推薦產品

京東安聯百萬玫瑰女性意外險(互聯網版) 京東安聯百萬玫瑰女性意外險(互聯網版)
銷量: 144 299.00
約有1178項符合搜索貸款的查詢結果,以下是第421-430項。
理財常識 什么是抵押貸款 抵押貸款利率是多少
摘要:說起抵押貸款,相信很多朋友應該都不會陌生,如今,隨著房價,物價的不斷攀升貸款進行購房、購車的人越來越多,了解相應的貸款知識,能有效的幫助我們在面對需要貸款的時候能有充分的準備,今天我們以大家最常接觸到的房屋抵押貸款為例,來了解下什么是抵押貸款,抵押貸款利率等相關問題。首先了解什么是抵押貸款:抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理抵押品,作為一種補償。房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區別1、成本不同:主要是利率方面對于按揭貸款,就是商業貸款,又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率,以前做買房按揭貸款利率還有折扣,由于當今政策緊,額度少,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。2、法律關系的主體不同:抵押關系中,若債務人即抵押人,則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中,最少應有三個法律關系主體,即按揭人(銀行)、按揭人(買方)、第三人(原房屋所有人)。3、先期條件不同:借款人要向銀行申請房屋抵押貸款,是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款,抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。抵押與無抵押一、從貸款性質上來講,無抵押貸款屬于信用貸款,抵押貸款屬于保證(或擔保)貸款;二、從貸款利率上來講,無抵押貸款的利率會遠遠高于抵押貸款的利率。一般利率會是抵押貸款2-3倍。三、從貸款年限上講,無抵押貸款的年限比較短,一般不會超過3年。抵押貸款年限可長、可短,可以是一年的,也可以長至20年。還款壓力較小。四、從貸款金額來講:無抵押貸款金額一般都比較小,它是根據貸款人的工資、流水、負債等來進行評判的。從而決定貸款金額。抵押貸款主要是根據抵押物的價值來確定貸款金額,如果貸款金額比較大,還要考量貸款人的還款能力。五、從貸款發放的時間來講,無抵押貸款貸款審批時間較短,一般3-5天就能拿到貸款;抵押貸款從審批---抵押登記---放款,需要2-3周的時間。抵押貸款利率如何計算:常見的3種抵押貸款利率是多少(1)、銀行貸款借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等。年利率6%起。(2)、信托貸款信托房產抵押貸款是指受托人接受委托人的委托,將委托人存入的資金,按其(或信托計劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款,融資方以房產抵押作為信托貸款的擔保方式。利率加費用一般年經利率在18%左右。(3)、典當貸款典當房產抵押貸款是指當戶將其房產抵押給典當行,交付一定比例費用和利息,取得當金,并在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加其他各項綜合費用合并約為月利率3%左右。了解了什么是抵押貸款,各種渠道抵押貸款利率,老百姓可以按照自己家庭的實際情況和需求來選擇合適的貸款方式,如果選擇抵押貸款,也可以根據不用渠道抵押貸款利率的不同來進行選擇。  
2023-12-11 13:54:45
理財常識 貸款買房條件及步驟流程有哪些
摘要:隨著人們生活水平的不斷提高,物價也是逐漸攀升,以房價為首,現在成為很多家庭最重視的問題,面對高額的房價,現在貸款買房就成為很多家庭的首選,不管是公積金貸款買房還是銀行的商業貸款買房,都能在很大程度上解決很多家庭最頭疼的問題,那么針對貸款買房相關的條件和流程有哪些?貸款買房的條件及流程:借款人提出貸款書面申請并提供一下資料:(1)買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同;(2)所購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件;(3)借款人家庭財產證明和收入證明(包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等);(4)借款人合法有效的身份證明(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;(5)借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。買賣雙方在貸款行開立賬戶,購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶經貸款行調查、審查和審批后,借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單(正本),一并交貸款行抵押。對于貸款買房來說,如何才能做到合理的貸款,又能享受最大的優惠呢,下面教你貸款買房六大準則,掌握好必備的貸款買房六準則,讓你輕松進行貸款買房!您是否知道,個人住房貸款的利率要遠遠低于普通貸款?在購房時,每個人會對自己的投資方式有一個長期而周全的計劃,通過申請個人住房貸款,取得最低的融資成本。但是在具體操作中,還有許多細節性的問題需要加以考慮,那么,如何貸款購房才是最劃算呢?一次付清還是貸款劃算如果你有足夠的財力,可以一次性付清全部房款,但是辦理住房按揭貸款仍然是合算的。因為,只要能取得高于貸款利率的投資收益,借款人可以把自己自有資金用作其他投資項目。有些投資者可能是因為不愿承擔利息支出,不想負債,而將自己所有的積蓄一并取出,一次性付清了房款。可是待房屋交付使用時,如果想申請貸款裝修新家,這時再進行融資,可以申請個人信用貸款或住房抵押貸款,但卻要承擔期限貸款利率,其10年期的貸款利率為621%。同樣是拿出所新購的住房抵押,由于借款人所選擇的貸款品種存在差異,利率是不同的。若借款人在購房時就申請個人住房貸款,其10年期的貸款利率為558%,同樣的融資,利率比期限利率低063%,以10萬元貸款為例,10年里將少支出利息3786元。由此可以看出,個人住房貸款的利率遠遠低于普通貸款。買房是一個較復雜的商業行為,而通過申請貸款,銀行已幫借款人對房地產項目做了初步的調查和審查,而且完善的個人住房貸款操作無形之中為借款買房人把了一道房地產買賣和房地產抵押的政策關、法律關。因為對于銀行來講,為某個項目提供按揭貸款支持,定會對房地產開發商和房地產項目進行深入調查,而且銀行提供按揭的前提是有效的買房合同,銀行發放貸款的前提是有效的抵押。貸款購房六條準則 如果您已打算貸款購房,那么專家建議您掌握以下六條準則: 1、對家庭現有經濟實力作綜合評估,以此確定購房的首期付款金額和比例。經濟實力的內容包括存款和可變現資產兩大部分。后者又涵蓋了有價證券、現有住房置換等。2、對家庭未來的收入及支出作合理的預期。這包括收入預期和未來大額支出的預期。前者要考慮的因素包括年齡、專業、學歷、工作單位性質、行業前景乃至宏觀發展趨勢等。一般來說,年輕、高學歷、專業前景好、單位效益好的家庭成員收入預期較高。個體經營者和規模較小的私營業主應該對經營風險有充分預期,謹慎制定貸款及還款計劃。后者要考慮的因素包括結婚、生育、健康、求學、出國以及購買其他大額消費品等。如果您的家庭預期有較大的支出,這將會削弱您的還款能力。3、學會計算自己的還款能力。還款能力是決定可貸款額度的重要依據。還款能力的計算方法是用家庭平均月收入減去家庭平均月支出后的余額。在計算時要考慮到收入和支出的可能變化。4、學會計算自己的可貸額度。借款人的可貸款額度可用這樣的公式計算:可貸款額度等于借款人的月還款能力除以相應貸款年限的每萬元貸款的月還款額×10000元。5、組合貸款的最優組合原則。公積金貸款盡可能多,商業貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業性貸款要優惠。6、首期付款的寬松原則。首期付款不能把手頭的現金用完,而應該留有一筆相當的資金用于住房裝修和更新家具、家電等室內用品。對于每個家庭來說貸款買房都不是一件簡單的事情,所以在進行貸款買房之前已經要做好合理的規劃,避免給自己的生活帶來不必要的壓力。 
2023-12-11 13:54:45
理財常識 10萬元個人貸款如何辦理
摘要:10萬元個人貸款如何辦理?個人小額貸款是眾多貸款種類中一個比較常見的類型,除了貸款買房或者貸款買車之外,幾乎各種個人消費貸款的需求都可以被歸納其中.下面著重介紹一下10萬元個人貸款的申請條件和辦理步驟。一、申請10萬元個人貸款一般情況下需滿足以下條件:1、能夠提供個人身份證明、具有民事行為能力的中國大陸居民。2、有固定的住址和工作、經營地點,能夠提供住址證明材料。3、有穩定的工作或經濟收入來源,具有按 期償還貸款本息的能力。4、無不良信用記錄,貸款用途不能為國家命令禁止的用途。5、貸款人規定的其他條件。二、申請10萬元個人貸款的一般步驟:首先,由借款人攜帶相關材料向銀行提出貸款申請其次,銀行受理貸款材料齊全的借款人的貸款申請,并且對借款人資質進行審核。再次,借款人與銀行簽訂借款合同,簽訂相應的抵押合同。最后,銀行發放貸款。“貸款”,這個在上世紀八九十年代還讓很多人不愿去想的事情,如今得到越來越多的年輕人認可。據某網站一項調查顯示,通過銀行貸款來實現超前享受的觀念在當地漸成氣候,接近七成的家庭與銀行保持著借貸關系。那么,個人貸款有哪些被你忽略的細節呢?該怎么貸才算科學呢?寧愿貸款也不欠人情孩子考上了名牌大學,家里卻窮得揭不開鍋,最后在鄉親、親戚的幫助湊齊了生活費。這是傳統的互助型融資。如果換成相應的貸,便有了今天的銀行助學貸款。事實上,隨著銀行產品的日漸齊全,很多人會有寧可交點利息,也不愿意欠人情的觀念轉變。更何況在融資緊張的情況下,找親戚朋友也不見得能快速幫上忙。只需用心觀察,你就會發現鄰居的房子是按揭貸款的,同事買車選擇了車貸,同學國外旅游也分期貸款,樓下開店的張三也是貸款做起的生意。從經濟學意義上講,若對形勢判斷正確,合理的貸款能為我們搶占利益高點。每人可貸金額浮動大銀行往往要求申請人有穩定的收入來源,這也是降低資金風險的有力保障。貸款額度就是根據自己的還貸能力決定的,通常取決于收入來源,一般在幾萬元到幾十萬元。不過,令人欣慰的是,在無太多抵押物和擔保的情況下,個人可能貸到的額度近一兩年來在走高,這得益于銀行細分產品的日漸豐富。尋找最合適的額度那么,到底貸多少才合適?某股份銀行的個貸部經理指出,他們專門對愿望貸款人的心理進行過統計,發現借貸人普遍存在以下心理:一、對即將進行的借貸行為感覺被動,能貸多少?夠不夠用?能不能達到自己所需?這些在他們踏入銀行借貸部時,居然都心里沒有底。這種心理是非常不利的。二、貸得越多越好。有這種心理的人往往會貨比三家,認為提供額度大的就是好,有的銀行提供4萬-30萬元的貸款本來已經非常適合自己,但是看到另外一家是50萬元,又猶豫了。其實,貸款是找最適合的而不是額度最大的,否則這多出來的貸款哪怕只有1萬元,都可能拖累你整個金融規劃。相信很多人通過以上講解對10萬元個人貸款條件有了一定的了解。同時,提醒大家注意如今在充斥著各種各樣的小額貸款公司魚龍混雜,我們在選擇貸款機構的時候要小心,注意區分非法機構。 
2023-12-11 13:54:45
理財常識 成都按揭貸款注意事項
摘要:

在日常生活中,我們總是會聽到按揭,按揭買房這樣的話題,但是具體按揭是什么意思呢? 成都按揭貸款有哪些呢?

成都按揭貸款注意事項:

一、申請成都按揭貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時,借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷,同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。一般來說,要從自己的年齡、學歷、所從事的職業的行業前景、單位性質等因素分析自己的預期收入趨勢,同時兼顧未來大額支出因素后,才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式,根據自己的收入水平設計還款計劃,并適當留有余地。二、辦成都按揭貸款要選擇好貸款銀行。對借款人來說,如果您購買的是現房或二手房,可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細,您將獲得靈活多樣的個人金融服務,以及豐富的服務與產品組合。如工行上海分行推出了一系列新舉措,取消公證環節、取消部分職業收入穩定、償債能力強的客戶群體的借款人收入證明,為借款人調整貸款期限、允許借款人變更抵押物、變更房地產權利人等。三、要選定最適合自己的成都按揭貸款還款方式。基本上有兩種個人住房貸款還款方式:一種是等額本息還款方式,另一種是等額本金還款方式。借款人若采用等額本息還款方式,在整個還款期的每個月份,還款額將保持不變(調整利率除外),在還款初期,利息占每月還款總額的大部分。隨著時間的推移,本金逐漸攤還,貸款余額逐漸減少,由此應還利息不斷降低,還款額中利息的比重將不斷減少,本金比重將不斷增加。四、成都按揭貸款向銀行提供資料要真實。申請個人住房商業性貸款,銀行一般要求借款人提供經濟收入證明,對于個人來說,應提供真實的個人職業、職務和經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平,而你沒有足夠的能力還貸,卻夸大自己的收入水平,很有可能在還貸初期發生違約,并且經銀行調查證實你提供虛假證明,就會使銀行對你的信任度大大降低,從而影響到自己的貸款申請。五、成都按揭貸款提供本人住址要準確、及時。借款人提供給銀行的地址準確,就能方便銀行與他的聯系,每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。此外,特別提醒借款人注意的是,當您搬入新居,一定要將新的聯系地址、聯系方式及時告知貸款銀行。不然,借款人一旦接不到貸款銀行的有關通知,會造成一些不必要的麻煩。六、成都按揭貸款確定產權人時要考慮到退稅。根據有關規定,對于1998年6月1日以后購買商品房的個人,可享受個人所得稅計征稅基抵扣。由于抵扣的對象只限于房產證上列舉姓名的房屋產權擁有者,所以對于每個家庭來說,要慎重確定所購住房的房地產權利人(購房人),不要因為買房時沒有充分考慮到家庭成員的退稅問題,而到貸款手續辦完、抵押登記手續辦妥后,再提出增加房地產權利人(購房人),這時,操作的難度就大了。七、每月要按時還款避免罰息。對借款人來說,一旦與銀行簽訂借款合同,就應該在簽約的一個月內,將首期還款足額存入您指定的還款賬戶中,供銀行扣款,因為從貸款發放的次月起,您就進入了還款期,每月應按約定還款日,委托貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款,對借款人來說,必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金,防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。八、申請成都按揭貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款,那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,也就意味著您將申請不到公積金貸款。九、成都按揭貸款在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿1年后提出,并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。十、成都按揭貸款還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。可向銀行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,銀行就會受理您的延長借款期限申請,但是,借款期限變更按規定只可辦理一次。十一、成都按揭貸款取得房產證后不要忘記退稅。當您購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,并且在簽訂合同,支付房款后即辦理;購房者已繳個人所得稅稅基抵扣;申請,取得本人的;稅收通用繳款書。待您辦妥房地產權利證明后的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續。十二、成都按揭貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。十三、成都按揭貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。十四、成都按揭貸款不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件,由于借款期限最長可達30年,作為借款人,您應當妥善保管您的合同和借據,同時認真閱讀合同的條款,了解自己的權利和義務。
2023-12-11 13:54:45
理財常識 渣打銀行貸款之現貸派怎么樣
摘要:渣打銀行貸款項目在國內的五大城市推出了無擔保形式的個人貸款“現貸派”此次渣打銀行貸款最高金額可貸款50萬元,最低的可以貸款8000元,最長期限為五年,最短的期限為6個月,一般來講,客戶只要有穩定的職業和收入,一般來說無需任何的擔保或者抵押就可以像渣打銀行貸款相關部門申請。渣打銀行貸款最新利率:據悉,2014年渣打銀行貸款利率都是根據央行的基準利率制定的。以下是央行2014年的貸款基準利率: 各項貸款  單位:六個月  5.6%一年  6%一至三年  6.15%三至五年  6.4%五年以上  6.55%渣打銀行貸款之現貸派產品優勢:產品優勢1.無需提供抵押物,無需提供他人擔保2.貸款額度最高可達50萬元3.貸款利率最低為月1.3%4.貸款期限最長達5年5.自申請資料完備之日起,最快2個工作日貸款即可發放。渣打銀行"現貸派"無擔保個人貸款條件1、22 - 60周歲;2、具中國國籍 (不含港、澳、臺居民);3、具有穩定的職業和收入;4、在如下城市工作和生活 :上海,北京,深圳,廣州,廈門,杭州,蘇州,珠海,南昌,重慶,成都,南京,天津,青島,寧波;5、稅前月收入>= 5000元人民幣;6、在現單位工作滿3個月。渣打銀行住房按揭貸款條件1、21至65歲;2、持有有效身份證明文件;3、住址證明(如公共服務賬單);4、婚姻狀況證明(如結婚證書);5、收入證明。渣打銀行持證抵押貸款條件1、21至65周歲;2、擬抵押的住房必須為已出房產證(小產證)的現房;3、擬抵押的房產應為借款人本人名下的自有產權且未作其他抵押或存在其他權利糾紛的住房;4、該抵押房產能在市場自由流通。選擇渣打銀行貸款優勢:優勢1、投資者在企業的選址、投資規模、企業布局等方面具有完全的控制權。綠地投資的方式可以讓投資者在東道國經過周密的考察,選擇最適合企業發展戰略的生產地點及生產規模,掌控子公司的初始資本投入以及后續資本投入。對于一個跨國集團來說,在進行國際化時必須選擇一個符合自己全球經營戰略,具有需求和區位優勢的地點。上海處于沿海地帶,是中國相對比較發達繁榮的城市,渣打選擇了上海應該是考慮到了上海的消費水平,消費需求等更符合自己的業務發展。事實也證明渣打的選擇沒有錯。2、可以避免不必要的多元化。海外分行或者分公司的業務往往是企業本國經營業務的延伸,這樣可以避免盲目的多元化,步入自己不熟悉的領域,從而造成投資的失敗。渣打通過綠地投資的方式建立新行,可以從自己最熟悉的業務做起,等發展了自己的客戶群發展到一定階段后再適時地進行多元化。而渣打也正是這么做的,在自己的品牌認知度達到一定程度后開始適時地根據顧客的需要開發新的產品。3、全面控制海外分公司可以更好地維護壟斷技術、經營訣竅、商標信譽等無形資產,降低機會主義成本。通過建立新行,渣打更好的保護了自己的經營訣竅和商標信譽等無形資產,避免技術溢出效應,減少了其他銀行模仿和復制的機會。了解渣打銀行模式背景優勢,了解渣打銀行貸款產品的特點及申辦條件,對于有需要的客戶來說,只要符合申辦條件,就可以去渣打銀行貸款相關部分去申請。 
2023-12-11 13:54:45
理財常識 生源地助學貸款系統登陸問題
摘要:生源地助學貸款主要是指的國家性質的開發銀行和相應的金融機構為了給符合條件的家庭困難的學生在就讀普通高校期間解決費用難的問題,一般來說符合條件的學生或者其合法監護人通過學生戶籍所在地區的學生資助管理中心或者是金融機構進行辦理即可,能有效的幫助解決學生在校期間所需要的費用,生源地助學貸款為信用貸款,是不要有額外的擔保和抵押,在貸款期間學生和其合法監護人擁有共同的還貸責任。那么針對生源地助學貸款系統問題,有很多學生反映在登陸時存在一定的問題,針對意義現狀跟隨開心保專業理財編輯來看一下。生源地助學貸款系統登陸及注冊問題:網上注冊打開下面網站:國家開發銀行助學貸款信息網http://www.csls.cdb.com.cn點擊左下方學生在線服務系統(生源地)(或者直接打開網址https://sls.cdb.com.cn/ )(可能瀏覽器會提示網頁證書錯誤,相關安全軟件甚至攔截網頁,請選擇繼續瀏覽,沒有影響,都是一樣的。)然后點擊“注冊”按鈕,然后按照要求填寫個人信息。共同借款人為自己父母,建議只填一人(不然后面審核時需要父母和學生本人同時到場),身份證號碼不要填錯了。由于新生不知道在學校的班級、學號、學校寢室電話等,固可暫且不填。這些信息一般都是未加星號的選項,加星號的選項必須填。信息盡量不要填錯,雖然后來可以更改信息,但可能需要審核。記好你注冊時的用戶名和密碼。注冊完成后登錄(學生在線服務系統),即進入個人首頁,顯示內容大致如下:一、 歡迎***進入國家開發銀行生源地助學貸款信息管理系統。二、 您的登錄名是:***,為了您的信息安全,初次登錄的用戶請 【修改登錄密碼】。三、 特別注意:如果您需要申請本學年的助學貸款,請首先查看 【申請貸款流程】,了解具體步驟;然后請按照要求填寫 【個人信息】,特別是先前已經存在貸款的學生,請首先進入【個人信息變更】中完善個人信息,如:民族,戶口性質等信息, 最后提出 【貸款申請】填寫申請金額。四、 必須在指定的時間內才能申請助學貸款。五、 在申請助學貸款過程中遇到填寫資料問題,請與縣資助中心貸款經辦老師聯系。六、 縣資助中心相關信息縣資助中心名稱:潛山縣學生資助管理中心縣資助中心地址:安徽省潛山縣梅城鎮梅苑路138號郵政編碼:246300聯系人:余**聯系電話:0556*******七、 正常還款日:每年12月20日。請在此日之前及時將錢存入個人賬戶。提前還款日:每月20日。申請月份為每年1-10月,申請日為當月1日—10日,請在15日前將錢存入個人賬戶,20日進行扣款。逾期還款日:每月20日。請在此日之前及時將錢存入個人賬戶。八、 如果您的個人信息發生變化時,請在【個人信息】功能中及時更新。生源地助學貸款系統遇到無法登陸問題:大學生申請助學貸款的人很多,生源地助學貸款就是其中重要一類。現在普遍通過網上操作進行還款,如生源地助學貸款系統。但是在使用中經常會出現登錄不上去的情況,怎么處理呢?第一,你是不是在正確的時間登錄。正常查詢還款時間是11月21日-12月20日,如已有逾期利息查詢:隨時登陸,即可查詢。如需要提前還款,則在1-10月的1-10日內、12月的1日-10日內(即除11月以外所有月份)也可以登錄系統,在除以上其他時間是無法登錄系統的。第二,身份證號有沒有弄錯。很多人在申請貸款時用的是自己父母的身份證號碼,有的人則是用自己的身份證號。如果出現登錄不上,則把兩個身份證號都試一下。第三,密碼記混沒有。系統初始密碼是8位數生日數字,即便你更改密碼后,密碼的總位數也是8,所以不要和其他的密碼搞混淆了。第四,如果以上都試了還是不行,就采取找回密碼功能。總共有用戶名驗證和身份證驗證兩種方法。了解基本的生源地助學貸款系統有助于幫助我們學生隨時隨地進行網上的查詢和貸款辦理。
2023-12-11 13:54:45
理財常識 個人二手房按揭貸款如何辦理
摘要:

很多購房者會咨詢個人二手房按揭貸款如何辦理,其實無論是新房也好還是二手房也好,都是可以辦理按揭貸款的。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權、有無貸款的情況。因為二手房在有貸款的情況下,只能辦理轉按揭業務。個人二手房按揭貸款如何辦理?二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其余部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。貸款對象:18-60周歲,具備完全民事行為能力的自然人;具有穩定的職業與收入,具備還款能力,信用記錄良好;自籌購房款(首付款)不低于房屋購買價格的三成。貸款利率:五年期以上個人住房公積金貸款利率4.50%,五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率4.00%。五年以上商業存貸款利率6.55%,三年至五年存貸款利率6.40%,一年至三年存貸款利率6.15%,6個月至1年存貸款年利率6.00%,6個月內存貸款年利率為5.6%。個人二手房按揭貸款如何辦理?貸款需要準備的資料: 1、客戶資料(另復印件一套):買賣雙方及其配偶身份證、戶口、暫住證、婚姻證明,賣方家庭申明、買房人夫妻雙方收入證明、營業執照、稅票,存量房購房合同、房屋預評報告,房屋兩證復印件。2、辦理抵押登記相關客戶資料(終審后)客戶資料復印件(身份證、戶口、暫住證、婚姻證明、收入證明)、公證申請書、投保單、自然人委托書、法人委托書、抵押登記申請表、我行關于簽字真實的承諾書、過戶后兩證原件,正式評估報告。3、借款合同(另復印件一套)。4、借據一式五聯,(注明:借款人姓名、客戶經理簽字、還款賬號、賣方姓名及賬號、樓盤名稱、還款方式)。5、繳費清單復印件(終審后)包括公證費、保險費、抵押費。6、銀行卡復印件、買賣雙方銀行卡、中介公司在該行開立的賬號。7、扣除印花稅憑證(轉賬記賬憑證)一式兩聯填寫完全,并稅款存入本人銀行卡。8、特轉憑證一式兩聯填寫完全。9、經辦客戶經理簽名。10、備注其他情況說明。個人二手房按揭貸款如何辦理?二手房按揭貸款流程簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→落實貸款擔保→辦理房產過戶→簽訂貸款合同→銀行發放貸款→借款申請人按月還款個人二手房按揭貸款如何辦理?具體操作流程:1.買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》,在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款,并約定首付款及貸款的比例。在這個環節,買方一般應在現場看房的同時,查驗賣方的《房屋產權證》、水電氣費記錄等憑證;有時賣方會要求買方繳納一定的定金。2. 買賣雙方到房屋所在區縣的房地產交易市場現場打印《房產買賣協議》(協議上應明確注明房屋價款的支付方式,如"20萬元作為首付款;其余資金申請貸款"等),并且同時由買賣雙方到當地房管局現場簽訂《私產房屋代收代付協議》,用以明確交易資金代收代付的委托關系。3. 由于二手房的特殊性,買方需要先找評估公司對所購房產進行評估。銀行會根據房屋交易價和評估價中較低者作為放貸的依據。需注意的是,有些銀行會只接受指定評估公司的評估報告,而有些銀行則沒有要求,因此,購房者在評估前要先咨詢貸款銀行。4. 為了保證貸款的安全性,一般銀行會要求買方提供擔保。擔保人可以是有經濟能力的個人,也可以是專業的擔保公司。需注意的是,目前有些銀行已經推出了無擔保的二手房貸款,因此,購房者在辦理房貸前要明確所在銀行對擔保費的收取。5. 買方持《私產房屋代收代付協議》到貸款銀行交存首付款,并取得交存首付款的證明,同時可向該銀行申請二手房貸款并提交全部貸款申請資料。6. 銀行審核通過后,買方與銀行簽訂借款合同,銀行通知賣方貸款可付。7. 買賣雙方帶房產證原件及復印件,買賣契約及復印件,買賣雙方的身份證等資料到房產局辦理過戶手續,并帶舊土地證到土地局辦理換證手續。8. 買方帶上房產證、土地證過戶收據、經鑒證的買賣契約、契稅發票等材料,到房產局辦理房產的抵押手續。9. 銀行收到抵押證明后放款,貸款發放完畢,買方人向房管部門領取新的房產證。10. 購房者按照規定的還款方式,按時歸還借款。在還清所有貸款后,購房者辦理抵押登記注銷手續。

2023-12-11 13:54:45
理財常識 無抵押個人貸款到底可信度有多高?
摘要:現在網絡上所有個人貸款,各種無抵押個人貸款充斥著我們的眼簾,到底無抵押個人貸款是否可信呢,現在讓我們一起來了解下無抵押個人貸款的真面目。什么是無抵押個人貸款:無抵押個人貸款是以個人或家庭為核心的經營類貸款,其主要的服務對象為廣大工商個體戶、小作坊、小業主。貸款的金額一般為10萬元以下,1000元以上。無抵押貸款,又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。不需要任何抵押物,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料(具體證明材料要看是什么銀行)向銀行申請的貸款,銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款,利率一般稍高于有抵押貸款,客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限,然后跟銀行簽訂合同,有保障。無抵押個人貸款個人條件和需要提供的證明:貸款條件:從當前實際看,小額信用貸款的基本條件是:1、為年滿十八周歲中國大陸居民;2、有穩定的住址和工作或經營地點;3、有穩定的收入來源;4、無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。證明材料:1、提供個人身份證明,可以是身份證,居住證,戶口本,結婚證等信息;2、提供穩定的住址證明,房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;3、提供穩定的收入來源證明,銀行流水單,勞動合同等。選擇無資質的無抵押個人貸款機構,小心上當受騙:“押金”存自己卡里 不到5分鐘15000元沒了近日,張先生收到了一條“無抵押貸款”的廣告短信。“正好我想貸款買輛轎車,于是撥通了對方的電話。”張先生說,對方表示可以幫他貸款8萬元,每年利息8000元。“這個條件挺優厚,但是對方要求我辦一張銀行卡,說要查詢我的征信記錄。辦卡時要留下他們指定的手機號,初始密碼也要按照其要求設置。”張先生對此覺得挺疑惑,而“貸款業務員”此時解釋說,自己就是銀行的內部職工,這種貸款方式屬于‘公款私放’,辦卡者會被詢問很多專業問題,非銀行內部人員很難回答。留他指定的電話就是為了“順利過關”。考慮到銀行卡里只有20元余額,張先生按對方的要求辦了卡,待對方“查驗”結束后又更改了密碼。“此時對方提出,要我往剛才辦的銀行卡里存15000元押金。”張先生說,此時卡在自己手中,密碼又已更改,他就放心地往卡里存了15000元錢。“誰知兩分鐘后我一查,卡里只剩下2元錢!”再打“貸款公司”的電話已經關機了。張先生趕緊報了警,初步分析騙子是利用初始設置時的手機號,通過手機銀行更改了密碼并提走存款。到底什么才是真正的“無抵押貸款”的確,“無抵押貸款、無擔保貸款、當天放款”是這類貸款騙局最大誘惑力所在。快易貸和國內外多家銀行機構合作許久,并在此提醒消費者:目前正規的無抵押貸款,無需提供抵押物的貸款機構,也只有諸如花旗銀行、渣打銀行、平安銀行等開設個人信用貸款業務的銀行。實際其也是依托個人征信業務放貸。這樣的貸款方式對貸款人信用要求比較高。其實也是需要抵押的,只不過貸款者抵押的是信用。而銀行的貸款審核則比較嚴格,除了查詢貸款者的征信情況外。還需要有穩定的工作及至少每月3000元以上的收入,如果在線申請這些銀行的信用貸款業務時,務必確認是在像快易貸這樣正規的貸款平臺上申請的。并且要牢記,在成功獲得貸款之前,無需支付任何費用給貸款機構,只有提高自己的防騙意識,才能從根本上杜絕這些騙局。選擇無抵押個人貸款機構時要注意:1.公司名頭比較夸大,所謂的“某某貸款集團” 等,甚至有個別還提供營業執照復印件,造假痕跡十分明顯;2.一般只提供手機號、聯系人和QQ,無固定電話,無具體辦公地址;3.一般都說明公司在全國各大中城市均設有分支機構,各地都可以方便的辦理業務;4.放貸條件十分寬松,手續簡便,只需提供基本資料,無需抵押。5.利率低到誘人,月息只要1%-3%;6.當借款人聯系后,騙子們會找出各種理由要求先收取前期費用(如預付利息等)。隨著現在互聯網金融的興起,國家在監管方面還相對的薄弱,開心保專業理財規劃師提醒廣大老百姓,在選擇貸款機構,尤其是類似無抵押個人貸款機構的時候一定要通過正規的渠道,必要的時候貸款前進行機構核查也是非常有必要的。 
2023-12-11 13:54:45
理財常識 貸款通則的相關限制及對貸款人的約束
摘要:貸款通則,通俗意義上來講可以解釋為是約束貸款行為的準則文件,為了更好的維護借貸雙方的良好的合法權益,保證了信貸資產安全,提高貸款的使用整體收益和效益,促建了社會和諧經濟的持續發展。通過貸款通則,我們來了解下在貸款通則中的貸款種類有哪些:自營貸款,系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款,其風險由貸款人承擔,并由貸款人收回本金和利息。委托貸款,系指由政府部門、企事業單位及個人等委托人提供資金,由貸款人(即受托人)根據委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用并協助收回的貸款。貸款人(受托人)只收取手續費,不承擔貸款風險。特定貸款,系指經國務院批準并對貸款可能造成的損失采取相應補救措施后責成國有獨資商業銀行發放的貸款。第八條 短期貸款、中期貸款和長期貸款:短期貸款,系指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款。中期貸款,系指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款。長期貸款,系指貸款期限在5年(不含5年)以上的貸款。第九條 信用貸款、擔保貸款和票據貼現:信用貸款,系指以借款人的信譽發放的貸款。擔保貸款,系指保證貸款、抵押貸款、質押貸款。保證貸款,系指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時,按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發放的貸款。抵押貸款,系指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。質押貸款,系指按《中華人民共和國擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。票據貼現,系指貸款人以購買借款人未到期商業票據的方式發放的貸款。第十條 除委托貸款以外,貸款人發放貸款,借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經貸款審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。貸款通則中的特別規定有哪些:第五十五條 建立貸款主辦行制度:借款人應按中國人民銀行的規定與其開立基本賬戶的貸款人建立貸款主辦行關系。借款人發生企業分立、股份制改造、重大項目建設等涉及信貸資金使用和安全的重大經濟活動,事先應當征求主辦行的意見。1個借款人只能有1個貸款主辦行,主辦行應當隨基本賬戶的變更而變更。主辦行不包資金,但應當按規定有計劃地對借款人提供貸款,為借款人提供必要的信息咨詢、代理等金融服務。貸款主辦行制度與實施辦法,由中國人民銀行另行規定。第五十六條 銀團貸款應當確定1個貸款人為牽頭行,并簽訂銀團貸款協議,明確各貸款人的權利和義務,共同評審貸款項目。牽頭行應當按協議確定的比例監督貸款的償還。銀團貸款管理辦法由中國人民銀行另行規定。第五十七條 特定貸款管理:國有獨資商業銀行應當按國務院規定發放和管理特定貸款。特定貸款管理辦法另行規定。第五十八條 非銀行金融機構貸款的種類、對象、范圍,應當符合中國人民銀行規定。第五十九條 貸款人發放異地貸款,或者接受異地存款,應當報中國人民銀行當地分支機構備案。第六十條 信貸資金不得用于財政支出。第六十一條 各級行政部門和企事業單位、供銷合作社等合作經濟組織、農村合作基金會和其他基金會,不得經營存貸款等金融業務。企業之間不得違反國家規定辦理借貸或者變相借貸融資業務。貸款通則對于貸款人的限制有哪些:(1)貸款的發放必須嚴格執行《商業銀行法》第39條對資產負債比例管理的有關規定以及第l0條關于不得向關系人發放信用貸款、向關系人發放擔保貸款的條件不得優于其他借款人同類貸款條件的規定。(2)借款人有下列情況之一者,不得對其發放貸款:①不具備《貸款通則》對借款人規定的資格和條件的;②生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的;③違反國家有關外匯管理規定的;④建設項目按國家規定應當由有關部門批準而未取得批準文件的;⑤生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的;⑥在實行承包、租賃、聯營、合并(或兼并)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中,未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的;⑦有其他嚴重違法經營行為的。(3)未得到中國人民銀行批準,不得對自然人發放外幣幣種的貸款。(4)自營貸款和特種貸款,除按中國人民銀行規定計收息外,不得收取任何其他費用;委托貸款,除按中國人民銀行規定計收手續費外,不得收取任何其他費用。(5)不得為委托人墊付資金,國家另有規定的除外。(6)嚴格控制信用貸款,積極推廣擔保貸款。不管是進行任何事情,有一定的行為準則,按照正規合法的通則,營造一個良好的社會氛圍是至關重要的,貸款通則在一定程度上就有效的監管了整個貸款市場的環境安全。
2023-12-11 13:54:45
理財常識 濰坊個人貸款如何申請
摘要:在房價高漲的當下,大多數人買房都選擇按揭貸款,但你是否熟悉房貸的方方面面呢?下面小編就給你詳細的介紹一下濰坊個人貸款是如何申請的:按揭是指購房者向開發商購買房屋時,先預付購房款的一部分(一般為30%-50%),其余房價款向銀行貸款,而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證,并由開發商為購房者作擔保的行為。濰坊個人貸款所需資料身份證、收入證明、商品房買賣契約、貸款行需要的文件購房者選擇按揭買房時,需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料:1、具有法律效力的身份證明。2、固定經濟收入證明。3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他文件。貸款五證房產契約、身份證復印件、按揭貸款合同、抵押申請及合同、授權委托書銀行對購房者身份審查合格后,購房者需與其及開發商簽訂《房地產抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》(此合同必須進行公證或律師見證,由此發生的費用由購房者承擔)。濰坊個人貸款三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押(按揭)登記。以下證件需購房者提交:1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。2、身份證明復印件。3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。4、抵押申請表及抵押合同原件。5、委托他人代為登記的,需提交有效的授權委托書原件。濰坊個人貸款義務根據《房地產抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》規定,購房者必須履行以下義務:1、將房地產抵押登記證明連同契約正本交貸款行執管。濰坊個人貸款期房交付后,三個月內辦理房屋過戶手續,取得《土地使用證》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》,直接將三證交貸款行保管(此時開發商的擔保責任解除)。自費為抵押的房產辦理保險,保險期不短于按揭期,投保金額不低于抵押物總值,并以貸款行為第一受益人,將保險單交貸款行持有。未經貸款銀行書面同意,買房者不能對房產進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。5、每月按時歸還本息,逾期則按天數加收罰金。結清全部貸款本息、罰金和應負擔的各項費用后,會同貸款行向原抵押登記機關辦理注銷抵押登記,收回《土地使用證》、《房屋所有權證》及保險單。貸款利率深戶首貸低至85折,2套房貸款利率1.1倍深圳樓市是國家重點調控城市,不過,這正好給了深戶首置者帶來許多優惠,這其中就包括可貸款享受國家基準利率,并且在此基礎上享受最低85折甚至8折優惠。濰坊個人貸款相對首次置業者,二套房貸款用戶就要苦逼很多,不但要首付5成,而且還要將基準利率提至1.1倍。當然,這也是國家調控的非常手段。其實按揭最緊要的,每個月要按時還月供,否則你斷供后就會很危險,隨時有可能被銀行房收回后拿去拍賣,建議首置族在貸款時和銀行房協商月供拍賣事宜。
2023-12-11 13:54:45
正品保險

正品保險

國家金融監督
管理總局許可
快捷投保

快捷投保

全方位一鍵對比
省心服務

省心服務

電子保單快捷變更
安全可靠

安全可靠

7x24小時客服不間斷
品牌實力

品牌實力

12年 1000萬用戶選擇
支付幫助
支付方式 支付說明
保單服務
保單查詢 保單驗真 變更與取消 保單寄送
理賠服務
理賠指南 理賠報案 理賠案例
服務中心
發票索取 常見問題 隱私聲明

首次關注立得50積分首次關注立得50積分

下載開心保APP下載開心保APP

0/4
產品對比

掃碼關注微信號

掃碼關注微信號

掃碼下載APP

掃碼下載APP

意見反饋
產品對比關閉

最多可對比 4 款產品

您還沒有添加對比產品
清空產品
已選0件產品 開始對比
意見反饋關閉

選擇您遇到的問題類型或建議類型

產品
投保
支付
其他
0/500
提交
產品咨詢或緊急問題,可聯系在線客服或撥打4009-789-789
主站蜘蛛池模板: 亚洲天天综合网| 国产人久久人人人人爽| caoporm视频| 无需付费大片在线免费| 亚洲a级片在线观看| 污片在线观看网站| 别揉我胸啊嗯上课呢的作文| 被夫上司持续入侵大桥未久| 国产污片在线观看| 91精品国产自产在线观看高清| 小少呦萝粉国产| 中文字幕欧美激情| 日本色图在线观看| 亚洲AV香蕉一区区二区三区| 欧美日韩电影网| 伊人免费在线观看高清版| 绿巨人app入口| 国产专区在线播放| 香蕉视频软件app下载| 国产男女性潮高清免费网站| 7777精品伊人久久久大香线蕉| 天天射天天干天天色| 一区二区三区伦理高清| 成年免费大片黄在线观看下载| 久久伊人男人的天堂网站| 最新版天堂中文在线| 亚洲区小说区图片区qvod| 欧美黑人疯狂性受xxxxx喷水| 任你操在线观看| 精品久久久久久久中文字幕| 园田美樱中文字幕在线看一区| 都市激情亚洲色图| 国产小视频91| 久草视频精品在线| 国产精品igao视频网网址| 3d动漫精品成人一区二区三| 国产高清免费在线观看| av毛片免费看| 天天干天天射天天操| www.jizz在线观看| 小宝极品内射国产在线|