（含） 6.90%
五年以上 7.05 %
三、個人住房公積金貸款:
五年以下(含五年) 4.45%
五年以上 4.90%
基準利率1.1倍就是在原來的基準利率的基礎上加10%
比如五年以上的7.05%×1.1=7.755%央行放開了銀行貸款利率浮動范圍，對銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高于2.3倍基準利率。對于企業(yè)來說，流動自己不足往往需要借助銀行的貸款。銀行貸款利率也影響了一些企業(yè)的運轉。2012銀行貸款利率相比于上一年變化并不是很大。

與住房商業(yè)貸款緊密相關的是商業(yè)貸款利率，它是影響借款人支出利息多少的關鍵因素，那么2014年住房商業(yè)貸款利率是多少呢？從目前來看，各商業(yè)銀行的商業(yè)貸款利率執(zhí)行標準均不一致，具體利率會根據(jù)借款人的還款能力、信用情況等因素在基準利率的基礎上進行浮動。而目前央行最新貸款基準利率仍按2012年7月6日發(fā)布的利率標準執(zhí)行，詳情如下：

商業(yè)貸款利率表2013趨勢

商業(yè)貸款利率表2013年額度

商業(yè)貸款利率表2013最新貸款條件

“大批量進貨，廠家可以給返點，有時為了開拓品牌關系，就是借高利貸也得進。”王先生講，因為沒有固定資產抵押，甚至沒有完整的納稅記錄和賬本，從銀行拿到貸款幾乎不可能，“就是批準貸款，拿到錢也要一兩個月之后，電子產品型號一更新，黃花菜都涼了”。這時候王先生注意到了深圳身份證小額貸款。但是，深圳身份證小額貸款是貸款騙子最常用的陷阱，因此一定要小心。深圳身份證小額貸款基本上的條件就是說只要憑借身份證就可以申請貸款了，如果每個正規(guī)貸款機構都可以憑借身份證，不考慮還款能力就申請貸款，那么銀行豈不是虧空很厲害呢？
因此一定出現(xiàn)深圳身份證小額貸款就一定要避開，您這種情況可以申請農戶貸款試試，為了降低難度，需要找到貸款擔保人。申請農戶貸款條件是：
1.年齡為18周歲以上(含18周歲)60周歲以下，在農村區(qū)域有固定住所，身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力，持有有效身份證件；
2.是農村家庭的戶主或戶主書面指定的本家庭其他成員；
3.從事農、林、牧、漁等農業(yè)生產經營或工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、運輸業(yè)、服務業(yè)等非農業(yè)生產經營活動；
4.銀行要求的其他條件。農戶小額貸款的授信期限一般不超過1年，最長不超過3年。農戶小額貸款的額度為3萬-5萬元。靈活是小額貸款公司的另一大競爭力。如果商戶第一次貸款信用記錄良好，第二次就可以追加授信額度。面對強勢的商場，租戶們往往會預交半年到一年的租金，以前這部分錢大多躺在集團的賬戶上，現(xiàn)在可以拿出剩余的部分貸款，供應給急需的商戶。除了額度較小的“貸易得”，賽格小額貸款公司還開發(fā)出兩種額度較大的貸款——“樂貸多”和“聯(lián)保貸”，前者只需提供部分抵(質)押物，可以是房子、車子，也可以是公司股份、貨品單據(jù)，就可以將貸款額度放大數(shù)倍；后者則只需找到一個第三方作為擔保人，或者幾家商戶一起互保。小且快，靈活多樣，成為小額貸款公司區(qū)別于銀行的最明顯之處。“只要商戶夠得著銀行的貸款門檻，我們都積極支持他們去找銀行，我們與銀行沒有競爭關系，只是他們的補充。”有著18年銀行工作經歷的施小軍如此總結道。據(jù)他了解，隨著銀行間競爭加劇，在深圳，有些商業(yè)銀行或外資銀行也開始對小額貸款躍躍欲試，但操作成本太高，風險成本太大。“畢竟對于行長來說，不良率就是一條紅線，他寧肯少貸點，也不會冒險。”以上就是深圳身份證小額貸款條件，由于不同銀行貸款利率均有所差異，手續(xù)費也有所不同。因此不同申請人資質有著不同的情況的。此時建議您直接在專業(yè)平臺免費申請貸款，這樣一筆貸款對接多家銀行，因此我們可以為您免費找到最適合您的貸款方案，最省錢的貸款方式。

“三十年河東，三十年河西”。前兩年，在資本市場走熊后，外加寬松的貨幣政策，市場上的貸款公司偃旗息鼓。而時至今日，隨著銀行貸款的收緊、利率的抬價，一些哈爾濱貸款公司、投資管理公司又悄然興起。在當前的形勢下，想從銀行取得一筆貸款可謂難于“上青天”，更不說以基準利率取得貸款了。而一些貸款公司的卻業(yè)務員信誓旦旦地向客戶保證，弄到基準利率的貸款沒有問題。這不免讓人對其操作的流程產生了極其濃厚的興趣，難道哈爾濱貸款公司有什么秘密武器？在經過多方調查后，我們發(fā)現(xiàn)貸款公司所謂的低利率貸款無非是通過變相貸款與變相收費的形式實現(xiàn)的。哈爾濱貸款公司在接到貸款者的申請后，往往要求他們提供房產證、身份證、戶口本等證明材料，然后對他們的貸款進行“包裝”。所以“包裝”，其實哈爾濱貸款公司就是把貸款變換成銀行可以接受的貸款項目。例如，貸款公司把投機貸款包裝成裝修資金。這些公司會找到或者設立相關的房屋裝修公司，出具虛假的房屋裝修合同，進而從銀行騙取資金。 “水過地皮濕”，既然貸款公司的資金源頭也是銀行，而直接從銀行尚不能取得基準利率的貸款，哈爾濱貸款公司又如何能夠做的到那？可想而知，從貸款公司處得到的貸款，其利率只能更高。否則，貸款公司只能是坐吃山空，最終賠個底朝天。其實哈爾濱貸款公司所謂的基準利率只是為了吸引人們的眼球。基準利率只是人們?yōu)橘J款所付出的一部分代價，除此之外，貸款公司還將從每筆交易中收取約為貸款總額2.5%左右的手續(xù)費，如果貸款比較難辦的話這一比率會更高。當前形勢下，銀行貸款利率普遍上漲，貸款門檻不斷提高，使得哈爾濱貸款公司所提供的基準利率或上浮10%左右的條件，就顯得相當誘人。然而，天上不會掉餡餅，陷阱無處不在 。一些所謂的“無抵押、零擔保貸款”，就很可能暗藏風險。如果客戶交了手續(xù)費后，每隔一段時間貸款公司就聲稱銀行政策有變，需要補交服務費，那就很可能是一個無底洞，貸款者就應該提高警惕。因此，資金需求者還是應該對哈爾濱貸款公司有一個清楚的認識，避免被其假象所迷惑。更何況，即使哈爾濱貸款公司給予客戶貸款的利率較低，但考慮到一次性支付給哈爾濱貸款公司的手續(xù)費，其最后的貸款成本也不低。

蘇州小額貸款歧途與正途不管是企業(yè)還是個人，都會有資金短缺的情況。資金短缺可以到銀行尋求貸款，但是對于個人小額貸款，還有企業(yè)小額貸款，銀行的門檻相對較高。國家一直關注中小企業(yè)的發(fā)展，但是發(fā)展中中小企業(yè)的資金問題一直是最致命的問題。蘇州小額貸款走在了發(fā)展的前沿。但是經常能夠看到小額無抵押借款，房屋抵押借款，招投標保證金借貸，公務員、教師等擔保借款，出售房屋提前還銀行房貸借款，公司經營業(yè)務缺錢借貸，過橋借貸等一系列借款服務，考察之后當場放款，利息低，無手續(xù)費。蘇州本地人急等錢用，（5萬以下）憑身份證，家庭成員簽字可迅速得款。但是這樣的宣傳真的可信嗎？中小企業(yè)貸款指銀行向小企業(yè)法定代表人或控股股東（社會自然人，以下簡稱借款人）發(fā)放的，用于補充企業(yè)流動性資金周轉等合法指定用途的貸款。小企業(yè)主貸款支持的企業(yè)必須滿足：注冊資金50萬元以上，經營期限在1年以上；小企業(yè)主支持的主要行業(yè)：制造業(yè)、為大中型。周轉貸款貸款額度：一般不高于500萬貸款時間：1個月--5年貸款利息：月利息為百分之一至百分之二點五不等（1%~2.5%）貸款范圍：全國各地（1-2天放款）無需抵押，無需擔保。貸款要求：必須是注冊于中國的中小企業(yè),且經營狀況良好,無不良信譽記錄。貸款資料：企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照,稅務登記證,組織機構代碼證及法人代表身份證的復印件，銀行流水貸款流程：來電咨詢---傳真資料---通過審核---簽定合同---成功放款小額貸款的流程是什么？1. 由借款者向開辦小額貸款的銀行網點提出申請。在申請時，借款者要攜帶身份證、住址證明、穩(wěn)定的收入來源證明等相關資料，如果是商戶還需要攜帶營業(yè)執(zhí)照。2. 銀行收到貸款者的申請后，對貸款者進行審核。3. 通過銀行的審核、審批通過后，與銀行簽訂貸款合同。4. 銀行放款，貸款者成功拿到貸款。以上4步是銀行小額貸款的一般流程，不同銀行的小額貸款規(guī)定可能會略有不同，所需要提交的資料可能也不盡相同，有些銀行為了規(guī)避貸款風險都會要求貸款者滿足一定的條件，如年齡條件、收入水平、以及還貸能力等等。所以如果資金短缺，首先應該選擇正規(guī)的途徑，正規(guī)的流程去銀行辦理貸款，如果實在條件不足，可以選擇一些小額貸款公司先進行考察，對于蘇州小額貸款來說，現(xiàn)在行業(yè)中魚龍混雜，不乏有投機取巧的貸款公司行走其中，所以一定要先進行考察，然后再選擇是否啟用蘇州小額貸款。