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約有1178項符合搜索貸款的查詢結(jié)果，以下是第441-450項。

理財常識貸款買車?yán)适嵌嗌伲?/a>: 摘要：貸款買車在我們的生活中已經(jīng)非常常見，除了常規(guī)的貸款流程之外貸款買車?yán)适嵌嗌俅蠹抑绬幔筷P(guān)于貸款買車?yán)剩覀儊砀S開心保小編一起了解下有關(guān)于貸款買車?yán)实南嚓P(guān)事宜吧。貸款買車?yán)⒃趺此?nbsp;貸款買車，其實有不同的貸款方式，如銀行按揭貸款，汽車金融公司貸款，信用卡分期付款，以及消費貸款用來購車。所以針對不同的貸款方式，利息的收取也不是相同的。所以怎么算貸款買車的利息，要根據(jù)借款人具體的貸款買車方式。一般貸款買車的利息計算公式為：利息=資金額×利率×貸款期限如果，是一般的商業(yè)按揭貸款，并且借款人從銀行貸款，其利率是按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行（三年期為例：基準(zhǔn)年利率是6.15%），同時在還本付息時是等額本息的還款方式，每月的還款利息是減少的。如果是信用卡分期付款，在規(guī)定的期數(shù)內(nèi)，是不用計算利息的，只是需一次收取一定金額的手續(xù)費，相對比較而言，信用卡分期付款更加實惠一些。消費貸款可以是房屋抵押貸款或者其他貸款用于貸款買車，其利率仍是按照銀行的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，與按揭貸款基本相同汽車金融公司的貸款利息相比商業(yè)貸款要上浮一些，一般比商業(yè)銀行貸款買車的利率高1.91%左右。建行貸款買車?yán)?/strong>各家銀行差不多都跟進(jìn)提高存款利率，大企業(yè)的貸款利率優(yōu)惠幅度擴大至基準(zhǔn)8折，導(dǎo)致存貸利差進(jìn)一步縮小。利潤壓力將銀行“拆東墻補西墻”，風(fēng)險較高的中小微企業(yè)的貸款利率將難言優(yōu)惠，甚至部分小企業(yè)的貸款利率不降反升。銀行個貸利率上浮幅度減小央行降息后，杭州多家銀行不同程度地降低了個人抵押貸款利率，…貸款也多，是優(yōu)質(zhì)客戶。貸款利率下限放寬，銀行無疑會按下限給貸款。存款利率上浮，貸款利率下浮，零首付背后有風(fēng)險從汽車貸款首付看，信用卡分期貸款購車確具優(yōu)勢。傳統(tǒng)銀行個人汽車消費貸款一般要求的首付平均水平為30%，汽車金融公司平均首付額度一般為20%，而銀行信用卡分期購車的首付則最低有零首付的優(yōu)惠。但零首付背后還有貸款利率方面的隱憂:…以免影響購車心情和進(jìn)度。在此，易貸中國廣大購車一族在選車買車的過程中，一定要學(xué)進(jìn)行多種貸款買車方案的比較和計算，爭取能從銀行信用卡分期貸款購車中獲得真正的優(yōu)惠。貸款期限為所購房齡加貸款年限不超過40年，最低貸款利率為基準(zhǔn)利率下浮15%。——個人住房公積金貸款/公積金組合貸款適用范圍:購買符合公積金管理中心要求的各類住房特點:享政策性利率貸款成數(shù)及年限:最高貸款成數(shù)8成，最長貸款期限30年，單筆公積金貸款最高額度30萬元。…適用于貸款前期收入水平較高，預(yù)期收入水平下降或支出增加較大的客戶。——個人住房固定利率貸款特點:貸款利率若要漲，固定利率幫您“擋”。了解最新的貸款買車?yán)蕩椭覀冇行У倪M(jìn)行貸款買車事宜的相關(guān)推進(jìn)。; #貸款買車?yán)?/a> #貸款買車
2023-12-11 13:54:45

理財常識中國人民銀行貸款卡申辦標(biāo)準(zhǔn)和申辦材料

摘要：
貸款卡是指中國人民銀行分支行發(fā)給借款人或擔(dān)保人用于企業(yè)征信系統(tǒng)的磁條卡，是借款人向金融機構(gòu)申請辦理信貸業(yè)務(wù)或擔(dān)保人提供擔(dān)保的資格證明。那么中國人民銀行貸款卡申辦標(biāo)準(zhǔn)的怎樣的？企業(yè)申請中國人民銀行貸款卡程序如下：中小企業(yè)辦理貸款卡應(yīng)提交的材料：一、《北京地區(qū)企事業(yè)單位貸款卡延續(xù)（年審）申請表》；二、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件并出示原件；三、《組織機構(gòu)代碼證》復(fù)印件并出示原件；四、國稅及地稅《稅務(wù)登記證》復(fù)印件并出示原件；五、企業(yè)高級管理人員（法定代表人或負(fù)責(zé)人）身份證件復(fù)印件（身份證需正、反面復(fù)印）；六、經(jīng)辦人身份證件復(fù)印件并出示原件（身份證需正、反面復(fù)印）；七、年度資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。（每張報表上都要加蓋公章和法定代表人名章。如果報表有修改，請在修改處加蓋法定代表人名章）；八、注冊資本來源的證明材料：注冊資本驗資報告復(fù)印件（2004年2月15日后成立的企業(yè)提交“交存入資資金報告單” 或“工商行政管理局劃轉(zhuǎn)入資資金通知書”復(fù)印件）；非貨幣出資提供資產(chǎn)評估報告復(fù)印件；國有企業(yè)提供國有產(chǎn)權(quán)登記證副本復(fù)印件；九、內(nèi)資企業(yè)提交章程復(fù)印件（見注）、外資或合資企業(yè)的批準(zhǔn)證書復(fù)印件；十、《中小企業(yè)信息錄入模板》；中國人民銀行貸款卡申辦注意：1.章程(1) 2004年2月15日前成立的企業(yè)如無出資人、出資金額變更，無需提交章程復(fù)印件；(2) 2004年2月15日后成立的企業(yè)如提交“交存入資資金報告單”或“工商行政管理局劃轉(zhuǎn)入資資金通知書”復(fù)印件，必須提交章程復(fù)印件；如提交驗資報告復(fù)印件且無出資人、出資金額變更，無需提交章程復(fù)印件；2.如企業(yè)名稱有變更，請?zhí)峤还ど叹殖鼍叩摹睹Q變更證明》；3.如企業(yè)性質(zhì)變更，請?zhí)峤幌嚓P(guān)部門出具的改制批復(fù)。4.如企業(yè)兩年及以上未參加年審，請?zhí)峤粌赡昙耙陨县攧?wù)報表。信息錄入模板中填寫的財務(wù)報表為上一年度。（僅限于中小企業(yè)年審）貸款卡辦理材料都有哪些1、企業(yè)持有效《營業(yè)執(zhí)照》副本原件(事業(yè)單位持有效《事業(yè)法人登記證》副本原件)2、有效代碼證副本原件(或代碼證電子副本即IC卡)。向當(dāng)?shù)厝嗣胥y行征信管理部門提出申請，并領(lǐng)取《貸款卡申請書》。3、不具法人資格的分支機構(gòu)：除上款各文件外，還應(yīng)提交由上級法人出具并經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)書。[授權(quán)書中應(yīng)包括：①同意下級分支機構(gòu)辦理貸款卡;②承諾在下級機構(gòu)無法償還金融機構(gòu)債務(wù)時承擔(dān)還債責(zé)任等條款。4、其他單位：確需辦理貸款卡的，應(yīng)提交該機構(gòu)成立批文的復(fù)印件、金融機構(gòu)信貸意向書。5、填制《貸款卡申請書》6、《貸款卡申請書》各有關(guān)表格由企業(yè)(單位)法人或財務(wù)負(fù)責(zé)人如實填寫。法人代表、財務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦填表人分別在指定處簽名(不得代簽)，并加蓋企業(yè)(單位)公章。各有關(guān)表格的填寫，應(yīng)先仔細(xì)閱讀各表下方說明和填表要求，各欄目的填寫應(yīng)有根有據(jù)，不得憑主觀印象隨意填寫。7、送審：申請人提交下列文件(材料)，送人民銀行有關(guān)部門審驗：8、有效的《法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人登記證》等副本復(fù)印件，并出示原件;9、有效的《組織機構(gòu)代碼證》復(fù)印件，并出示原件;10、有效的《國稅登記證》、《地稅登記證》的副本復(fù)印件，并出示原件;11、有效的《基本帳戶開戶許可證》復(fù)印件，并出示原件;12、法定代表人(負(fù)責(zé)人)、總經(jīng)理、財務(wù)主管等高級管理人員的身份證件復(fù)印件、學(xué)歷證明的復(fù)印件、工作簡歷材料。13、企業(yè)最新《注冊資本驗資報告》或《國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證》或《入資資金憑證》(內(nèi)資企業(yè))復(fù)印件，并出示原件(注意：以上文件名稱若與本企業(yè)名稱不符，需提交工商部門變更證明，股東變更需提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件，并出示原件)。14、《企業(yè)資本構(gòu)成情況》表中各出資單位《代碼證》復(fù)印件和各出資自然人的身份證件復(fù)印件。15、企業(yè)對外投資情況證明材料[如被投資單位驗資報告、 (未驗資的)被投資單位公司章程或《入資資金憑證》等]，以及各被投資單位的《代碼證》復(fù)印件。16、上級公司(集團(tuán)公司/母公司)的《代碼證》復(fù)印件。17、法人代表家族企業(yè)各成員身份證件，以及家族企業(yè)各成員單位的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件。18、上年度(末)企業(yè)《資產(chǎn)負(fù)債表》、《利潤及利潤分配表》和《現(xiàn)金流量表》復(fù)印件。各報表頁須加蓋企業(yè)公章。[事業(yè)單位、非法人企業(yè)、個體工商戶等無須報送財務(wù)報表]19、經(jīng)辦填表人身份證復(fù)印件。20、企(事)業(yè)單位通過當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)站“金融服務(wù)”(雙擊)窗口下載新辦貸款卡錄入模板。如果是已進(jìn)入人民銀行企業(yè)征信系統(tǒng)的中小企業(yè)須下載中小企業(yè)更新模板。企業(yè)(單位)將有關(guān)信息數(shù)據(jù)，按照下載的電子模板(Excel本檔)逐一錄入，校驗準(zhǔn)確、平衡后，用U盤拷貝電子文檔一并提交人民銀行。21、辦理：人民銀行按照《行政許可法》和《貸款卡管理辦法》規(guī)定，根據(jù)申請人提交的資料，審查申請人是否具備領(lǐng)卡資格。對條件具備者人民銀行在計算機系統(tǒng)中給予登記入檔，把申請人的信息數(shù)據(jù)導(dǎo)入系統(tǒng)，并按規(guī)定在五個工作日內(nèi)發(fā)給貸款卡。申請人可對自己的貸款卡設(shè)置密碼，以保護(hù)本單位金融負(fù)債信息安全。

#中國銀行 #貸款卡
2023-12-11 13:54:45

理財常識免抵押個人貸款生活從此大不同

摘要：又是一年畢業(yè)季，剛剛走出大學(xué)校門的大學(xué)生，兜比臉干凈，想創(chuàng)業(yè)怎么辦？工作沒幾年的白領(lǐng)，結(jié)婚在眼前，房子剛有著落，沒錢裝修怎么辦？總之，現(xiàn)實生活中，缺錢的情況數(shù)不勝數(shù)。此時，免抵押個人貸款成為了幫助人們走出困境的一個好幫手。李女士是一位都市白領(lǐng)，過夠了天天奔波的日子，如今她想將生活安定下來。為此，她在去年按揭買了一套期房，自己的積蓄也所剩無幾。可是眼看交房的日期就要到了，自己裝修的錢款還沒有著落，差3萬元，著實讓人著急。萬般無奈之下，李女士想到了向親戚朋友借款，可是年底，恰恰朋友手上的錢也都很緊，沒有余錢。最后，李女士想到銀行，可是到銀行一問才知道銀行需要抵押物，而且手續(xù)繁瑣，除此之外申請的時間最快也要1個月，這達(dá)不到李女士的要求。就在李女士苦惱的時候，一次偶然的機會，李女士在街上接到業(yè)務(wù)員小王的一張免抵押個人貸款的宣傳頁。起初李女士也不相信世界上還會有這種好事--無抵押個人貸款也可以？死馬當(dāng)活馬醫(yī)，反正也沒其它的辦法，于是李女士抱著試一試的心態(tài)，根據(jù)單頁上的地址，親自來到銀行進(jìn)行咨詢無抵押個人貸款。經(jīng)過銀行客服人員的詳細(xì)講解，李女士接受了銀行的貸款保險模式，了解到自己比較符合該行的無抵押個人貸款的申請條件，李女士當(dāng)即提交了投保申請。銀行審批結(jié)果很快出來了，李女士通過了審批并順利從銀行獲得了4萬元的貸款。李女士很驚訝銀行的審批速度，也很高興獲得裝修資金，從此，她再也不用對著毛坯房發(fā)愁了。如果說世上不是缺少美，而是缺少發(fā)現(xiàn)美的眼睛。那么，同樣地世上不是缺少解決問題的辦法，而是缺少發(fā)現(xiàn)解決問題辦法的眼睛。李女士就是一個偶然的機會與免抵押個人貸款相識并相知，最后使個人的裝修難題灰飛煙滅，不復(fù)存在。“外因是條件，內(nèi)因是關(guān)鍵”，免抵押個人貸款之所以能夠讓李女士“心動”并“行動”，無可否認(rèn)，有偶然因素，但是更重要的是，該貸款項目“給力”，總結(jié)下來其優(yōu)點主要有：無擔(dān)保、申請簡單、放款速度快。免抵押個人貸款怎么辦理？可能對于沒有辦理過的人來說，是非常陌生的，免抵押個人貸款就是這樣辦的。想不想知道具體的辦理過程，那就請接著往下看吧!1、辦理銀行免抵押個人貸款需備手續(xù)第一步：(1)銀行免抵押個人貸款，無抵押小額貸款，需要我們具有中國國籍(不含香港、澳門、臺灣三地的居民)；(2)辦理抵押物保險和抵押物登記同時你要滿25-55周歲這個區(qū)間范圍；(3)現(xiàn)居住的住址要滿6個月，在當(dāng)?shù)毓ぷ鞅仨殱M半年。同時最重要的是信用卡還款記錄良好。如果你是上班族，那么在現(xiàn)工作的單位要滿6個月。2、辦理銀行免抵押個人貸款需備手續(xù)第二步：(1)申請者在網(wǎng)上填寫自己的聯(lián)系方式，并以郵件或者是傳真的形式將相關(guān)材料發(fā)送到貸款機構(gòu)；(2)銀行在受到申請之后，會跟客服人員聯(lián)系，然后申請者提交資料，銀行審批通過后，就可以等待放款了。只要你的材料齊備，最快1天可以到賬。3、辦理銀行免抵押個人貸款開通流程：(1)企業(yè)在銀行提出貸款申請并對抵押物作預(yù)評估；(2)在銀行審批后，企業(yè)與擔(dān)保公司，銀行簽訂相關(guān)合同，辦理抵押物保險和抵押物登記；(3)銀行發(fā)放貸款；(4)企業(yè)按期償還貸款。4、銀行免抵押個人貸款還款方式的選擇：(1)為企業(yè)提供半年至3年內(nèi)可循環(huán)流動資金的無抵押貸款，或1至10年的抵押貸款；(2)可接受的抵押物：住房、商用房和工業(yè)廠房；(3)貸款金額可根據(jù)需要自行選擇；(4)抵押貸款期限為1年，在有效期內(nèi)可循環(huán)使用按月還息，本金到期一次性歸還；(5)無抵押貸款和抵押貸款1至10年的，等額本息償還。5、辦理銀行免抵押個人貸款，您可以享受哪些好處？(1)銀行信用——建立銀行信用，真正的信用放款，可以追加，可以綜合授信，循環(huán)貸款；(2)簡易的申請流程——手續(xù)簡潔、審批快速、放貸及時；(3)適宜的貸款期限、金額——貸款期限長達(dá)120個月，貸款金額高達(dá)抵押物評估值的70%；(4)還款方式方便——配合企業(yè)正常經(jīng)營現(xiàn)金流，減少利息負(fù)擔(dān)和到期一次性還本的資金流動壓力。銀行免抵押個人貸款就是這樣辦的，看了上面的內(nèi)容之后。希望能夠給你帶來幫助。

#無抵押貸款 #個人貸款
2023-12-11 13:54:45

理財常識異地按揭貸款買房流程

摘要：
現(xiàn)在越來越多的人選擇在外地工作，甚至買房、結(jié)婚，那么，外地的朋友在異地如何辦理按揭買房呢，目前各地房價均不一致，因此有些人就有了“異地按揭貸款買房”的想法，那么這種想法能否變?yōu)楝F(xiàn)實呢？
異地按揭貸款買房條件
從目前來看，購房者是不能異地按揭貸款買房的，也就是說，您在哪里買房就需在哪里貸款。而且，申請銀行房貸還需滿足以下條件：1、年滿十八歲，具有完全民事行為能力；2、能提供有效身份證明、居住證明；3、有穩(wěn)定的收入和工作，具備按時足額還款的能力；4、信用記錄良好；5、有購房合同或協(xié)議；6、有一定比例的首付款；7、滿足銀行的其他要求。另外，一些地方要求，外地人在本地貸款買房，還需提供在當(dāng)?shù)乩U存滿一年以上的社保證明。
異地按揭貸款買房流程需要材料
1 身份證明2 收入證明3 借款合同4 持有本地戶口的擔(dān)保人身份證明、收入證明
異地按揭貸款買房流程步驟
1 借款人在辦理貸款前，應(yīng)查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行2 發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章3 貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級審批4 貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款5 國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)6 通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行7 通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單8 貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。
異地按揭貸款買房案例：
貸款人：謝先生貸款金額：35萬籍貫：湖南異地購房地址：青島月薪：7000案例中謝先生希望辦理35萬元的青島房屋按揭貸款。根據(jù)房貸新政要求，外地人購房須提供一年以上的納稅或社保繳納證明，根據(jù)何先生的工作狀況提供這些證明應(yīng)屬不難。其次，何先生應(yīng)屬于首次購房，對于而對于首次購房者來說，專家建議對于想購買兩套房的投資者來說，應(yīng)先用商貸購買首套房，再用公積金貸款房，節(jié)省利息支出。再次，在房貸還款方式上，常見的如等額本金還款法與等額本息還款法，這兩種貸款還款方式中，等額本息還款法是會比等額本金還款方式下多付一點利息。謝先生考慮到還款壓力的均衡性，為便于記憶和還款，謝先生最終選擇了等額本息還款方式。其實，對于這兩種貸款還款方式哪種更好，專家分析事實上這兩種還款方式?jīng)]有優(yōu)劣之分，只是在需求不同時，才有了不同的選擇。總體來看，雖然等額本息還款法是會比等額本金還款方式下多付一點利息。不過在實際操作過程中，大部分借款人在進(jìn)行比較后，還是選擇了等額本息還款方式，因為這種方式月還款額固定，便于記憶，還款壓力均衡。

#按揭貸款 #貸款買房
2023-12-11 13:54:45

理財常識如何計算二手房屋按揭貸款利息

摘要：如何計算二手房屋按揭貸款利息？其實，計算二手房貸款利息的方法并不是大家想象中的那么復(fù)雜的，而我們在清楚了二手房屋按揭貸款利息的問題之后，貸款也可以更安心了!如何計算二手房屋按揭貸款利息？首先我們來看看二手房稅費的問題，所謂的二手房稅費是指在二手房交易中涉及的所有費用，分為稅和費：一、稅1、契稅：普通住宅90平米以下——首套1%，二套3%;90-140平米——首套1.5%，二套3%;非普通住宅3%;別墅——4%。2、印花稅：個人購買或轉(zhuǎn)讓住房暫免征收印花稅。3、營業(yè)稅：普通住宅不足5年——房屋總價的5.8%，超過5年(含5年)——免征營業(yè)稅;非普通住宅不足5年——房屋總價的5.8%，超過5年(含5年)——房屋總價與該房屋當(dāng)時買入價格差額的5.8%;別墅：不足5年——房屋總價的5.8%，超過5年(含5年)——房屋總價與該房屋當(dāng)時買入價格差額的5.8%。4、個人所得稅：對住房轉(zhuǎn)讓的個人，能夠提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證、正確計算應(yīng)納稅額的應(yīng)采取查帳征收，依應(yīng)納稅所得額的20%計征個人所得稅。5、土地增值稅：個人轉(zhuǎn)讓住房暫免征收土地增值稅。二、費1、綜合服務(wù)費：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面積);非住宅11元/平方米。2、產(chǎn)權(quán)登記費：住宅80元/戶;非住宅550元/戶。3、土地登記費：35元/套。4、交易評估費：評估價的0.3%。5、土地收益金：按地段等級收費標(biāo)準(zhǔn)×土地分?jǐn)偯娣e。6、工本費：38元。7、測繪費：建筑面積*1.36元。8、調(diào)檔費：20元。如何計算二手房屋按揭貸款利息？經(jīng)過以上綜合項目列舉之后，對于二手房貸款需要哪些費用相信大家也知道了，在此基礎(chǔ)之上進(jìn)行計算二手房貸款利息，是不是就變得很簡單呢。如何計算二手房屋按揭貸款利息？利隨本清的計息方法是指銀行在借款人還款的時候，按照銀行放款的第一天開始到借款人還款的前一天為止計算貸款天數(shù)的方式來計算利息。貸款滿整年的按年來計算，滿整月的按月來計算，如果既整年（整月）又有零頭的可以全部轉(zhuǎn)化為天數(shù)來計算。整年的天數(shù)按照360天來計算，整月的天數(shù)按照30天來計算，如有零頭天數(shù)則有1天算1天。利隨本清的貸款計算公式為：貸款利息=貸款金額×貸款天數(shù)×（年利息率÷360）逾期貸款利息計算2003年12月10日，央行公布了《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》，該通知中對借款人未按合同約定的期限內(nèi)歸還借款進(jìn)行了罰息利率的規(guī)定。如果借款人逾期貸款，需在借款合同規(guī)定的貸款利率水平上加收30%-50%的利率；如果借款人沒有按照合同規(guī)定的用途使用貸款，需在借款合同規(guī)定的貸款利率水平上加收50%-100%的利息。

#按揭貸款 #貸款利息
2023-12-11 13:54:45

理財常識貸款買車?yán)c弊分析有哪些？

摘要：貸款買車在我們的生活中已經(jīng)是非常常見的事情了，不容置疑，貸款買車首先可以在很大程度上幫助我們暫時的可以少花錢提前享受生活，但是貸款買車也會有這樣那樣的問題，到底貸款買車?yán)c弊在哪里呢？我們應(yīng)該注意些什么呢？貸款購車人群占比近30% 生意人或白領(lǐng)等是主流據(jù)介紹，現(xiàn)在貸款買車得到越來越多人的認(rèn)可，就通用別克和雪佛蘭品牌來看，大概能占到購車人群的20%—30%。就貸款購車的消費群體，張經(jīng)理告訴記者，別克品牌的商務(wù)車和豪華車，一般做生意的人群要多一些，他們需要更多的流動資金，而且有更好的投資渠道，用多余的錢可以掙到遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于貸款利息的現(xiàn)金。像別克的凱越、英朗等年輕時尚的緊湊型車和雪佛蘭品牌，一般白領(lǐng)、公務(wù)員、教師等收入穩(wěn)定的人群選擇貸款的多。還有一種比較有意思的貸款人群，那就是父母給孩子貸款買車。一般都是家庭條件還不錯，小兩口想擁有自己的車但無力負(fù)擔(dān)全款，于是父母出首付，兒女還月供。“現(xiàn)在這種情況還不少，很多父母為了激勵兒女，給兒女點經(jīng)濟(jì)壓力促使其快速成熟。” 汽車金融貸款手續(xù)簡單審批快受青睞對于貸款途徑，張經(jīng)理介紹，汽車金融貸款相對銀行貸款要手續(xù)簡單，只需攜帶身份證、戶口本即可，而且無戶籍限制，審批也快，最快只要1個小時，最慢也不會超過2天，所以很受消費者青睞。另外，汽車金融貸款靈活的還款方式也備受歡迎，最低僅需首付20%，最長5年，而且還可以按月選擇還款時間，比銀行只能按年還款更靈活，客戶可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況自由選擇。銀行貸款需及時解除擔(dān)保否則無法過戶張經(jīng)理特別告訴記者，很多選擇銀行貸款的客戶在還完貸款后，往往忘記去銀行解壓，這將導(dǎo)致該車在二次買賣后無法過戶，而汽車金融貸款一般會提醒客戶，比較人性化。貸款買車無法享受車價優(yōu)惠可謂“天下沒有免費的午餐”，貸款買車肯定要付出一部分利息費用，對于廠家宣傳的所謂零利息購車，也并非那么美好，因為你將無法享受優(yōu)惠的車價，只能按照廠家指導(dǎo)價來辦理貸款。即使有些品牌宣傳可以按市場價貸款，請小心，那只是陷阱，因為你付出的貸款利率要比原價貸款購車高。目前汽車貸款市場上，主要有汽車信用卡分期付款購車、住房抵押汽車消費貸款、銀行汽車按揭貸款以及汽車金融公司貸款四種方式。除了貸款費用差別外，4種金融貸款方式在辦理手續(xù)、貸款額度、期限等方面也各有利弊，客戶應(yīng)根據(jù)自身情況選擇適合自己的貸款方式。一、首付比例：汽車信用卡分期付款首付比例一般不低于車價款的30%，個別銀行要求不低于50%。汽車按揭貸款、住房抵押汽車消費貸款以及汽車金融服務(wù)公司也要求首付比例不低于30%。二、貸款金額：汽車按揭貸款一般不受最高貸款額度限制，住房抵押汽車消費貸款額度取決于住房抵押貸款額度。如一套房子經(jīng)評估后可貸款50萬元，這意味著客戶最高能貸到50萬元。汽車金融公司貸款額度限制也較小，信用卡分期付款多有額度限制，如在福州招行規(guī)定信用卡分期付款業(yè)務(wù)額度一般不超過35萬元，而光大銀行規(guī)定原則上不超過20萬元。三、貸款期限：銀行汽車按揭貸款一般不超過3年，有的銀行如招行可達(dá)5年。住房抵押汽車消費貸款、汽車金融公司貸款期限一般也不超過3年，信用卡分期付款業(yè)務(wù)最長不超過3年，有的則只有2年。四、辦理手續(xù)：信用卡汽車分期付款業(yè)務(wù)在申請時，持卡人可撥打客服熱線查詢，提供身份證與卡號，10分鐘左右銀行人員就會告知是否達(dá)到申辦條件，在提交完整申請材料后，只需要2至3個工作日即可審批完成。汽車按揭貸款從申請到獲批一般要7個工作日，而且需要擔(dān)保公司擔(dān)保，汽車須抵押給銀行。住房抵押汽車消費貸款一般也需要7個工作日。汽車金融公司手續(xù)相對簡單，客戶持房產(chǎn)證、收入證明、駕駛證、身份證以及申請表，公司隨后會以電訪形式咨詢，一般5個工作日內(nèi)可審核是否通過。五、車型限制：汽車貸款和住房抵押汽車消費貸款一般不受車型限制；信用卡分期付款業(yè)務(wù)要看銀行與車商的合作范圍決定適用車型；汽車金融公司只給自己品牌汽車提供貸款服務(wù)，可供選擇的余地更小。可以說貸款買車?yán)c弊都是存在的，在進(jìn)行貸款買車之前，具體的咨詢清楚還是比較重要的。

#貸款買車?yán)c弊 #貸款買車
2023-12-11 13:54:45

理財常識按揭房二次貸款流程頭哪些注意事項

摘要：當(dāng)今房價猛漲，購買新房對很多人來說成了遙不可及的夢，如果舍棄新房購買二手房卻可以減輕不少壓力，況且購買二手房和新房一樣可以銀行貸款，何樂而不為呢？那么二手房按揭流程怎樣呢？在按揭房二次貸款流程頭哪些注意事項呢？按揭房二次貸款就是當(dāng)出現(xiàn)購房資金不足時，可以用購買的二手房作為抵押向銀行申請貸款，該項貸款用來支付除首付款之外的房款，購房人再分期向銀行還本付息的一種信貸方式。二手房按揭貸款利率，就是指銀行向貸款人發(fā)放的二手房貸款需要支付的利率。一般銀行發(fā)放的按揭房二次貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的80%。銀行規(guī)定，二手房按揭貸款利率最低按相應(yīng)檔次基準(zhǔn)利率0。9倍的下浮利率執(zhí)行。房貸利率5年期以上將按7.05%的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。這里所說的房貸，是指在央行今年7月6日宣布年內(nèi)第三次加息前，已經(jīng)與銀行簽訂了個人房貸合同，并且在個人房貸合同中約定次年1月1日調(diào)整利率的個人房貸。按揭房二次貸款流程如下：1、買賣雙方達(dá)成購房意向，并簽訂《二手房買賣合同》；2、買方將購房首付款存入賬戶，向銀行遞交申請材料并提出貸款申請；3、銀行受理申請借款人提交材料的真實性、合法性并對買房的資信、所購房情況進(jìn)行調(diào)查；4、貸款申請；5、銀行出具《貸款承諾書》，并和銀行簽訂《個人住房借款合同》；6、買賣雙方辦理《契證》、《房產(chǎn)證》、《土地證》過戶，辦理《房產(chǎn)他項權(quán)證》；7、買房人辦理保險手續(xù)，銀行發(fā)放貸款至指定的賬戶內(nèi)。按揭房二次貸款流程中又有哪些需要注意的呢？1、買賣雙方需向銀行遞交的申請材料，買方提供：身份證、戶口本、婚姻證明，購房者的收入證明（包括收入證明及近4個月的銀行流水單），買賣雙方簽訂的《二手房買賣合同》，購房者的首付證明，房屋評估報告書；賣方需要提供的材料：房產(chǎn)證、契證、土地證、婚姻證明、戶口本。2、銀行對二手房的最高貸款額度的限制，銀行規(guī)定個人購房貸款額度最高位房價的70%，但如果購房者的貸款額度超過50%或60%，就需由銀行指定的評估公司對房屋進(jìn)行評估，并且審核的要求有所不同。3、銀行對借款人的資信方面的要求，銀行通常是通過個人收入來測算借款人的還款能力，具體測算標(biāo)準(zhǔn)為家庭月收入應(yīng)大于月還款額的2倍，但減去月還款后必須滿足家庭正常生活開支，而如果僅申請純公積金貸款則沒有這方面的要求。以上就是按揭房二次貸款流程，相信讀者讀完有了一定的概念，在此提醒各位：一般銀行以評估價格作出貸款，一般來說，地段越黃金，房子年限越短，所能貸款的額度就越高，希望這些能給讀者帶來幫助。

#按揭貸款 #貸款
2023-12-11 13:54:45

理財常識最新的中國銀行貸款利率

摘要：說起中國銀行貸款利率，對于很多已經(jīng)辦理過貸款，和正在辦理貸款的朋友都比較關(guān)注的，因為中國銀行貸款利率直接關(guān)系著我們貸款后所需要還款的利息是有多少的，那么最新的中國銀行貸款利率是怎樣的呢？往年的中國銀行貸款利率又有什么不同呢？中國銀行貸款利率2014：中國銀行是傳統(tǒng)的國有大銀行之一，擁有廣泛的客戶群體。那么2014年中國銀行貸款利率是多少呢？2014年央行沒有調(diào)整銀行貸款基準(zhǔn)利率，現(xiàn)行的貸款基準(zhǔn)利率仍然是按照2012年7月6日調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體要求如下：一、短期貸款1.六個月（含）5.6%2.六個月至一年（含）6%二、中長期貸款1.一至三年（含）6.15%2.三至五年（含）6.4%3.五年以上 6.55%中國銀行貸款利率2013：中國銀行貸款利率表貸款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。中國人民銀行決定于2012年7月6日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，國內(nèi)多數(shù)商業(yè)銀行均于同日調(diào)整本行實際存貸款利率，以下為工商銀行2012年7月6日最新調(diào)整后的人民幣貸款利率表：種類項目年利率（%）一、短期貸款六個月（含） 5.60六個月至一年（含） 6.00二、中長期貸款一至三年（含） 6.15三至五年（含） 6.40五年以上 6.55三、貼現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定中國銀行貸款利率2012：種類項目年利率（%）一、短期貸款六個月（含） 6.10六個月至一年（含） 6.56二、中長期貸款一至三年（含） 6.65三至五年（含） 6.90五年以上 7.05三、貼現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定了解最新的中國銀行貸款利率，有效的幫助需要貸款的朋友了解最新的貸款利率走勢，計算出自己需要償還的貸款數(shù)額。

#中國銀行貸款利率
2023-12-11 13:54:45

理財常識北京公積金貸款額度是多少？

摘要：
2008年，北京公積金貸款的最高額度從60萬元上調(diào)至80萬元，但此后一直沒有調(diào)整過。面對上漲的房價，以及動輒數(shù)百萬元的購房總價，上調(diào)80萬元的最高額度的呼聲越來越高。目前，北京公積金貸款的最高額度為80萬元，每個人貸款額度根據(jù)貸款人的月收入等因素確定。那么北京公積金貸款額度是多少？從北京住房公積金管理中心了解到，從4月1日起將按照北京市最新的最低工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款額度的審核，決定公積金貸款額度的一項指標(biāo)——基本生活費將隨著新標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)，部分市民公積金貸款的額度將有所減少。去年4月，北京推出公積金新政，調(diào)整了公積金貸款額度的確定標(biāo)準(zhǔn)。新政提出，根據(jù)借款申請人的月收入確定貸款額度。北京公積金貸款額度是多少？借款申請人每月償還貸款后，保留的人均生活費不得低于北京市的基本生活費標(biāo)準(zhǔn)。不過，購買經(jīng)適房的低收入借款申請人，貸款額度可不受月收入限制。去年頒布的新政中，基本生活費標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門公布的數(shù)據(jù)，為每月不低于980元。北京公積金貸款額度是多少？如果借款申請人為單身的，每月保留生活費至少980元；借款申請人為已婚的，每月保留生活費至少1960元。這比此前增加了將近一倍。而要保留的基本生活費越高，在繳存數(shù)額不變的情況下，意味著可以貸款的額度會相應(yīng)降低。去年實施的新政還提出，將適時根據(jù)北京市基本生活費標(biāo)準(zhǔn)變化，調(diào)整借款申請人每月須保留的生活費。從多家房產(chǎn)中介了解到，他們已接到北京住房公積金管理中心的通知，4月1日起，將按北京新的最低工資標(biāo)準(zhǔn)審核貸款額度，貸款公式中的基本生活費，單身由980元變更為1092元，已婚由1960元變更為2184元。據(jù)了解，根據(jù)《北京市工資支付規(guī)定》，職工基本生活費應(yīng)不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的70%。根據(jù)此前相關(guān)部門公布的信息，4月起北京最低工資標(biāo)準(zhǔn)漲至1560元，按照70%計算，為1092元。北京公積金貸款額度是多少？公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人隨后也向記者證實了這一消息。他表示，這是每年根據(jù)北京市基本生活費標(biāo)準(zhǔn)的動態(tài)調(diào)整，并不是公積金政策的變化。公積金貸款依然執(zhí)行現(xiàn)行政策，貸款的審核、發(fā)放程序和政策沒有變化。北京公積金貸款額度是多少？公積金貸款額度的調(diào)整要遵循責(zé)權(quán)對等、滿足職工基本住房需求等原則。公積金中心將根據(jù)北京房地產(chǎn)市場的變化，統(tǒng)籌考慮這些原則，實時地進(jìn)行正常調(diào)整。相關(guān)的政策還在研究，目前暫時不具備調(diào)整的條件。

#公積金貸款 #貸款額度
2023-12-11 13:54:45

理財常識按揭房怎么賣，二手房按揭攻略

摘要：按揭房怎么賣？二手房按揭指的是購房人因資金不足，以所購二手房作為抵押向銀行申請貸款，用于支付除首付款之外的其余房款，購房人再分期向銀行還本付息的一種信貸方式。隨著房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展，越來越多的購房者選擇貸款購房。貸款種類商業(yè)性貸款——向商業(yè)銀行貸款公積金貸款——向公積金管理中心貸款組合性貸款——同時向商業(yè)銀行及公積金管理中心貸款按揭房怎么賣？如何才能獲取商業(yè)性貸款1. 男：18-65歲；女：18-60歲；且具有完全民事行為能力的自然人。2. 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好、有償還能力。3. 需現(xiàn)房，并可上市交易，無抵押、查封等情況。4. 總貸款數(shù)額最高不超過所購商品房總房價的70%。5. 總貸款額所對應(yīng)的每月還款額不超過家庭每月結(jié)余收入的50%。6. 已簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。7. 已支付30%首期房價款。按揭房怎么賣？如何才能獲取公積金貸款？1. 只有在上海交公積金的職工才有資格申請住房公積金貸款。2. 貸款前連續(xù)繳存住房公積金不少于六個月。3. 夫妻雙方都無申請住房公積金貸款。4. 需現(xiàn)房，并可上市交易，無抵押、查封等情況。5. 已簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。6. 已支付30%首期房價款。7. 公積金基本賬戶最多能貸30萬，補充公積金帳戶最多能貸10萬。8. 公積金貸款最多不超過賬戶余額的40倍。我們在辦理很多業(yè)務(wù)的時候都是需要支付手續(xù)費的，二手房按揭貸款也是如此，經(jīng)常會聽到別人問二手房按揭貸款手續(xù)費的一些問題，那么二手房按揭貸款手續(xù)費收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?1、保險費：評估值×貸款年限×55%2、公證費：貸款金額×2%3、抵押費：貸款金額×1%、抵押印花稅：貸款金額×0.1%4、權(quán)證資料費：150元/宗5、抵押評估費：評估值×2.5%6、貸款服務(wù)費：評估值×0.5%+500元/宗7、驗證費： 50元/宗8、登記費： 80元/宗9、交易評估費：評估值×5%(別墅類、面積200 m2以上的住宅需要繳納)10、交易手續(xù)費：面積×6元/m2(二手房交易;房改房費用減半)11、交易印花稅：雙方成交價×1%(按照契約價格，買賣雙方各繳納50%)12、契稅：市場指導(dǎo)價×2%13、營業(yè)稅：市場指導(dǎo)價×5.5%二手房按揭貸款手續(xù)費的辦理流程如下：1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關(guān)資料;2、協(xié)助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審;3、協(xié)助買賣雙方辦理交易過戶;4、買方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證后將產(chǎn)權(quán)證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔(dān)保公司;5、買方新產(chǎn)權(quán)證出件以后，擔(dān)保公司將貸款文本及買方房產(chǎn)資料送交貸款銀行和公積金中心審批;6、銀行審批完畢后，憑房屋置業(yè)擔(dān)保公司出具的《擔(dān)保函》為客戶發(fā)放貸款;7、貸款到達(dá)房屋置業(yè)擔(dān)保公司賬戶后，通知買賣雙方到場簽字、賣方領(lǐng)取房款;8、房屋置業(yè)擔(dān)保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續(xù)。將房產(chǎn)證、土地證交買方，將房屋他項權(quán)證交銀行。二手房按揭貸款是需要支付手續(xù)費的，在手續(xù)費上也是有收費標(biāo)準(zhǔn)的，二手房按揭貸款手續(xù)費收費標(biāo)準(zhǔn)是什么，按揭房怎么賣？以上介紹的就是這方面的內(nèi)容，希望能夠為需要的朋友們提供幫助。

#按揭貸款 #貸款
2023-12-11 13:54:45