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理財新聞 外國如何投資理財?房產投資仍占一席之地
摘要:

收入結構不同、消費理念不同、投資方式不同……外國人對待投資理財的態度,與國人還是存在很大差異。那么外國如何投資理財?是否也與我們有同樣的偏好?最近一組調查數據顯示,在投資結構中,美國人首選房產投資,與國內投資理財的偏好相似。

美國人首選房產投資

在房產、黃金、股票、存款與債券中,美國人傾向于何種投資方式?最新的答案是房地產。在蓋洛普今年43日至6日的經濟與個人財務狀況民調中,在選擇長期投資項目時,美國人如今更傾向于房產,而非此前的黃金、股票等。調查顯示,有30%的民眾選擇投資房產,24%的民眾傾向于黃金和股票,14%的民眾愿意選擇儲蓄,只有6%的民眾傾向于投資美國國債。

什么是房產投資?房產投資的特點有哪些?

所謂房地產投資,是指資本所有者將其資本投入到房地產業,以期在將來獲取預期收益的一種經濟活動。

房地產投資對象是不動產,土地及其地上建筑物都具有固定性和不可移動性。不僅地球上的位置是固定的,而且土地上的建筑物及其某些附屬物一旦形成,也不能移動。這一特點給房地產供給和需求帶來重大影響,如果投資失誤會給投資者和城市建設造成嚴重后果,所以投資決策對房地產投資更為重要。

開心保專家表示,房產投資具有如下幾個特點:

1、房地產投資的高投入和高成本性

房地產業是一個資金高度密集的行業,投資一宗房地產,少則幾百萬,多則上億元的資金。這主要是由房地產本身的特點和經濟運行過程決定的。

2、房地產經濟運作中交易費用高。

一般而論,房地產開發周期長、環節多,涉及的管理部門及社會各方面的關系也多。這使得房地產開發在其運作過程中,包括廣告費、促銷費、公關費都比較高昂,從而也增大了房地產投資成本。

3、房地產投資的回收期長和長周期性

整個房地產投資的實際操作,就是房地產整個開發過程。對每一個房地產投資項目而言,它的開發階段一直會持續到項目結束,投入和使用的建設開發期是相當漫長的。房地產投資過程中間要經過許多環節,從土地所有權或使用權的獲得、建筑物的建造,一直到建筑物的投入使用,最終收回全部投資資金需要相當長的時間。

4、房地產投資的高風險性

由于房地產投資占用資金多,資金周轉期又長,而市場是瞬息萬變的,因此投資的風險因素也將增多。加上房地產資產的低流動性,不能輕易脫手,一旦投資失誤,房屋空置,資金不能按期收回,企業就會陷于被動,甚至債息負擔沉重,導致破產倒閉。

5、房地產投資的強環境約束性

建筑物是一個城市的構成部分,又具有不可移動性。因此,在一個城市中客觀上要求有一個統一的規劃和布局。城市的功能分區,建筑物的密度和高度,城市的生態環境等等都構成外在的制約因素。房地產投資必須服從城市規劃、土地規劃、生態環境規劃的要求,把微觀經濟效益和宏觀經濟效益、環境效益統一起來。只有這樣,才能取得良好的投資效益。

6、房地產投資的低流動性

房地產投資成本高,不像一般商品買賣可以在短時間內馬上完成輕易脫手,房地產交易通常要一個月甚至更長的時間才能完成;而且投資者一旦將資金投入房地產買賣中,其資金很難在短期內變現。所以房地產資金的流動性和靈活性都較低。當然房地產投資也有既耐久又能保值的優點。房地產商品一旦在房地產管理部門將產權登記入冊,獲取相應的產權憑證后,即得到了法律上的認可和保護,其耐久保值性能要高于其他投資對象。

美國人青睞房產投資的原因

一直以來,黃金是美國人最青睞的長期投資項目。但隨著黃金價格持續走低,美國人對其減少了投資興趣。今年的調查顯示,投資黃金與投資股票的意愿比重相同,均為24%。另一方面,美國的房地產市場持續復興,房產價格自2007年次貸危機陡然下跌以來持續上升。房地產價格走高或許是大多數美國人將房產投資作為最佳投資選項的原因之一。而2002年,當黃金投資還沒有被考慮,并且房地產市場正處于次貸危機前的繁榮局面時,半數美國人將房地產作為最佳投資選項。

此外,得益于2013年的大牛市,美國股市近幾年保持增值。24%的美國人傾向于將股票為最佳長期投資項目,比2012年提高了5個百分點。不過,美國股市的波動還是使其未能超越房地產成為美國民眾長期投資的首選。

在市場經濟條件下,投資者往往同時面對多種投資機會,雖然各個投資機會的即期支出相對容易確定,但是它們的未來收益卻是難以確定的。而房產投資經歷了沉浮,其投資方向和投資潛力還是深得民心,在未來也仍將在投資市場中占有一席之地。

2023-12-11 13:52:15
理財新聞 網上理財輕而易舉 手把手教你觸網理財
摘要:隨著“余額寶”發端的貨幣基金“觸網進化”,其收益性、流動性、便捷性已得到大眾普遍認可,即使是以前沒有接觸過這些產品的投資者,也紛紛關注起“觸網理財”話題。但一段時間以來,本報財經熱線持續接到讀者打來的咨詢電話,不少之前與網絡絕緣的投資者苦于不擅其間操作而頻頻發出求助。在此,本報特為您詳細開出“網上養基”投資流程單,手把手助您輕松玩轉“進化”后的貨幣基金。

流程

三步搞定貨基“觸網”

投資者購買基金都需要開立一個賬號。以前這需要去銀行柜臺,或者通過網銀。但現在投資者可以隨手完成這一步驟。

以“工銀瑞信現金快線”這種新型現金管理工具為例。第一步,投資者下載工銀瑞信現金快線APP,或者登錄工銀瑞信網頁,就可以看到明顯的開戶入口。

第二步,投資者需要填入身份證號、卡號和在銀行預留的手機號碼這三組數據。如果未預留或已記不清預留手機號的話,還可通過銀行網銀來驗證自己的身份,最大程度保證賬戶安全。投資者可以通過18家銀行和支付寶、匯付天下這樣的第三方支付來驗證開戶。驗證完身份,用戶只需要填寫資料,設置密碼就完成了開戶。

開戶成功之后,則是第三步“評估”,投資者會經歷一次問卷形式的風險測評,確定自己的風險偏好。

三個步驟后,投資者就可輕松購買、贖回工銀瑞信,并實現關聯信用卡還款等功能,方便快捷的“網絡養基”之旅就此展開。

平臺

APP、網頁、微信一個都不能少

一旦成功通過開戶、風險評估之后,玩轉貨基就是分分鐘的事情了。仍以工銀瑞信現金快線為例,投資者可以通過網頁、APP、微信等多種平臺完成投資交易。快節奏生活的白領一族,可在午休等閑暇時見縫插針,登錄工銀瑞信首頁,找到現金快線充值即可按提示快速完成操作。

手機控們更可通過掃描二維碼下載APP,快速完成購買、取現等操作;通過微信購買則更具趣味。在微信上關注“工銀瑞信微財富”,點擊“基金服務”菜單中“綁定/解綁”按鈕,按提示綁定賬戶,就可以通過喊話、輸入文字的方式完成購買和取現了。大喊一句“工商銀行[-0.29% 資金 研報]100”,操作即自動完成;還可登錄手機wap站、通過電話委托、淘寶旗艦店等方式購買。

2023-12-11 13:52:15
理財新聞 P2P監管政策出臺 以下三種情況涉嫌非法集資
摘要:

互聯網金融創新興起,在監管暫時缺位的背景下,“非法集資”的法律邊界正在得到進一步明晰。

421日,處置非法集資部際聯席會議辦公室在銀監會發布了當前非法集資的相關工作情況,并同時發布《關于辦理非法集資刑事案件適用法律若干問題的意見》(下稱《意見》)。《意見》對非法集資的行政認定、“向社會公開宣傳”的認定、“社會公眾”的認定等八個方面的問題作出明確。

在新的發展背景下,非法集資的形式不斷變化。其中,P2P網絡借貸平臺是其新發展渠道之一。昨日會議上,處置非法集資部際聯席會議辦公室主任劉張君表示,銀監會已經啟動P2P行業細則的研究,會抓緊時間制定。

三種P2P涉“非法集資”

今年以來,P2P行業倒閉、跑路等現象集中發生,行業面臨“洗牌”。其中亦有不少P2P平臺涉及“非法集資”。

劉張君在會議間隙對媒體表示,截至目前,P2P行業發現非法集資的已經有幾十家,最大的單筆金額在5五六個億,對于單筆最大的案件,公安部門正在調查。

根據相關法律,“非法集資”指違反國際金融監管法律規定,向社會公眾(包括單位和個人)吸收資金的行為,并同時具備非法性、公開性、利誘性、社會性四個特征。

公安部經濟犯罪偵查局副局長韓浩對媒體稱,目前非法集資手法翻新,主要呈現六個典型的手法:

一是假冒民營銀行的手法;二是以非融資性擔保企業開展擔保為名義,發行虛假擔保理財產品或虛構借款方;三是境外投資高新科技開發,假冒或者虛構網站發布基金,許諾高回報;四是打著養老的旗號,通過舉辦所謂的免費體檢等方式誘導;五是高額回報收藏品;六是嫁接P2P的名義集資,以金融創新概念,發布虛假招標信息等。

對于其中P2P網絡借貸涉嫌非法集資的,劉張君表示主要有三種情況:一是搞資金池。一些P2P網絡借貸平臺通過將借款需求設計成理財產品出售給放貸人,或者先歸集資金、再尋找借款對象等方式,使放貸人資金進入平臺賬戶,產生資金池。

二是一些P2P網絡借貸平臺經營者沒有盡到借款人身份真實性的核查義務,未能及時發現甚至默許借款人在平臺上以多個虛假借款人的名義發布大量虛假借款信息,向不特定多數人募集資金,用于投資房地產、股票、債券、期貨等,有的直接將非法募集的資金高利貸出賺取利差。

三是個別P2P網絡借貸平臺經營者,發布虛假的高利借款標的募集資金,采取借新還舊的龐氏騙局模式,短期內募集大量資金,有的用于自身生產經營,有的甚至卷款潛逃。

“當前,非法集資形勢依然嚴峻。”劉張君表示,首先是發案數量、涉案金額、參與集資人數繼續處于高位,達歷年來第二峰值;其次是發案地區廣泛,截至目前,非法集資案件涉及31個省(區、市)、87%的市(地、州、盟)和港澳臺地區;第三是不斷向新的行業、領域蔓延。

監管起步

P2P網絡借貸平臺是作為一種新興的金融業態,在鼓勵其創新發展的同時,應該合理設定業務邊界。”劉張君稱,四個方面要明確:明確平臺的中介性質、明確平臺本身不提供擔保、不得將歸集資金搞資金池、不得非法吸收公眾資金。

目前,P2P行業的監管已經明確歸口銀監會。在會議上,劉張君表示,決定由銀監會牽頭承擔對P2P監管研究,相關工作已經開始啟動。

對于非法集資,銀監會則表示加大監測預警力度,通過投訴舉報、風險排查、網絡監測等各種手段,加強對線上、線下涉嫌非法集資信息的收集、甄別和處理。

同時,部際聯席會議也在推動成員單位和地方政府建立健全本行業、本地區的非法集資監測預警和風險防范機制,目前有的省份正在研究開發非法集資監測預警及金融欺詐風險管理平臺,通過對互聯網各種數據進行收集、分析和處理。

對于一直以來爭議頗多的眾籌融資,劉張君也表示,行業剛起步,主要依靠自律進行約束。然而眾籌具有向大眾集資的行為特點,應當受到現行有關法律規定的約束。

如債權類眾籌,劉張君表示,要充分把自己定位為中介平臺,不能直接經手資金,不能提供擔保,不得建立資金池,不能進行非法集資。另外,對股權類眾籌、回報類的眾籌等業務也都有相應的業務規定,只要開展業務,就應該嚴格堅守法律紅線,合規合法地開展經營活動。

2023-12-11 13:52:15
理財新聞 五一“黃金周”各大地區黃金銷售可觀
摘要:五一假期的腳步已經漸漸的離我們遠去,在整個短短的五一黃金周中,黃金的價格也是出現了連續四天的上漲趨勢,各地區紛紛出現了利用假期搶購黃金的熱潮。記者走訪了多家金店觀察到,“五一”假期的客流量較往日呈現大幅上升,市民們的黃金投資熱情趨于高漲,不少消費者圍在金柜前挑選、詢價,收銀臺前也排起了長龍,銷售場面十分火爆。某金店銷售人員告訴記者,這幾天人流量比平時多了4倍,盡管近期金價震蕩起伏,卻沒有減退消費者的購買熱情,甚至到店面打烊時還有大批顧客堅持買到心儀的產品才愿回去,部分產品還出現缺貨、斷貨的現象,銷量同比上周增長近30%。正在排隊結賬的很多消費者表示,自金價回調以來一直在觀望,眼看金價開始反彈,趕緊趁低價購買,盡管未來黃金價格不確定性仍強,但還是非常看好黃金未來的升值空間。專家提醒采購黃金須謹慎:黃金投資三大 禁忌 1、忌"猜頂猜底"。   影響黃金的價格很多,如美元價格、原油價格、其他商品價格、國際政治形勢、歐美主要國家的利率和貨幣政策、黃金儲備的增減、開采成本的升降、現貨市場用金的增減等等,都會對金價產生影響。由于最低點可遇而不可求,建議在黃金價格相對平穩或走低時再買進。此外,在進行黃金買賣時,不應片面看重短期金價,而忽略了金價是處于"大熊"還是"大牛"的趨勢。 2、忌"快進快出"。   作為非專業的普通投資者,想要通過快進快出的方法來炒金獲利,可能會以失望告終。首先是因為投資黃金需要具備相當的分析能力;其次是與股票、外匯等相比,金價變化較為溫和,鮮有大起大落的情形,1980-2007年國際黃金價格平均日間波動率約在0.8%。3、忌"配置太多"。   黃金屬于中長線的投資工具,投資人要有長期投資收藏的心理準備,不要過多看短期走勢,不要存在僥幸心理。在投資過程中,當金價已上漲不少時,投資人對是否應大量購買必須謹慎。雖然由于黃金具有長期抵御風險的特征,但相對應的是其投資回報率也較低,黃金投資在個人投資組合中所占比例不宜太高。選購簡單的黃金飾品可以相對的不考慮那么多復雜的問題,只要關心好黃金品質及樣式就足夠了,如果要進行黃金投資,需要注意的問題自然就多了起來,在進行黃金投資時,注意好必要的要領還是非常有必要的。
2023-12-11 13:52:09
理財新聞 銀行理財產品步步高升 趕超余額寶收益
摘要:隨著五一小長假的步伐,前期有很多投資理財朋友選擇選購銀行理財產品,依據近期的收益來看,很多銀行理財產品的收益還是非常可觀的,從四月底看來,截止到目前,很多銀行理財產品的預期收益都基本上在7%左右上下浮動,很多銀行理財產品的實際收益也基本都能達到5%多,具體產品我們一起來了解一下。

31天期預期年收益7%

浦發正發行的個人專項理財2014年第176期同享盈添利計劃,扣除相關信托費用后的預期投資收益率為7.55%,再扣除0.05%的銀行托管費率、0.50%的銷售手續費率,投資者最終可拿到7%的回報。

這款產品的募集結束日為56日,預計最高募集規模3.05億元,認購起點金額5萬元,但期限較長,為736天。

截至58日才停止募集的浦發銀行(9.77, -0.03, -0.31%)“私銀專屬理財產品2014年第30期尊享盈添利計劃”,投資者回報也達到7%,期限731天,認購門檻為30萬元,最高募集規模1.21億元。

中小城商行正發行的產品中,同樣有不少收益率頗高者。江蘇太倉農商行的“天天向上61號”(0101)人民幣理財產品,54日停止募集,規模上限為1億元,個人客戶起點金額5萬元,每人限額10萬元。

這款產品的理財期限僅有31天,但它預期年收益率卻高達7%。太倉農商行表示,資金投向銀行間同業存放、國內銀行間債券市場上流通的國債、央行[微博]票據和信用等級在投資級(AA)及以上企業債等金融投資工具。

蘇州銀行最近發行一款理財產品的收益率也堪稱驚艷。這款名為“金石榴嘉盈”20144月第3期理財產品,投資期限為364天,起點金額10萬元,但它的預計年化收益率高達7.50%

蘇州銀行表示,除了貨幣市場工具、債券外,資金還投向信托計劃(70%以內)、定向資產管理計劃等。

那么這些產品的高收益究竟從何而來,銀行是否會虧本賺吆喝?以南京銀行(7.80, 0.02, 0.26%)近日發行的聚富(140117)365天人民幣理財產品(北京)為例,收益率分三個檔次,10萬元起點的為6.6%30萬元起點為6.8%50萬元達到7.0%。這三個檔次對應的募集規模為0.8億元、0.6億元和0.6億元。

南京銀行測算,在這款產品的投資工具范圍中,銀行間5年期企業債發行收益率里,公司評級為AA+可達6.70%、公司評級為AA-7.10%、公司評級為AA5年期中期票據達到7%

另外公司評級為A+,債券評級為A-11年期短期融資券發行收益率為7.15%;銀行間1個月期的同業存款、回購和拆借利率均可達到6.5%

在售平均預期收益5.43%

近些年來,銀行固定收益類理財產品的收益率突破7%關口,主要在2013年明顯發生過兩回,分別是20136月末、12月末。

21世紀經濟報道統計發現,與2013年情形相比,2014年超過7%收益的銀行理財呈現三大特點,首先是門檻高,2013年的產品認購起點多為5萬元,而最近則在10萬元、30萬元和50萬元較為普遍。

其次2013年兩次高收益理財,發生的背景都是市場流動性緊張,因此它們期限較短,多在1-3個月以內。而上述的理財產品期限基本都在1年、2年時間;再者,2013年的產品發行銀行以股份行為主,最近則以中小城商行、農商行為主。

事實上21世紀經濟報道統計,自2014年以來,銀行似乎更愿意用收益較高的長期限理財產品,來鎖定投資者的資金。銀率網數據也證明這點,在一季度,投資期限大于六個月的中長期理財產品占發行總量的比例為13.61%,環比上升16.56個百分點。

投資期限在一年以上的人民幣理財產品總計發行273款,占人民幣理財產品發行總量的2.36%,環比上升60.59個百分點。

互聯網眾寶們齊下陣

相反,今年1-2月,“寶寶”類貨基產品攀登上收益率的高峰,譬如表現最好的貨基產品7天年化收益率達7.51%,達到6%的比比皆是。當時1-3個月的理財產品平均收益率僅在5.54%。最近余額寶已經跌至5.0480%、微信理財通則是5.0270%,僅錢大掌柜仍能保持在5.776%

因此最近銀行理財開始反攻“寶寶”們的陣地。據統計,2014430日在售的非結構性人民幣理財產品共343款,其中預期收益率超6%的銀行理財產品有36款,430日在售理財產品的平均預期收益率為5.43%

 

2023-12-11 13:52:09
理財新聞 節后如何做出合理的理財調整
摘要:不知不覺中,小長假結束,在假期中,不管你是選擇外出游玩,還有商場采購,還是選擇了好好的利用假期理財產品大賺一把的朋友們,在這個假期結束的時刻,好好來為你的小金庫做好良好的規劃吧。首先記住最重要的一點信用卡及時清舊賬對于很多年輕的朋友來說,現在不管是商場還是酒店,選擇使用信用卡是非常普遍的,那么在假期暢快刷卡后,大多數消費者的信用卡賬單相比平日的欠款額度龐大了不只是一點點,加上受長假出游或者聚會等因素影響,持卡人很有可能會忘記在最晚還款日之前還款,造成逾期罰息,而且還可能將產生個人不良信用記錄。同時,每當節假日來臨,不少銀行為刺激消費,會將信用卡的透支額度臨時提高,而臨時額度一般會在30天左右到期,到期后,信用卡額度就恢復為原來的信用額度,而如果當月還款日,持卡人沒有把這筆超出透支額的款還上的話,會按一定比例收取“超限費”,所以持卡人務必要在還款日前記得將這筆錢還上。資金壓力大可考慮分期消費金額上去了,還款壓力加大,不少刷卡族想到了分期付款。其實,信用卡分期有很多條件,并非任你隨意操作。據了解,信用卡賬單分期一般都有申請條件和時間限制,即賬單分期申請人持有的必須是信用卡的主卡,且信用記錄良好,同時持卡滿3個月或有過一次賬單按時全額還款記錄。信用卡分期每期手續費一般為分期總金額乘以每期手續費費率。分期本金總額以月為單位平均攤還,余數計入最后一期,每期分期金額和每期手續費同時入賬。也有銀行對于分期手續費一次性收取。節后可關注中長期理財產品隨著假期結束,理財產品的收益水平也會出現一定程度的合理回歸,投資者不妨考慮適當選擇投資期限更長的理財產品,投資期限可以從一個月以內適當延長至6個月左右甚至更長。不過,在選擇中長期理財產品的同時,還要適當降低合理的收益預期,在季末考核結束以后,不應該再以前期高收益的預期來衡量此后推出的中長期理財產品的收益水平。無論市場行情如何,一般來說投資中長期理財產品更劃算。短期理財產品在收益日前后都會有幾天“閑置期”,攤薄了產品的實際收益率;如果不能立刻投資下一個理財產品,“閑置期”還會更長,導致收益率被拉得更低。清理完假期的提前消費之后,選擇合適的理財產品能有效的幫助我們合理的進行理財之路。 
2023-12-11 13:52:09
理財新聞 理財功能APP涌現 選擇過程謹慎
摘要:隨著人們生活水平的不斷提高,理財早據稱為人們生活中重要的一部分,相應的理財類的APP軟件也進入到人們的生活當中,針對目前互聯網金融界的理財APP,相關銀行金融專家提醒,雖然是APP類的軟件給人們的生活帶來了很大的便捷性,但是理財和其他品類的產品有所區別,在使用理財類APP的時候還是要警惕相應的風險。記者在手機“軟件管家”中輸入“理財”兩個字,出來了多達630款理財類APP,一款記賬APP的下載量達到了1912萬次。銀行業分析師林博程說,中國國內個人理財業務剛剛開始發展,銀行等金融機構提供的個人理財業務并沒有完全滿足客戶的要求,現在出現的理財APP是對個人理財需求最原始的補充。除了記賬APP之外,越來越多的銀行也推出了自己的APP終端,用戶通過該APP可以實現購物、買基金、進行貴金屬交易、外匯買賣等。林博程表示,銀行的APP終端一般只能管理自己的銀行卡業務,對其他行的銀行卡是排斥的。“銀行APP的缺陷給第三方APP的出現提供了發展空間。”雖然理財APP給顧客帶來各種便利,日益受到人們的推崇,但相關專家也提醒用戶注意風險。據烏云網創始人方小頓介紹,通過正規渠道下載的APP軟件是比較難感染病毒的,理財APP最大的風險在運營者自身的云端上。如果軟件開發者的技術力量不夠強,產品就很容易被黑客攻克,導致用戶信息被修改或是泄露。“開發理財APP的公司魚龍混雜,加之監管薄弱,容易導致理財APP產品出現風險隱患。”林博程說,理財APP的運營者可以通過大數據分析,掌握消費者的消費模式,然后把相關信息賣出去,導致消費者信息泄露。
2023-12-11 13:52:09
理財新聞 柜臺開放購買國開債 詳細分析其優劣勢
摘要:繼登陸交易所市場后,國開債再次開拓發債渠道,首度走進柜臺市場。從今日開始,國開債將通過工商銀行(3.41, -0.01, -0.29%)首次向個人和非金融機構客戶發行。據了解,本次在柜臺發行的國開債為一年期固定利率品種,發行額度共計20億元,票面利率為4.5%。投資者可通過營業網點或網上銀行、手機銀行進行認購。據了解,本期債券簡稱14國開12,債券代碼140212,為1年期固定利率債券,票面利率為4.50%,債券面值100元,到期一次性還本付息。債券起息日為2014年5月9日,上市交易日為2014年5月13日,付息兌付日為2015年5月9日。相比于目前的定期存款利率,國開債收益率還是有一定的吸引力。目前來說,一年定期存款的基準利率為3.25%(在“一浮到頂”的銀行,最高可達3.575%)。也就是說,14國開12的票面利率至少比同期定存分別高了0.925個百分點。以100萬元為例,若購買國開債,到期后收益可比同期定存高9250元。 分析人士指出,目前國開債在商業銀行柜臺發售尚處于嘗鮮階段,發行額度很小。而對于投資者來說,雖然國開債一年4.5%的票面利率相對于一些高息理財產品而言吸引力有限,但考慮到發債主體作為政策性銀行,這類債券的安全性非常高,適合追求穩健的投資者。深圳一券商人士表示,從宏觀層面看,監管層不斷創新債券品種,從推出永續債到推進交易所國開債,從設立住宅金融專項債到增加柜臺債券品種,創新層出不窮,符合發展債券市場的政策方向,也符合發展普惠金融的市場理念。他并表示,從市場層面看,100元的投資起點較動輒5萬元起的理財產品投資起點大大降低,且安全性比理財產品要高,是比較不錯的投資品種。并且,一方面投資者可以享受固定收益,另一方面也可以把握市場機會享受做市價差收益。當然與“寶寶類”互聯網理財產品比較,柜臺國開債目前來講略顯弱勢。然上述券商人士表示,“寶寶類”理財產品高收益率不可持續,且監管上面臨一定的不確定性。所以相比較而言,柜臺債券收益更為穩定。從銀行間大型金融機構到交易所的中小型金融機構和部分個人投資者,再到柜臺市場的非金融機構和個人投資者,國開行融資的觸角可謂越伸越廣。當然,相對于銀行間債券市場而言,柜臺品種的發行規模有限,對國開行融資成本降低程度亦有限。國開券的產品優勢和劣勢分析:國開債具有明顯的特點和優勢。一是品種齊全,二級市場流動性高。截至11月底,國開債余額占銀行間債券市場的比例為20%。國開債也是銀行間債券市場最為活躍的交易品種之一,1至11月的現券交易量占銀行間現券交易量的21%。國開債收益率是銀行間債券市場最為重要參考收益率之一。二是國開債的市場創新走在行業前列,從早期的浮動利率債、選擇權債,到近年的首筆信貸資產支持證券、首筆境內美元債,再到最近獨創的“福娃”和F4基準債等,無一不是重大的產品創新和機制創新。國開行在國際債券市場非常活躍,1996年起陸續發行了武士債、揚基債、全球美元債和全球歐元債。2007年,國開行是內地金融機構中首家赴香港發行人民幣債券,已累計在港發行人民幣債券235億元,是在港發行人民幣債券規模最大、品種最全、創新最多的內地金融機構。三是國開行具有準主權信用,國際評級機構對國開行的信用評級與我國主權評級掛鉤。經國務院批準、銀監會批復,國家開發銀行2015年底之前發行的金融債券風險權重為0%,直至債券到期,并視同政策性金融債處理,進一步強化國開債作為準主權信用的債券品種的地位。根據相關法律法規的規定,個人購買國債和國務院批準發行的金融債券利息,可按相關規定免納個人所得稅。 
2023-12-11 13:52:09
理財新聞 余額寶等寶類理財產品 月底或回升
摘要:從今年年初以來,互聯網理財產品一直徘徊在收益下降的領域,截至5月4日,可比的6款“寶寶”理財產品的平均收益率為5.08%,較節前下滑7bp。其中,掛鉤嘉實活期寶的百度百賺利滾利版7日年化收益率為5.37%,假日期間的萬份收益達到5.67元居首。京東小金庫緊隨其后,旗下嘉實活錢包7日年化收益為5.31%。余額寶收益仍舊保持穩步慢速下滑趨勢,收益下滑1bp至5.03%。掛鉤匯添富現金寶的蘇寧零錢寶和網易現金寶7日年化收益為4.96%,每萬份收益為4.95元。微信理財通旗下匯添富全額寶僅為4.85%,不過每萬份收益達到5.2元。業內人士指出,互聯網“寶寶”最大的吸引力在于其流動性,不過,良好的流動性也讓投資者對收益波動更為敏感,一旦收益出現下滑苗頭,資金出逃也將加速。在寶寶軍團收益率日益回歸理性的同時,銀行適時推出了預期年化收益率在6%以上,期限為一年左右的產品來吸引投資者目光。相關監測數據顯示,5月1日-5日共80家銀行在售非結構性人民幣理財產品658款,銀行理財平均預期收益率為5.36%。從收益率分布來看,超6%的產品數量達66款,市場占比10.03%。具體來看,超過6%的理財產品期限也比較長。比如   布局銀行攬存機會業內人士分析,面對日益艱難的吸存任務和漸漸靠近的6月末半年存款考核“大限”,資金利率有望重新走高,銀行或提前推高收益理財產品,此時提早布局60天左右的高收益理財或會更為劃算。在短期收益率下行的趨勢下,棄短取長成為年后理財產品投資的一致選擇,投資組合的剩余期限明顯拉長。銀河證券基金研究中心的數據顯示,一季度納入統計的貨幣基金組合平均剩余期限的算術平均值為83.76天,較上季度末51.79天大幅提升。其中,30天以內的資產占比平均約為42.81%,上季度該值為64.20%;其余期限占比均較上季度有所增長,期限結構顯著拉長。 
2023-12-11 13:52:09
理財新聞 阿里巴巴在美國提交上市 馬云身價增至125億
摘要:從2005傍上雅虎,拿到10億元美金,到馬云將支付寶資產轉移到個人控制公司,再到國資入股接手雅虎一半(20%)股權……阿里巴巴的融資步步為營,馬云都通過談判、轉移資產等手段從中獲得了控制權的保證。而2007年到2012年,阿里巴巴外貿業務板塊上市再退市,股價零漲幅,更是相當于獲得了一筆5年期無息貸款。阿里融資堪稱霸氣。不過就在今天北京時間5月7日凌晨,阿里巴巴集團向美國證券交易委員會(SEC)提交了IPO(首次公開招股)招股書,融資規模預計150億美元以上。阿里巴巴集團董事局主席馬云通過內部郵件提醒全體阿里巴巴人,感恩過去,敬畏未來。本次注冊發行規模為10億美元,這只是一個在美國監管機構遞交的占位金額,用于計算注冊費。阿里巴巴并沒有說明發行股票的數量,以及估值情況。阿里巴巴的市值估計為1680億美元,高于95%的標準普爾500指數,是繼谷歌公司后最有價值的互聯網公司。據知情人士透露,該公司正在尋求出售約12%的股份。依據估值,這將使本次發行的股票價值超過200億美元,超過2008年Visa公司的196.5億美元。根據今天的備案,從現在開始阿里巴巴將需要數月的努力以成為一家上市公司。這一過程包括,文件修訂、與投資者會面、正式路演,在此之后股票的價格將被決定。該公司還有權決定在紐約證券交易所或納斯達克上市。阿里巴巴現在為不同類型的買家和賣家提供不同的交易市場以及服務,幫助他們開展業務。淘寶市場,成立于2003年為數以百萬計的個人和小型企業提供銷售平臺。而天貓是一個虛擬的購物商場提供品牌產品。阿里巴巴的其他業務還包括聚劃算和購物搜索引擎一淘網。另據彭博億萬富豪指數顯示,阿里巴巴主席馬云的身家凈值今年以來增加了89億美元,目前為125億美元;執行副主席蔡崇信的身家達到了48億美元。根據彭博新聞社4月17日匯總的12位分析師的平均估算,阿里巴巴的估值為1,680億美元,高于Facebook Inc。的市值,約為谷歌市值的一半。阿里巴巴自1999年成立至今,已經發展成為全球最大的在線電子商務企業。成立之初,阿里巴巴就設定了“讓天下沒有難做的生意”的企業使命,目標是幫助更多的小企業創業和發展。15年來,阿里巴巴一步步建立起消費者電子商務、網上支付、及云計算等多個領域的行業標準,在天貓、淘寶、阿里巴巴國際站、1688等電子商務平臺上聚集了千萬量級的企業、個人賣家以及億量級的消費者,并帶動了包括營銷聯盟、物流供應商、獨立軟件提供商等一系列互聯網第三方服務商的發展,奠定了整個電子商務生態系統的基礎。對于阿里巴巴業已取得的一系列傲人成績,馬云提醒員工,“我們明白,我們不是因為多么的努力或多么的聰明能干走到了今天,而是因為我們幸運的生活在這個時代。感謝互聯網,感謝生氣勃勃的年輕人,感謝在一路相伴的創業者和追夢人,感謝這個國家改革和開放的進程……” 
2023-12-11 13:52:09
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