信托理財一直被投資者認為是比較高端理財產(chǎn)品,一方面因為其門檻比較高,通常都在100萬左右。另一方面,信托理財?shù)墓静欢?,產(chǎn)品也比較神秘。今天開心保理財專家為大家介紹什么信托理財產(chǎn)品,投資信托理財產(chǎn)品都應該注意哪些問題。
信托理財產(chǎn)品作為高瑞理財產(chǎn)品,收益高、穩(wěn)定性好,是信托類理財產(chǎn)品的主要特點。信托計劃產(chǎn)品一般是資質(zhì)優(yōu)異、收益穩(wěn)定的基礎設施、優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)、上市公司股權質(zhì)押等信托計劃,大多有第三方大型實力企業(yè)為擔保(房地產(chǎn)類還會增設地產(chǎn)、房產(chǎn)做抵押),在安全性上比一般的浮動收益理財產(chǎn)品要高出一頭。信托理財產(chǎn)品共有兩類:一種是資金信托類產(chǎn)品,就是投資者的資金交由信托公司打理,信托公司再將這筆資金投向某個項目;另一種是財產(chǎn)信托類產(chǎn)品,就是一些財產(chǎn)持有者,比如某些公司將土地收益權、房產(chǎn)經(jīng)營權、股權收益權信托交與信托公司,再由信托公司向社會人士分割轉(zhuǎn)讓信托受益權。
(1)資金門檻較其他理財產(chǎn)品高。信托資金門檻為100萬。
(2)所有權與利益權相分離。即受托人享有信托財產(chǎn)的所有權,而受益人享有受托人經(jīng)營信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的利益。
(3)信托財產(chǎn)的獨立性。信托一經(jīng)有效成立,信托財產(chǎn)即從委托人、受托人和受益人的自有財產(chǎn)中分離出來,而成為一獨立運作的財產(chǎn)。信托財產(chǎn)的獨立性主要表現(xiàn)在以下三個方面:
①信托財產(chǎn)與受托人(信托機構)的固有財產(chǎn)相區(qū)別。因此,受托人解散、被撤消或破產(chǎn),信托財產(chǎn)不屬于其清算或破產(chǎn)的財產(chǎn)。②信托財產(chǎn)與委托人或收益人的其他財產(chǎn)相區(qū)別。受益人(可以是委托人自己)對信托財產(chǎn)的享有不因委托人破產(chǎn)或發(fā)生債務而失去,同時信托財產(chǎn)也不因受益人的債務而被處理掉。③不同委托人的信托財產(chǎn)或同一委托人的不同類別的信托財產(chǎn)相區(qū)別。這是為了保障每一個委托人的利益,不致使一委托人獲得不當之利而使其他委托人蒙受損失,保障同一委托人的不同類別的信托財產(chǎn)的利益,不致使一種信托財產(chǎn)受損失而危及他的其他信托財產(chǎn)。
(4)信托管理的連續(xù)性。信托一經(jīng)設立,信托人除事先保留撤消權外不得廢止、撤銷信托;受托人接受信托后,不得隨意辭任;信托的存續(xù)不因受托人一方的更迭而中斷。
(5)信托有一定的避稅功能。由于信托收益否有交所得稅,國家沒明確規(guī)定;所以在一定程度上起到避稅的效果。
(6)信托資金運用靈活。信托資金可以橫跨貨幣、資本和實業(yè)三大市場,可以股權、貸款等多種方式進行靈活運作,這是其他金融機構無法比擬的。
答:問:信托公司是如何盈利的?
信托公司發(fā)行某個投資項目,比如房地產(chǎn)信托,投資者與信托公司簽訂合同,資金投入,信托公司募集到足夠的資金后,便會拿這部分資金投資到房地產(chǎn)領域。在此信托項目運營的過程中,信托公司會向投資者時時披露信托事務報告。待信托項目到期后,信托公司會將獲得收入,扣除一些必要的經(jīng)營費用后,剩下的收入分配給投資者。
問:目前信托產(chǎn)品的收益為多少?
答:信托產(chǎn)品的收益與很多因素相關,如項目的質(zhì)量、投資的期限、風控措施等,目前的信托的收益一般在8%-15%。信托產(chǎn)品的投資期限越長,收益率會越高。
問:如何判斷信托產(chǎn)品是否安全,風險怎樣?
答:信托產(chǎn)品是否安全,風險如何,這需要投資者對信托資金的投向、風控措施、信托公司的資信和實力等方面進行了解并分析。投向方向不同,風險也可能不一樣。
問:從哪些渠道購買到信托產(chǎn)品?
答:首先是從國內(nèi)68家正規(guī)信托公司,但是也要看各家信托公司的信譽和項目情況,并不是所有信托公司都好;其次可以在銀行購買到信托產(chǎn)品,也就是所謂的代銷;另外也可以在第三方理財機構購買,他們代銷各種信托公司的產(chǎn)品,投資者的選擇多了,比如國內(nèi)知名的諾亞財富、嘉豐瑞德等。
投資信托類理財產(chǎn)品首先要看投資標的,因為凡是投資都存在風險,研究投資標的就可以大致判斷出此種信托類理財產(chǎn)品的風險等級,一般情況下,投資于房地產(chǎn)、股票市場的信托項目風險略高,但其預期收益也相對較高;而投資于能源、電力、市政基礎設施建設等的信托項目比較穩(wěn)定,風險性較低但預期收益相對較低。
投資信托類理財產(chǎn)品應該注意投資期限,信托類理財產(chǎn)品的期限有多種,包括3個月、半年、一年、兩年等多種,建議投資者選擇一年以內(nèi)的信托類理財產(chǎn)品,因為未來較長時段的趨勢不容易判斷,時間越長,不可控制的風險越大,而一年期以內(nèi)的信托類理財產(chǎn)品的時間長度適中,投資節(jié)奏容易把握。
為保證一定的流動性,在查看產(chǎn)品說明書時,不能漏掉理財產(chǎn)品的運作期限,以免造成其他損失,因為信托類理財產(chǎn)品不能提前支取,投資者選擇這一類理財產(chǎn)品時,所投入的資金應該是閑置資金。另外,還得考慮自身的風險承受能力,投資時要合理地、按一定比例安排資金,避免盲目投資帶來損失。
投資者盡量選擇信譽好,實力雄厚的公司發(fā)行的信托理財產(chǎn)品。在挑選信托理財產(chǎn)品時,除了看清楚資金的投向、風險控制手段以及項目方的情況外,投資者還要根據(jù)自身的風險承受能力來購買,嘉豐瑞德理財師建議,穩(wěn)健型投資者可以購買低風險、適中收益的信托產(chǎn)品;激進型投資者,可以購買高風險、高收益的房地產(chǎn)、證券市場等投資方向的信托產(chǎn)品。
了解信托理財產(chǎn)品是什么及如何正確選擇信托理財產(chǎn)品,相信會讓你對信托理財產(chǎn)品有了一定的認識,也會更合理的將信托理財融入到個人的理財規(guī)劃中。需要注意的是,信托理財雖然一般不提供本金保護,但本金的虧損概率還是比較低的,尤其適合風格比較穩(wěn)健和保守的投資者。
所有的年輕人都曾經(jīng)懷揣對偉大理想抱負的心沖進北上廣等城市去打拼,家里親戚朋友看來或許高額的收入,大城市的生活顯得是那么的光鮮亮麗,可是高額的物價,想都不敢想的房價,是真真正正壓制在每一位北上廣打拼的年輕人心底,對于每天生活在格子間,出門天沒亮,走出辦公室已燈火通明的職場女性來說,如何能用有限的工資做無限的投資呢,開心保專業(yè)理財編輯為廣大的北上廣職場女性如何投資理財提幾點小的建議:
建立自己的收支賬目
很多女性每個月花錢如流水,但對于錢是怎么花出去的卻一無所知。大多數(shù)人覺得收支賬目繁瑣不易整理而放棄了記賬的習慣,更覺得只要努力工作賺夠錢,就不用費心整理開支項目。殊不知,會掙錢不如會花錢。建立日常消費賬目是對自身財產(chǎn)有所認識的第一步,也是理財投資的基礎。
基金定投:投資管家
基金定期定額投資,是被理財專家廣為推薦的一種理財方式,廣大女性朋友不可不知。這種方式形式上類似于儲蓄的零存整取,每月系統(tǒng)會固定從賬戶中扣款,少則三五百,多則幾千都可,然后投資于某一只基金,不論凈值漲跌都堅持進行,長期下來達到聚少成多、財富增值的效果。
這種方式特別適合于積蓄不多的新職場女性如何投資理財,沒有時間或不能把握買賣時機的基民,儲備養(yǎng)老金等長期理財目標的人。在股市震蕩但長期趨勢向好的時候,也適宜選擇基金定投來分散風險。
理財妙用:基金定投雖然是“懶人投資”,但也不是一簽約就徹底不管了,必須把握整體走勢,必要時可通過暫??劭罨蚪饧s以規(guī)避風險?;鸲ㄍ兜囊粋€好處是它可以隨時暫??劭罨蚪饧s,而不會像定期存款一樣,提前支取會遭受利息損失。
人身保險:風險屏障
相對男人來說,女性更注重安全感,而各種各樣的人身保險就契合了女性的這種心理需求,不過面對名目繁多的保險和參差不齊的保險代理人,都市女性又該如何理性選擇呢?
開心保保險專業(yè)理財人士普遍推崇的“人生必備六張保單”不妨供您參考:第一張是意外險,包括普通的人身意外傷害保險以及交通工具綜合意外險;第二張是重大疾病險以及附加住院醫(yī)療險;第三張是人壽保險;第四張是意外、醫(yī)療保險;第五張是養(yǎng)老保險;第六張是投資型保險。
理財妙用:對于已經(jīng)有用家庭且經(jīng)濟狀況較好的有孩子家庭,可利用萬能險進行巧妙的“保障接力”,由于萬能險具有繳費和領取靈活、收益較穩(wěn)定等特點,家長可在孩子年幼時為他開個萬能險賬戶,然后根據(jù)收入變化適時調(diào)整繳費,在孩子上學時可領取賬戶價值作為教育經(jīng)費,也具有一定的保障,而在孩子成年后,則可把萬能險轉(zhuǎn)化為自己的養(yǎng)老金賬戶。
通過自身合理消費規(guī)劃,附帶增加合適的專屬女性如何投資理財,不管你是單身還是已婚,即使生活在北上廣,也不會讓你產(chǎn)生理財中茫然和不必要的煩惱!
單身女性相對的生活負擔下,沒有較多的家庭負擔和生活壓力,所以很多現(xiàn)代單身女人更懂得為自己的未來做一切必要的保障,來應對一些不可預知的事情,掌握單身女人投資理財三要素,輕輕松松理好自己的小金庫。
一、風險規(guī)劃:醫(yī)療險、失業(yè)險、意外險不可少
天有不測風云,人有旦夕禍福,單身族群最怕生病、意外工作中斷怎么辦,萬一有個閃失誰會照顧你,還有龐大的醫(yī)藥費支出。如果不想成為別人的負擔或社會的包袱,保險就是最好的依靠。
因為是一個人,基本的壽險就不必保太高,反而“醫(yī)療險”會是第一優(yōu)先需要考慮的。由于普通疾病社保中大部分都有給付,重大疾病的醫(yī)療費就轉(zhuǎn)嫁給保險公司,之后再依個人經(jīng)濟能力逐步增加失能險、意外險及防癌險。
凡事都要做最壞的打算,尤其到了晚年,我國罹患慢性疾病有升高的趨勢,婦科疾病更以不容忽視的速率逐年上升,保健以及醫(yī)療上的投入不能吝嗇。年輕時投保保費低、易成交,應該及早規(guī)劃未雨綢繆。
二、累積社保及養(yǎng)老金:要有穩(wěn)定而持續(xù)的工作
單身族一人飽全家飽,因為沒有家累的負擔,花起錢來就沒有節(jié)制,別人結婚生子把孩子養(yǎng)大花了五百萬,單身族不但沒存下這筆錢,很多還是月光族,甚至淪為“卡奴”。年輕時不存錢,將來可能變成孤獨老人。
所以至少要有一份工作并加入社保,利用養(yǎng)老金活到老領到老,及利用養(yǎng)老金工作愈久累積愈多的優(yōu)勢,退休后領取充裕退休金,為老年穩(wěn)定生活準備做充分保障。
三、緊急預備金:預留六個月的生活費
在資產(chǎn)配置上除了保險及投資規(guī)劃外,還要預留至少六個月的生活費以應不時之需。在現(xiàn)今社會變遷快速,職場異動頻繁,要有緊急預備金渡過轉(zhuǎn)業(yè)的收入空窗期,讓自己有更寬廣的過度空間。
很多單身族群并非堅定的終身單身主義者,只是處于暫時的感情空窗期中,很多人一直都在追求愛情,期待有個幸福的家。所以只要目前還是單身就要先做好規(guī)劃,等將來有機會找到另一半時再做調(diào)整即可,以免意外發(fā)生時卻什么規(guī)劃都沒做,這時就已為時已晚。
當然作為投資理財?shù)墓ぞ哂泻芏?,例如?ldquo;存款、債券、保險、收藏品、基金、股票、房地產(chǎn)、黃金、外匯、期貨”,這些投資工具可以說風險與收益特征是不同的。單身女性在進行投資組合前,也要根據(jù)自己的性格偏好、風險承受度、資產(chǎn)狀況等方面,選擇不同的理財工具,其中保險,實際上應該是一種非常重要的保障性理財工具,應該首先去做保險規(guī)劃,然后再進行風險投資工具的選擇。
不管怎樣,單身女人投資理財不僅體現(xiàn)的是對自己的負責,更能彰顯出一個人對于生活品質(zhì)的追求,只有選擇和是自己的投資理財產(chǎn)品,掌握必要的女人投資理財要素,相信即使單身,生活也精彩!
在投資過程中,很多人都會接觸到超短期理財產(chǎn)品。相對于中長期的理財產(chǎn)品,超短期理財產(chǎn)品都有哪些特點?產(chǎn)品都包括哪些呢?開心保理財專家以銀行超短期理財產(chǎn)品為例,為大家介紹這種投資周期短、收益靈活的產(chǎn)品。
什么是短期理財產(chǎn)品
超短期理財產(chǎn)品一般指的是投資于市場信用級別較高、流動性較好的金融市場工具;產(chǎn)品期限一般在3—5天左右;強調(diào)投資穩(wěn)健,基本可以做到保本或類似保本,同時收益率也大幅高于活期存款的現(xiàn)金管理工具。
銀行理財產(chǎn)品,無需贅言,已經(jīng)是銀行攬儲的一大利器。而在此前,超短期理財產(chǎn)品也為了應付月末、季末的考核節(jié)點而創(chuàng)新出來。對客戶來說,超短期理財產(chǎn)品期限短,可控性強,資金流動性好,且高于活期存款利率不少,正是投資空檔期的最佳選擇。
不過,銀行的小算盤雖打的精明,但這顯然違背了流動性考核體系建立的初衷。早在2011年9月,銀監(jiān)會就已下發(fā)了 《中國銀監(jiān)會關于進一步加強商業(yè)銀行理財業(yè)務風險管理有關問題的通知》,嚴正強調(diào)不得通過發(fā)行短期和超短期、高收益的理財產(chǎn)品變相高息攬儲,并重點加強對期限在1個月以內(nèi)的理財產(chǎn)品的信息披露和合規(guī)管理。
在隨后的11月,銀監(jiān)會主席尚福林在第四次經(jīng)濟金融形勢通報分析會上要求,原則上不允許發(fā)行一個月及其以下期限的理財產(chǎn)品。銀監(jiān)會擔心,銀行過度依賴短期理財產(chǎn)品攬存,造成存款在月初、月中、月末大幅震蕩,誘發(fā)流動性風險。
而在此之后,銀行理財產(chǎn)品期限大多在1個月以上。不過,部分銀行還是通過創(chuàng)設滾動的短期理財產(chǎn)品(例如每周到期后自動滾動投資)滿足了少部分客戶超短期的投資需求。
銀行超短期理財產(chǎn)品有哪些
招銀進寶之點貸成金24號理財計劃 招商銀行 2010/7/15 2010/7/19 人民幣 3.8% 171天
招銀進寶之點貸成金27號理財計劃 招商銀行 2010/7/15 2010/7/22 人民幣 3.5% 62天
招銀進寶之點貸成金25號理財計劃 招商銀行 2010/7/23 2010/7/27 人民幣 3.5% 92天
“聚富計劃1期”理財產(chǎn)品 天津銀行 2010/7/27 2010/8/2 人民幣 3.2% 181天
“非凡資產(chǎn)管理(增利型)”理財產(chǎn)品第051期M2(尊享) 民生銀行 2010/7/15 2010/7/20 人民幣 3.2% 61天
招銀進寶之點貸成金21號理財計劃 招商銀行 2010/7/14 2010/7/20 人民幣 3.2% 90天
“非凡資產(chǎn)管理(增利型)”理財產(chǎn)品第051期M2(對公) 民生銀行 2010/7/15 2010/7/20 人民幣 3.1% 61天
“非凡資產(chǎn)管理(增利型)”理財產(chǎn)品第051期M2 民生銀行 2010/7/15 2010/7/20 人民幣 3.1% 61天
高凈值客戶專屬信托投資型人民幣理財產(chǎn)品(ZQXT1038) 工商銀行 2010/7/16 2010/7/20 人民幣 3% 180天
工銀理財共贏3號2010年第29期C款0029ZQXC 工商銀行 2010/7/14 2010/7/19 人民幣 3% 181天
陽光財富T計劃2010年第076期產(chǎn)品 光大銀行 2010/7/14 2010/7/15 人民幣 3% 1個月
財富的增長方式有很多,如何合理分配資金成了不少人關注的話題。在同樣的投入下,投資國債好還是理財保險好,主要是看作何用途。以教育金儲備為需求點來看看國債與理財保險的有點和缺點。
國債分為三種形式:儲蓄國債、憑證式國債和記賬式國債。儲蓄國債,也稱電子式國債,是政府面向個人投資者發(fā)行、以吸收個人儲蓄資金為目的,滿足長期儲蓄性投資需求的不可流通記名國債品種。電子儲蓄國債是以電子方式記錄債權的儲蓄國債品種。
憑證式國債,是一種國家儲蓄債,可記名、掛失,以“憑證式國債收款憑證”記錄債權,不能上市流通,從購買之日起計息。在持有期內(nèi),持券人如遇特殊情況需要提取現(xiàn)金,可以到購買網(wǎng)點提前兌取。提前兌取時,除償還本金外,利息按實際持有天數(shù)及相應的利率檔次計算,經(jīng)辦機構按兌付本金的2%。收取手續(xù)費。
記賬式國債,以記賬形式記錄債權,通過證券交易所的交易系統(tǒng)發(fā)行和交易,可以記名、掛失。投資者進行記賬式證券買賣,必須在證券交易所設立賬戶。由于記賬式國債的發(fā)行和交易均無紙化,所以效率高,成本低,交易安全。
理財保險是集保險保障及投資功能于一身的新型保險產(chǎn)品,屬人壽保險的新險種。經(jīng)營投資類保險的保險公司充分利用其規(guī)模投資優(yōu)勢及投資專家為保戶爭取最大的投資利益。目前在我國開展的理財保險險種主要有分紅保險、投資連結保險和萬能保險。通過保險進行理財,是指通過購買保險對資金進行合理安排和規(guī)劃,防范和避免因疾病或災難而帶來的財務困難,同時可以使資產(chǎn)獲得理想的保值和增值。
投資國債有三大優(yōu)勢。從資金流動性角度來說,國債的流動性較好。國債在提前兌取時,可以按持有期限分段計息;從投資風險角度講,國債是由國家發(fā)行的債券,其安全系數(shù)最高,投資風險最小,被業(yè)內(nèi)稱為“金邊債券”;此外,目前已進入降息通道,按“降存長,升存短”的理財規(guī)則,國債投資現(xiàn)在正符合“降存長”,提前鎖定收益率,這也是國債依然受推崇的另一個理由。而理財保險安全性更高,收益穩(wěn)定,長期投資可以獲得紅利持續(xù)生息。
教育基金適合選擇理財保險
教育的支出是階段性的,理財保險可以選擇教育金保險,每年繳納一定保費,等到孩子上學可以分批取出。大部分保險公司都推出有教育保險產(chǎn)品,運作模式也都差不多。業(yè)內(nèi)人士介紹,教育保險的長處在于兼具理財和保障功能,以陽光旅程教育金保障計劃為例,孩子除在高中、大學階段可領取教育金之外,同時也能獲得重疾保障。且若繳費期內(nèi)家長身故或高度殘疾,可免繳以后各期保險費,合同繼續(xù)有效。但專業(yè)人士也指出,家長應當明白,保險并不是純投資產(chǎn)品,收益不會很高,在投保前要考慮自己的承受能力。孩子越小,購買教育保險越劃算。
與銀行理財產(chǎn)品相比,分紅險的責任設計由風險保障和保證收益基礎構成,風險保障指提供各類保障功能,如疾病保障、身故保障等,這部分是理財產(chǎn)品無法取代的,也是其與理財產(chǎn)品的本質(zhì)區(qū)別。分紅險保險產(chǎn)品在提供保障功能的基礎上,再享受額外分紅收益,所以不能將分紅保險產(chǎn)品與理財產(chǎn)品做單純的收益對比。
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