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很多深圳的上班族有這樣的疑問，作為工薪階層，難免會遇到手頭緊俏的時候，想尋求資金上的貸款幫助。通常這樣的小資金貸款在銀行貸款相對于來說難度較大。深圳平安貸款給這些有需要的人帶來了福音。但是大家又想平安貸款可靠嗎？具體流程是什么呢?首先平安銀行貸款相對于銀行來說是好申請的，像平安銀行的無抵押無擔保貸款就是一款為收入比較客觀的工薪族、擁有穩定連續性工資收入人士發放的，個體工商戶和企業主都可以申請的，貸款條件只看平均月收入和信用卡上信用記錄就可以，還有因為在深圳、上海地區、平均月收入不低于4000元，相信大多數人都可以滿足這些條件吧。并且相對于一些小額貸款來說，平安銀行又是值得信賴的。比如說急需現金周轉？購房買車首期？家居裝修？個人進修？旅游休閑？為您提供個人消費貸款渠道，讓您生活安排倍感輕松：下面具體介紹下申請流程。深圳平安貸款公司主要是面向中國境內外中小企業及個人，從事信貸融資及管理顧問服務。公司與各大銀行長期合作，并建立了牢固親密的合作關系，雙方通過不斷的業務往來，形成了良好的信譽基礎。公司致力于為貸款企業和個人提供全面的貸款咨詢及貸款服務，包括貸款方案設計、還款方式的對比分析、貸款申請以及與貸款相關手續的辦理，通過專業的、個性化的、一對一顧問式服務，創造企業個人貸款的服務平臺。一.工薪階層 薪金貸 1萬—50萬 (月收2000以上：公司企業/事業單位上班簇） 1、身份證明：身份證 2、工作證明：勞動合同或公司開具的有效工作證明 3、收入證明：最近3個月銀行代發工資流水或能代表個人收入的銀行流水 （在銀行柜臺打印） 二.公司貸款1萬—100萬（個體戶 小企業主）1、法人身份證 2、經營執照、稅務登記證 3、最近6個月對公或能證明個人收入銀行賬戶流單 4、經營場所租賃合同，及最近一個月的租金單或水/電費單 5、個人住所租賃合同，或最近一個月的租金單或水/電費單自有房者需提供房產證或按揭合同及最近三個月的按揭記錄. 三.房產業主 貸款條件：18-60歲，深圳個人住房的權利人或權利人之一，無論按揭與否，均可申請無抵押貸款.貸款所需資料（只需復印件）：a.身份證明：即身份證（正反面）b.住址證明：附有住所地址的最近一個月的繳費清單附加資料：房產證(按揭則提供按揭合同以及最近三個月按揭還款流水清單) 深圳平安貸款公司多種貸款模式，并且貸款流程相對于來說更人性化，起點相對于較低，這樣對于月薪兩三千或者四五千的工薪階層來說，申請貸款還是比較容易的。只要符合上述條件就能成功辦理深圳平安貸款。

按揭房還可以再貸款嗎？按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。按揭房還可以再貸款嗎？按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。按揭房還可以再貸款嗎？其貸款手續及程序是這樣的。首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，并且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。按揭房還可以再貸款嗎？購房者如何辦理按揭貸款？樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區廣為流行的一種融資購樓方式。在國內，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產市場上提供按揭的樓盤其銷售業績明顯優于其他樓盤。購房者辦理按揭房還可以再貸款嗎？樓宇按揭的具體程序如下：（1）選擇房產購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。（4）簽訂樓宇按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。（5）辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。（6）開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款

選好了房子，接著遇到的問題就是付款。不是所有的買房人都能拿出全部房款的，所以就有了貸款買房，或叫按揭買房，花明天的錢圓今天的夢，但是杭州按揭貸款好嗎？杭州按揭貸款與付全款的區別：付全款的三大優點1.付全款省錢雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。2.無債一身輕付全款購房日后沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。3.轉手容易從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。杭州按揭貸款與付全款的區別：付全款的兩項缺點1.資金壓力大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。2.投資風險大除非對其房產項目有相當了解，包括建筑質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。杭州按揭貸款與付全款的區別：辦按揭的三大優點1.花明天的錢圓今天的夢按揭就是代款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。2.把有限的資金用于多項投資從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。3.銀行替你把關辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會你審查開發商，為你把關，自然保險性高。杭州按揭貸款與付全款的區別：辦按揭的缺點1.背負債務說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。2.不易迅速變現因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購房者退市。杭州按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理杭州按揭貸款需要提供如下資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。

隨著人們生活品質的不斷提高，在生活中申請信用無抵押貸款的人越來越多，但是關于個人信用無抵押貸款如何申請和選擇的問題，我們應該怎么選擇呢，在關于信用無抵押貸款方面的問題上，我們應該注意哪些問題呢。個人無抵押信用貸款是針對抵押貸款和擔保貸款而言的, 因為一般情況下銀行發放貸款，都要申請人提供銀行認可的不動產作為抵押物，要求申請人對其持有完全所有權。由于做無抵押信用貸款的話，一般情況下銀行的風險很大，所以很少有銀行用簡單的程序來做，即便有，也是要求本身在此銀行有存款，而且發放額度很低。目前有上海維信來做無抵押貸款，就是不需要任何抵押和擔保，只要上海戶籍，有工作，就可以去申請3000——20萬的個人貸款，最快四個工作日放款，最關鍵的就是手續簡單，所以方便大家做資產合理配置，提前享受美好的生活。’無抵押貸款又稱信用貸款，是指個人或者中小企業在沒有無抵押物和擔保人的情況下，銀行根據個人客戶的資信或者企業的經營狀況等發放一定額度的貸款。個人消費貸款、購車貸款，中小企業信用貸款等等都屬于無抵押貸款。銀行無抵押貸款的產品眾多，可用于購車、裝修、旅游、教育、購物等其他消費用途。除此之外，中小企業還可用于資金周轉等。銀行對于無抵押信用貸款的條件寬泛，用途廣泛，審批快速。條件：1.18周歲-55周歲；2.在本市有固定住所；3.工作和收入穩定，具有償還的能力基本上符合以上三個條件的客戶均可辦理。貸款額度：根據每個客戶的情況不同，最高可貸到50萬元。貸款期限：根據客戶的需求與情況不同，從6個月到4年不等。貸款利率：根據每個貸款的產品和要求的不同，利率也不同，我們會為您選擇最優惠的利率。還款方式：月還利息，到期還本；或等額本息、等額本金等。（根據銀行產品的分類，方式不同）可通過正規的貸款機構（專誠貸）來辦理，方便快捷，與銀行合作，上海工商注冊企業，專業提供個人無抵押貸款和抵押貸款、中小企業無抵押貸款和抵押貸款。在選擇個人信用無抵押貸款的時候要注意：網上申請個人無抵押貸款要注意的問題1.在網上申請貸款，一定要對貸款網站做一個詳細的了解，在獲得款項前，切勿支付任何名義的費用，以免上了騙子的當。2.網上申請無抵押貸款，一般情況下貸款銀行或貸款機構都要求借款人有完整的身份證明；半年以上的銀行工資流水；以及良好的個人信用，否則任何貸款機構都沒有理由相信你的。3.天下沒有免費的午餐，在面對網絡小廣告和虛假貸款網站時一定要抵擋住誘惑，小心謹慎。慎重的選擇，幫助我們真實有效的進行個人信用無抵押貸款的辦理。 

如今很多80后開始成為買房的主力軍，但是很多人卻不知道按揭房買賣合同需要注意思哪些，今天，小編就給大家介紹下按揭房買賣合同注意事項有哪些。1、按揭房買賣合同核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。只樣做到這一點，你才能防止無效買賣合同的出現或者合同詐騙案情況的發生。否則，糾紛在所難免。2、按揭房買賣合同核實房屋狀況：你一定要謹慎對待看房行為，至少應核實以下幾個方面：①按揭房買賣合同，房屋建筑狀況。如房屋坐落、戶型、結構、朝向、通風、采光、質量、面積、層高、裝修、家具等。②房屋小區狀況。如周邊交通、生活配套、小區綠化、噪聲、電梯、保安、業委會、物業管理等。③房屋權利情況。如土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、按揭房買賣合同、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍等等。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險，比如房屋的裝修，有利于評估二次裝修的費用；土地使用權為劃撥的，涉及補交土地使用權出讓金；房屋租賃期未滿的，涉及承租方有權租住至期滿以及優先購買權；房屋仍在抵押期內的，則涉及登記過戶前先行解除抵押的問題；被查封或凍結轉讓的房屋，則在解除凍結之前不得買賣活動等等，你要先做到充分了解房屋狀況之后再履行合同才會讓你放心省心。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定時間付房款、過戶、交房幾大步驟。如果房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，還需要辦理相關的解除抵押或按揭貸款等手續。（1）看房、簽約： 看房滿意后，買方決定購房，應與賣方確定合同的內容，如房屋狀況、付款方式、交房條件、解押手續、買賣合同備案過戶、違約責任、稅費承擔等等。房屋中介公司為體現其居間身份，往往作為合同第三方。由于房管局大多提供二手房買賣合同范本并要求交易雙方使用，因此實踐中買賣雙方常常還需要按照范本重簽買賣合同，可以說這兩份買賣合同都是有效的，買賣雙方可以約定兩個版本合同發生沖突的解決原則，否則通常以后簽的協議為準。所以注意讓兩個版本的合同內容保持一致，是你和賣方雙方都務必注意的問題。（2）按合同約定付房款：支付房款是買方的主要義務，一般有一次性付款或者按款付款兩種方式。前者常需要雙方足夠互信、買方有足夠資金、賣方已取得房產證、房屋可立即交付使用、房屋轉讓不存在（或可立即解除）抵押等權利限制等條件，按交易進度支付房款（簽合同付定金/過戶后付大部分房款/交房后付余款）。后者則簽合同付定金/簽按揭合同付首期款/余下的房款由銀行打到賣方帳戶上）。（3）交房：交房有利于防止賣方一房兩賣的機會，買方也可以盡快使用房屋，但需要明確以下事項：①交房的時間和條件。交房一般與尾款支付同時或稍后進行，如無約定交鑰匙視同交房。雙方應明確交付房屋狀況，如賣方負責清空房間，不得留有大件廢棄家具等。②物業費、水電費等承擔方式。通常買方自收房后開始繳納，賣方應提供此前最后繳費證明。③房屋出租的，應約定交房后由誰收取剩余租金或買方如何重簽租賃合同等。（4）過戶：過戶即將房屋的權屬人由賣方變更為買方。雙方對此須明確：①到房管局辦理買賣合同登記和過戶的時限，一般為賣方取得產權證或解除抵押后的某一時間。②過戶所涉稅收和費用的承擔。③買方的人數。買方應確定過戶后產權證上登記的權屬人，避免簽約后家庭成員變化再考慮變更或增減房屋權屬人情形出現。④戶口遷出。在賣方（原戶主）未遷出前，現行政策不同意買方（新戶主）戶籍遷入，因此賣方戶口遷出交易房屋的時限應予以約定。4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約后認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房后無法及時收到余款；有的賣方發現房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。因此，雙方在簽約時就應當明確違約責任，具體應注意以下幾點：①合同義務的履行時限必須是簡單易定的日期，盡量避免抽象的“之前”“之后”表述。②每項主要義務均應有違約責任一一對應。③違約責任承擔方式應首選違約金，數額應考慮違約造成的損失，但以不超過總房款的20%為宜，因為違約金被認為過高時法院會依法調低，反而又處于不確定狀態。④應約定如解除合同，買方支付占用房屋期間使用費用的計算方法以及賣方承擔買方裝修損失的計算依據。另外，守約方主張權利的成本如訴訟費、律師費也可約定由違約方承擔。 總之，在按揭房買賣合同中堅持以上原則，嚴格確認產權情況、交易程序和違約責任，將大大降低買賣雙方的交易風險，特別是買方的風險。